Administração de Imóveis – Exercicio – Aula 10

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Administração de Imóveis – Exercicio – Aula 10
	Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	
		
	
		1.
		qual é o principal documento de uma administração imobiliaria
1)
	
	
	
	
	o RGI do imovel comprovando a propriedade do locador
	
	
	contrato de locação
	
	
	o documento de habilitação profissional do corretor que fara a administracao
	
	
	documento de regularidade profissional do corretor que é emitido anualmente pelo conselho federal - COFECI
	
	 
	procuração
		2.
		quais as principais partes figurantes num contrato de aluguel
	
	
	
	
	mandante e mandatario
	
	
	locador e fiador
	
	
	locatario e fiador
	
	 
	locador e locatario
	
	
	comprador e vendedor
	
		
	
		3.
		Consistem em atividades a serem desempenhadas pelo administrador de imóveis e bens em geral com EXCEÇÃO:
	
	
	
	
	feitura de contratos
	
	
	seleção e pré-qualificação de candidatos à locação
	
	
	cobrança de aluguéis e encargos
	
	 
	assinar o contrato aprovando a locação
	
	
	realizar vistorias
	
	
	
	
		4.
		É obrigação de quem outorgou o mandato (mandante):
	
	
	
	 
	de responsabilidade para aqueles que o seu procurador contratou
	
	
	de realizar imediatamente o registro do mandato no cartório de títulos e documentos
	
	
	de realizar pagamento antecipado dos honorários pelos serviços prestados
	
	
	de cancelar o mandato no cartório de registro de imóveis
	
	
	para todos os casos em que ocorra caso fortuito ou força maior
	
		
	
		5.
		Para o exercício da preferência, o prazo para que o locatário exercite seu direito de preferência deverá ser:
	
	
	
	
	90 dias
	
	
	7 dias
	
	
	6 meses
	
	
	15 dias
	
	 
	30 dias
	
	
		
	
		6.
		Há um prazo previsto em lei para ajuizamento da ação de revisão, tanto por parte do locador como do locatário, a contar do início do contrato ou do último acordo. As correções legais e contratuais verificadas no período, não tiram o direito da revisional, desde que o aluguel não esteja atualizado. Este prazo é de:
	
	
	
	
	2 anos.
	
	
	4 anos.
	
	
	1 ano.
	
	 
	3 anos.
	
	
	5 anos.