Matematica Financeira Aula 07

Prévia do material em texto

17/04/2019 EPS
simulado.estacio.br/alunos/ 1/3
GST1715_EX_A7_201804159141_V1
 
 
 
 MATEMÁTICA FINANCEIRA 7a aula
 Lupa 
Vídeo
 
PPT
 
MP3
 
 
Exercício: GST1715_EX_A7_201804159141_V1 11/04/2019 (Finaliz.)
Aluno(a): LIDIANY CAMPOS DE SOUSA 2019.1 EAD
Disciplina: GST1715 - MATEMÁTICA FINANCEIRA 201804159141
 
 1a Questão
Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 50.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 5 prestações mensais. Sabendo que o
empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1,5%a.m. podemos concluir que o valor da PRIMEIRA prestação é igual a:
R$ 10.978,01
R$ 13.033,79
R$ 10.534,00
R$ 12.387,08
 R$ 10.750,00
 
 
 2a Questão
Amortização é a(o):
 processo de gradualmente saldar uma dívida por meio de pagamentos periódicos.
NDA
uso de dívida para aumentar a taxa de retorno.
composição de interesse.
prática de cobrar juros de um empréstimo.
Gabarito
 Coment.
 
 
 3a Questão
Amortização é um processo de extinção de uma dívida por meio de pagamentos periódicos, que são realizados em função de um
planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do reembolso do capital ou do pagamento dos juros do saldo
devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os juros são sempre calculados sobre o saldo devedor. Entre os sistemas
de amortização, temos o SAC. Em relação a esse sistema, pode-se afirmar que:
os juros são pagos antecipadamente.
os pagamentos, ou seja, as prestações são iguais.
o pagamento é no final, com juros calculados período a período.
 a amortização da dívida é constante e igual em cada período.
o pagamento é único e realizado no final do período.
Gabarito
 Coment.
17/04/2019 EPS
simulado.estacio.br/alunos/ 2/3
 
 
 4a Questão
Um empréstimo de R$ 50.000,00 será pago em 5 prestações mensais com juros de 1,5% ao mês sobre o saldo devedor, pelo
Sistema de Amortização Constante (SAC). O valor, em reais, dos juros pagos na primeira prestação foi de :
 R$ 750,00
R$ 754,00
R$ 650,00
R$ 652,00
R$ 756,00
 
 
 5a Questão
Uma pessoa deve pagar um financiamento de R$ 1.000,00 em dez prestações calculadas pelo Sistema de Amortização Constante
(SAC), com a primeira prestação sendo devida um mês após o financiamento. A taxa de juros compostos usada é de 1% a.m. O
valor, em reais, da primeira prestação é de:
100,00
120,00
90,00
 110,00
130,00
 
 
 6a Questão
Uma pessoa tem uma dívida no início do mês de R$ 120,00 e vai saldá-la integralmente, com pagamentos no início dos três meses
seguintes, usando o Sistema de Amortização Constante (SAC). Os juros compostos são de 1% a.m. Qual o valor, em reais, do
primeiro pagamento?
43,20
41,00
40,80
43,00
 41,20
Gabarito
 Coment.
 
 
 7a Questão
Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 170.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 240 prestações mensais. Sabendo
que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1%a.m. podemos concluir que o valor da amortização na QUARTA
prestação é igual a:
R$ 602,17
R$ 579,45
R$ 692,92
R$ 566,12
 R$ 708,33
 
 
 8a Questão
Um sr comprou uma sala para instalar seu escritório por R$ 120.000,00 utilizando o sistema de amortização constante (SAC). O
banco financiou a compra dessa sala em 24 meses com juros de 2% ao mês. A segunda prestação que esse advogado deverá
pagar será de:
6200,00
5800,00
6700,00
17/04/2019 EPS
simulado.estacio.br/alunos/ 3/3
 7300,00
7400,00
 
 
Explicação: Como o sistema foi o SAC, vamos calcular quanto está sendo amortizado todo mês: 120000/24 = 5000 Vamos agora
calcular os juros que incidirão sobre a segunda prestação: Claramente, o saldo devedor na segunda prestação será de 115000: 2%
de 115000 = 115000.2/100 = 2300 Prestação: 5000 + 2300 = 7300