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ATIVIDADE DISCURSIVA
 
Cinquenta famílias foram notificadas de que suas casas serão desapropriadas para a construção do Hospital da Vila Brasilândia, na Zona Norte de São Paulo, informou o SPTV desta segunda-feira (4).
A comunidade afirma que foi avisada de repente, na metade do projeto, e sugere que o hospital seja construído onde hoje existem quadras de esporte.
 Disponível em: http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2016/07/familias-reclamam-de-desapropriacao-para-construcao-de-hospital-em-sp.html - Acesso em 04 de dezembro de 2016. 
 Agora é oficial: uma área de quase 20 mil metros quadrados no entorno do Complexo Prisional do Curado, no bairro do Sancho, Zona Oeste do Recife, será desapropriada pelo governo do Estado. Serão removidas cerca de 50 residências em três ruas: Santana de Ipanema, Maria de Lurdes da Silva e parte da Orfeu do Carnaval. O objetivo é criar um perímetro de segurança uniforme para toda a área das três unidades prisionais do complexo.
 O decreto do governador Paulo Câmara foi publicado na edição de ontem do Diário Oficial. As despesas com a desapropriação ficarão por conta do Tesouro Estadual, e a Procuradoria Geral do Estado (PGE) vai tratar das indenizações, segundo o texto, “de forma amigável ou judicial”. 
Disponível em: http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/cidades/geral/noticia/2016/04/08/governo-vai-retirar-casas-vizinhas-ao-complexo-do-curado-230049.php - Acesso em 04 de dezembro de 2016.
Com base nas reportagens acima e no Decreto-lei nº 3.365/41, em relação à desapropriação, redija um texto dissertativo, respondendo, de forma fundamentada, às questões que se segue
a) Quais são os fundamentos ou pressupostos da desapropriação? Discorra sobre eles. Nos casos citados na reportagem, qual seria o pressuposto?
R: A Desapropriação que advém de uma necessidade publica e regularmentada na de 3365/1941.
Já a lei 4.132/62 expõe legitimamente o interesse social.
Com a onstituição Federal (Em seus artigos 5 inciso XXIV, 182, 184 185 e 243) temos a lei 8257/91 - glebas com cultura ilegais de plantas psicotrópicas, lei 8629/93- reforma agraria, lei 10.257/2001 desapropriação por interesse social para política urbana. Desapropriação é um caminho pelo qual o Poder Público adquiri em caráter originário, mediante indenização em dinheiro.
 
b) Qual é conceito de desapropriação? Quais são as duas fases do seu procedimento?
Conceito: Desapropriação é o ato pelo qual o Poder Público, mediante prévio procedimento e indenização justa, em razão de uma necessidade ou utilidade pública, ou ainda diante do interesse social, despoja alguém de sua propriedade e a toma para si.
Etapa DECLARATORIA: É uma fase onde desenvolve no âmbito administrativo consolida-se com a realização do ato declaratório da autoridade competente para a desapropriação.
Etapa EXECUTÓRIA: irá se realizar no âmbito administrativo, a etapa executória eventualmente, pode se desenvolver na esfera judicial.
 
c) É necessária a anuência dos proprietários dos terrenos? No caso de discordância, como os proprietários podem buscar impedir a desapropriação e quais são os fundamentos que podem ser utilizados para contestá-la?
Sim é necessária a anuência dos proprietários dos terrenos.
A contestação só poderá versar sobre vício do processo judicial ou impugnação do preço; tendo em vista que qualquer outra situação será resolvida por ação direta.
DECLARATORIA: É uma fase onde desenvolve no âmbito administrativo consolida-se com a realização do ato declaratório da autoridade competente para a desapropriação.Nesta declaração deverá conter o responsável, a descrição do bem, a destinação que se pretende dar ao bem, o fundamento legal bem como os recursos orçamentários destinados à desapropriação, assim que expedida tal declaração começará a fase executória e a contagem da caducidade prevista no artigo 10 do decreto-lei nº 3.365/41.
 EXECUTÓRIA: irá se realizar no âmbito administrativo, a etapa executória eventualmente, pode se desenvolver na esfera judicial.ou seja,poderá ocorrer nas dias esferas administrativa e juridica
 c) É necessária a anuência dos proprietários dos terrenos? No caso de discordância, como os proprietários podem buscar impedir a desapropriação e quais são os fundamentos que podem ser utilizados para contestá-la?
Sim, a anuencia é necessaria, pois em contrario o ato praticado se torna nulo de pleno direito
Na contrariedade do proprietario,o mesmo poderá alegar vicio no processo ao valor da pecúnia oferecida pelo Estado ,cito artigo 20 do decreto da lei 3365/41