LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA AULA 03

Prévia do material em texto

LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA
3a aula
		
	 
	Lupa
	 
	 
	
Vídeo
	
PPT
	
MP3
	 
	
	 
	Exercício: GST0879_EX_A3_201802010238_V11 
	18/11/2018 14:45:37 (Finalizada)
	Aluno(a): EDIANA SILVA ALMEIDA
	2018.3 EAD
	Disciplina: GST0879 - LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA 
	201802010238
	 
	
	 1a Questão
	
	
	
	
	Em decorrência de chuvas torrenciais, um comerciante se viu impedido de entregar, no prazo, ajustado contratualmente a mercadoria vendida, causando prejuízo ao credor. Por conseguinte, o dano experimentado pelo credor:
		
	 
	Não se sujeita à reparação, haja vista que o caso fortuito exclui a relação de causalidade
	
	Há previsão de reparação, pois toda a obrigação requer responsabilidade
	
	Não pode ensejar reparação, posto que a cláusula contratual de não indenizar é absoluta, operando, inclusive, além do espectro obrigacional.
	
	Deve ensejar reparação, inexistindo cláusula contratual de não indenizar
	
	Deve provocar a reparação, eis que o caso fortuito não exclui a responsabilidade civil e a relação de causalidade
	
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	Identifique nos itens abaixo, aquele que traz o conceito de obrigação cumulativa
		
	
	São aquelas em que se permite a troca de uma coisa por outra diversa da que ficou convencionada
	
	São aquelas em que há mais de uma obrigação estipulada, podendo o devedor escolher, dentre elas, aquela que mais lhe convier para se desonerar
	
	São aquelas em que a obrigação se extingue com a entrega de apenas um dos objetos pelo devedor
	
	São aquelas em que a entrega precede uma escolha, seja por parte do credor, seja por parte do devedor, conforme acordarem as partes
	 
	São aquelas em que devem ser cumpridas duas ou mais obrigações, mas o credor somente se exonerará se cumprir todas elas
	
	
	Gabarito Coment.
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Na obrigação de dar coisa certa, o credor é obrigado em juízo a receber outra coisa mais valiosa?
		
	 
	Não; o credor não é obrigado a receber prestação diversa da que lhe é devida, ainda que mais valiosa
	
	Sim, desde que favoreça a uma das partes interessadas
	
	Sim; o credor fica à disposição do devedor para receber prestação diversa da que lhe é devida
	
	Sim, pois o credor pode exigir outra coisa do devedor diferente do pactuado, mesmo que menos valiosa
	
	Não; porque toda obrigação deve ser cumprida de acordo com o consentimento das partes obrigadas
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	O trecho "é a detenção de uma coisa em nome próprio" está relacinado a:
		
	 
	Posse
	
	Propriedade
	
	Direito
	
	Bem
	
	Usucapião
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Roberto e Janete foram contratados por Isabela para a confecção de uma mesa de jantar de madeira. Quando o bem estava pronto, Janete se descuidou e deixou o objeto em lugar exposto, sem qualquer proteção. Nesse caso, trata-se de:
		
	
	obrigação de indenizar
	
	obrigação de dar coisa certa
	
	obrigação de dar coisa incerta
	
	obrigação de restituir
	 
	obrigação de fazer
	
	
	Gabarito Coment.
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	Acerca da usucapião de bens imóveis, está incorreta a assertiva:
		
	
	O prazo da usucapião especial urbano, também conhecido como pro misero, é de 5 anos;
	
	O prazo da usucapião especial por abandono do lar, também conhecido como conjugal, é de 2 anos.
	 
	O prazo da usucapião extraordinário é de 10 anos, podendo ser reduzido para 5 anos se o possuidor houver estabelecido no imóvel sua moradia habitual ou nele realizado obras ou serviços de caráter produtivo;
	
	O prazo da usucapião pro labore, também conhecido como especial rural, é de 5 anos;
	
	O prazo da usucapião documental, também conhecido como tabular, é de 5 anos;
	
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Alberto, na qualidade de credor, visando por fim a uma obrigação pactuada com Ricardo, aceita receber do devedor (Ricardo) um objeto diverso daquele estabelecido no instrumento obrigacional e, assim procedendo, realizou uma:
		
	
	Compra e venda
	
	Doação
	
	Locação
	 
	Dação em pagamento
	
	Novação
	
	
	Gabarito Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	A acessão é forma de aquisição de propriedade originária e não poderá ocorrer por:
		
	
	aluvião
	
	formação de ilhas;
	
	construções e plantações
	 
	álveo não abandonado
	
	avulsão