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25/10/2018 EPS: Alunos http://simulado.estacio.br/alunos/ 1/2 Desemp.: 0,5 de 0,5 25/10/2018 10:45:29 (Finalizada) 1a Questão (Ref.:201608898253) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 21 119º Exame OAB-SP) Por deliberação de 2/3 em assembléia condominial de prédio residencial, o síndico ajuizou ação contra condômino, por perturbação do sossego, visando interditar-lhe o acesso ao edifício. A medida intentada é ilegal, por falta de decisão unânime dos condôminos. ilegal, porque as transgressões a deveres dos condôminos são passíveis apenas de sanções pecuniárias. legal, por constituir contravenção penal. Nenhuma das opções legal, pois que a decisão da Assembléia é soberana no regime das relações de condomínio. 2a Questão (Ref.:201608951174) Pontos: 0,1 / 0,1 Aos direitos reais são atribuídas doutrinariamente certas características, como taxatividade e preferência, etc. Acerca da característica da exclusividade, assinale a opção correta: Significa que o direito real é absoluto; Não pode ser identificada esta característica quando se configura a copropriedade ou condomínio; É característica presente apenas nos direitos reais de garantia; Significa que sobre a mesma coisa (ou fração ideal da coisa) não pode haver dois direitos reais, de igual conteúdo. Identificada apenas no direito de propriedade. 3a Questão (Ref.:201608882753) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/CE) No que se refere à posse, assinale a opção CORRETA. Dada a existência de relação de subordinação, o possuidor direto de um bem não pode defender a sua posse contra o possuidor indireto desse mesmo bem. Configura-se constituto-possessório quando o proprietário da coisa aliena esse direito e permanece na posse direta da coisa, de modo que aquele que possuía em seu próprio nome, passa a possuir em nome de outrem. A posse violenta ou clandestina é injusta, e a obtida a título precário pode ser considerada justa. O possuidor indireto é aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou de instruções suas. A posse do imóvel não faz presumir a das coisas móveis que nele estiverem. 4a Questão (Ref.:201608882841) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/RS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação CORRETA a respeito da disciplina da posse no Código Civil. 25/10/2018 EPS: Alunos http://simulado.estacio.br/alunos/ 2/2 Considera-se possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade. O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso de esbulho, e segurado no caso de violência iminente. O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era. O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor universal é facultado unir sua posse à do antecessor. Considera-se possuidor direto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste 5a Questão (Ref.:201608875463) Pontos: 0,1 / 0,1 Sobre a aquisição da propriedade imobiliária, pode-se afirmar que: Na aquisição originária o adquirente assume o domínio em lugar do transmitente e nas condições em que a propriedade se encontrava. Via de regra a aquisição imobiliária se opera pela transcrição do título em cartório do registro público e a mobiliária se faz pela tradição. O usucapião e a acessão são exemplos de aquisição derivada Na aquisição a título universal adquire-se um bem ou um conjunto individualizado de bens, mas não a totalidade do Patrimônio. Já na aquisição a título singular o objeto da aquisição é formado pela integralidade de um patrimônio.
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