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16/06/2018 BDQ / SAVA http://simulado.estacio.br/bdq_sava_pres/ 1/2 1a Questão (Ref.:201608454857) Pontos: 0,1 / 0,1 Há propriedade resolúvel: Na superfície e na anticrese Na venda a contento sob condição resolutiva e no usufruto Na retrovenda e na alienação fiduciária em garantia Na venda a contento sob condição suspensiva e no fideicomisso 2a Questão (Ref.:201609411261) Pontos: 0,1 / 0,1 Na venda de um imóvel, foi estipulado o preço por medida de extensão, e esta não corresponde às dimensões dadas. Com base no enunciado, considere as assertivas propostas. I ¿ O comprador terá direito de exigir o complemento da área. II ¿ Não sendo possível o complemento da área, pode o comprador reclamar a resolução do contrato ou abatimento proporcional ao preço. III ¿ Se, em vez de falta, houver excesso e o vendedor provar que tinha motivos para ignorar a medida exata da área vendida, caberá ao comprador, à sua escolha, completar o valor correspondente ao preço ou devolver o excesso. Quais são corretas? Apenas I. Apenas I e II. I, II e III. Apenas III. Apenas II. 3a Questão (Ref.:201609494118) Pontos: 0,1 / 0,1 o contrato de compra e venda pode ter por objeto bens: ilícitos bens corpóreos e incorpóreos fora do comércio incertos e impossíveis inexistentes 4a Questão (Ref.:201609186882) Pontos: 0,1 / 0,1 (2016 - FCC - TRT 23ª REGIÃO (MT) - Analista Judiciário) Rogério comprou um carro de Vitor, a quem foi conferido, expressamente, o direito de fixar o preço, por seu exclusivo arbítrio. Fixado o preço, Rogério externou o desejo de desistir da compra, em razão do alto valor atribuído ao bem. Com isto, Vitor não chegou a entregar o bem. O contrato de compra e venda é existente, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, porém nulo, tendo em vista que, embora o preço possa ser fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio, se esta faculdade houver sido expressamente acordada, a validade de tal contrato depende da entrega da coisa. é existente e válido, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, e este pode ser fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio, se esta faculdade houver sido expressamente acordada. é inexistente, porque o bem não foi entregue. é existente e válido, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço e este pode ser fixado por uma das partes, por seu exclusivo arbítrio, haja ou não previsão expressa nesse sentido. é existente, porque se aperfeiçoa com o mero consenso sobre o objeto e o preço, porém nulo, pois não se pode deixar ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço. 5a Questão (Ref.:201608505152) Pontos: 0,1 / 0,1 Cássio, confiante nos destinos da economia brasileira, resolve adquirir uma televisão, tela plana, utilizando-se do crédito pessoal que lhe foi ofertado pela empresa C e D S/A. Ao adentrar o estabelecimento da empresa, é prontamente recebido por um vendedor que apresenta-lhe as opções disponíveis, formaliza o seu cadastro, imprime o contrato de compra e venda de bem móvel, prometendo-lhe que ocorrerá a entrega no prazo máximo de trinta dias. Ultrapassado o prazo, o bem não foi entregue, tendo o vendedor comunicado a Cássio que o veículo que transportava vários bens da empresa havia sido furtado em São Paulo, local onde estaria sediado o depósito e que por isso, não mais poderia entregar o bem adquirido. Prontamente o numerário expendido sofre devolução. De posse dos valores ressarcidos, Cássio adquire bem similar de Pato que lhe promete entrega em dez dias. Passado o período, Pato comunica a Cássio que o bem sofrera 16/06/2018 BDQ / SAVA http://simulado.estacio.br/bdq_sava_pres/ 2/2 aumento de preço e que haveria uma diferença de R$ 300,00 a pagar, o que foi negado pelo adquirente. Diante de tal enunciado, assinale a afirmativa incorreta O credor, cobrado por diferença do preço, pode resolver o negócio. O devedor pode exigir novo preço, caso o bem tenha sido valorizado Devolvido o numerário, não mais se pode exigir a obrigação de dar. A perda da coisa, antes da tradição, sem culpa do devedor, resolve a obrigação. O adquirente pode exigir a entrega do bem, sem majoração do preço