Unidade IV Amortização

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Unidade IV
AMORTIZAÇÃO
Prof. Guilherme Guimarães
OBJETIVOS DA SUA APRENDIZAGEM 
UNIDADE IV
• Entender o mecanismo do cálculo dos sistemas de amortização apresentados;
• Fazer comparações entre os métodos.
INTRODUÇÃO
• é chamado de amortização o pagamento do principal por meio de uma ou mais parcelas
periódicas.
• prestação é o valor da amortização mais os encargos financeiros devidos e saldo devedor é o
valor do principal da dívida.
• METODOS:
• SAC – Sistema de Amortização Constante
• PRICE – Sistema de Amortização Francês ou SPC – Sistema de Prestações Constantes
• SAA – Sistema de Amortização Americano
• SAM – Sistema de Amortização Misto (SACRE)
• GAUSS
• HAMBURGUES
SAC
SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE
• CARACTERÍSTICAS:
• As amortizações do principal são iguais
(constantes) ;
• Amortização é obtido dividindo-se o
capital emprestado pelo nº de prestações;
• Os juros, por sua vez, são decrescentes,
pois incidem sobre o saldo devedor;
• Prestações também são decrescentes;
• Representa menor pagamento de juros
ao final do empréstimo.
SAC
SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE
Exemplo 4.1 – Um banco empresta o valor de R$ 1.000,00 com taxa de 8% ao mês
para ser pago em 5 pagamentos mensais, calculados pelo SAC. Elabore a planilha de
financiamento.
Exemplo 4.1.1 – Um banco empresta o valor de R$ 1.000,00 com taxa de 8% ao mês
para ser pago em 5 pagamentos mensais, calculados pelo SAC, com carência de 03
meses com pagamento de juros mensal. Elabore a planilha de financiamento.
Exemplo 4.1.2 – Um banco empresta o valor de R$ 1.000,00 com taxa de 8% ao mês
para ser pago em 5 pagamentos mensais, calculados pelo SAC, com carência de 03
meses sem pagamento de juros mensal. Elabore a planilha de financiamento.
PRICE - SPC
SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO
• CARACTERÍSTICAS:
• As prestações devem ser iguais,
periódicas e sucessivas;
• Seguem a mesma regra do fluxo
de caixa;
• Juros decrescentes;
• Amortização principal crescente;
• Paga-se mais juros ao final;
• Capitalização (Anatocismo, Juros
compostos);
PRICE - SPC
SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO
Exemplo 4.2 – Um banco empresta o valor de R$ 1.000,00 com uma taxa de 8% ao
mês para ser pago em 5 pagamentos mensais, calculados pelo Sistema de
Amortização Francês. Elabore a planilha de financiamento.
Exemplo 4.2.1 – Um banco empresta o valor de R$ 1.000,00 com taxa de 8% ao mês
para ser pago em 5 pagamentos mensais, calculados pela PRICE, com carência de 03
meses com pagamento de juros mensal. Elabore a planilha de financiamento.
Exemplo 4.2.2 – Um banco empresta o valor de R$ 1.000,00 com taxa de 8% ao mês
para ser pago em 5 pagamentos mensais, calculados pela PRICE, com carência de 03
meses sem pagamento de juros mensal. Elabore a planilha de financiamento.
SAM - SACRE
SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO MISTO
• CARACTERÍSTICAS:
• Combinação dos SAC e PRICE;
• Basicamente: calculado através da média aritmética;
SAA
SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO AMERICANO
• CARACTERÍSTICAS:
• Capital Financiado é pago em parcela
única ao final do prazo determinado;
• Não há amortização intermediária;
• Há pagamento de juros intermediário;
Exemplo 4.3 – Empréstimo de $ 5.000,00.
Devolução em 24 meses (8 trimestres).
Taxa de juros de 3,6% a.t. e amortizações
pelo sistema americano. Elabore a planilha
financeira.
UNIDADE IV
Bons Estudos!!!
Prof. Guilherme Guimarães