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CIVIL III PROFESSORA CARLA CONTRATOS CONCEITO DIREITO CONTRATUAL Consiste em um acordo de vontades em consonância com a lei e com os princípios. NATUREZA JURIDICA DE UM CONTRATO Será sempre um negócio jurídico bilateral. Capaz de criar, modificar, alterar ou extinguir direitos. Pelo menos duas partes. PLANOS CONTRATUAIS OU ELEMENTOS E REQUISITOS CONTRATUAIS EM REGRA SE O NEGÓCIO EXISTE E É VÁLIDO, ELE É EFICAZ PLANO OU REQUISITO EXISTÊNCIA VILIDADE EFICÁCIA SUBJETIVO DUAS PESSOAS CAPAZES E LEGÍTIMAS ART 104 Pode haver existência e validade e não existir eficácia, nesse caso, deve-se verificar os elementos acidentais: condição, termo e encargo. OBJETIVO OBJETO = UMA PRESTAÇÃO DE DAR, FAZER OU NÃO FAZER ART 104, II = LÍCITO, DETERMINADO E DETERMINÁVEL. FORMAL QUALQUER FORMA 104, III = LIVRE, SALVO SE A LEI EXIGIR SOLENIDADE VOLITIVO OU ESPIRITUAL MANIFESTAÇÃO DE VONTADE = PELO MENOS DUAS MANIFESTAÇÃO DE VONTADE LIVRE E AUTÔNOMA OBS. CAPACIDADE É UMA MEDIDA DA PERSONALIDADE. VICIOS DE CONSENTIMENTO OU DEFEITOS DO NEGÓCIO JURÍDICO ERRO, DOLO, COAÇÃO, FRAUDE CONTRA CREDORES, LESÃO, ESTADO DE PERIGO. ELEMENTOS ACIDENTAIS TERMO, CONDIÇÃO (suspensiva e resolutiva) E ENCARGO SEMANA 03 CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS QUANTO AS OBRIGAÇÕES ASSUMIDAS CONTRATO UNILATERAL – Só há obrigações assumidas de uma das partes, um só adquiriu direito, o outro só assumiu obrigações. Exemplo: doação simples e pura. CONTRATO BILATERAL OU SINALAGMÁTICO: ambos os contratantes assumem obrigações e adquirem direitos. A obrigação de um é o direito de outro e vice e versa. Exemplo: compra e venda, contrato de locação. A corrente diverge quanto a classificação da doação com encargo. QUANTO AO SACRIFICIO PATRIMONIAL GRATUITO: Apenas uma das partes tem ou assume sacrifício patrimonial. Ex. Doação pura ou simples. ONEROSO: As duas partes assumem sacrifícios patrimoniais, imposto pela vontade da formação do contrato. DOAÇÃO COM ENCARGO É GRATUITO OU ONEROSO? Depende, há quem entenda que é gratuito, pois mesmo havendo o encargo, esse encargo não possui o mesmo sacrifício patrimonial de uma das partes. QUANTO À SOLENIDADE (QUANTO À FORMA) A) LIVRES OU NÃO SOLENES (NÃO FORMAL) A lei não impõem solenidade para a validade do contrato. Ex. Contrato de compra e venda de bens móveis, Embarcações consideradas móveis. B) SOLENES (FORMAL) Só é solene quando a lei obriga solenidade para a validade. ART 108/CC QUANTO A TIPICIDADE TIPICOS OU NOMINADOS: é quando a lei prevê o contrato. ATIPICOS OU INOMINADOS: Quando a lei não prevê, mas não proíbe. QUANTO À EXIBILIDADE DAS PRESTAÇÕES COMUTATIVOS: é aquele que a parte, cumprindo com sua obrigação, sempre poderá exigir a prestação da parte contrária. ALEATÓRIOS: Está distrito a uma condição ou termo futuro. QUANTO AO APERFEIÇOAMENTO DO CONTRATO CONSENSUAL É aquele que se aperfeiçoa independentemente da entrega da coisa. Ex. Compra e venda REAL Somente se forma, se completa, se aperfeiçoa na entrega da coisa. Ex. contrato de empréstimo mutuo ou comodato. QUANTO À EXECUÇÃO OU UMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES CONTRATO DE EXECUÇÃO INSTANTÂNEA É o contrato em que uma das partes ou ambas as partes cumprem com a prestação instantaneamente. CONTRATO DE EXECUÇÃO DIFERIDA É o contrato em que uma das partes ou ambas cumprem a prestação no futuro, de uma única vez. CONTRATO DE EXECUÇÃO CONTINUADA É o contrato em que uma das partes ou ambas cumprem a prestação no futuro, em pelo menos duas parcelas. “O contrato faz lei entre as partes” PRINCÍPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS DOS CONTRATOS É consequência direta e logoca do pacto sun... São exceções do principio da relatividade: Não confundir figuras da estipulação em favor de terceiro (estipulante, promitente e beneficiário) com contratantes. ESTIPULAÇÃO EM FAVOR DE TERCEIROS PROMESSA DE FATO DE TERCEIRO SEMANA 04 GARANTIAS LEGAIS DADAS AO ADQUIRENTE VICIO RIDIBITÓRIO ART 441 (Defeito oculto) Art 442 – Formas de reclamar o vício: AÇÕES EDILICIAS: - AÇÃO REDIBITÓRIA - AÇÃO ESTIMATÓRIA 445 CAPUT PRAZOS PARA O VICIO DE FÁCIL CONSTATAÇÃO PARA PRAZO DE DIFICIL CONSTATAÇÃO §1º (ESSE PRAZO TEM NATUREZA DECADENCIAL) 25/08/2014 CONTRATOS PRELIMINARES ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA Art 1418/CC 462/cc 1417/cc RESILIÇÃO – Forma não natural de extinção de contratos. Baseia-se na vontade de um ou na vontade de ambos. Pode ser UNILATERAL(473/cc) (há necessidade de notificação, extrajudicial ou judicial) Ou BILATERAL ou DESTRATO(472/cc): ambos os contratantes não querem o contrato Se o contrato pela lei exigia solenidade, para o destrato exigirá solenidade. RESOLUÇÃO: Outra forma não natural de resolução de contrato. Inadimplemento desculpável ou inadimplemento justificável ART 478/CC ART 476/CC Exceptio nom adimplementi contractus (exceção do contrato não cumprido) “Solve et repete” – cláusula que faz com que uma das partes abram mão de se utilizar do principio “Exceptio nom adimplementi contractus” RESCISÃO Forma não natural de extinção do contrato, o inadimplemento culposo, que gera perdas e danos, que gerou dano à parte contraria. O devedor desrespeitou as cláusulas contratuais porque ele quis. Quanto ao sacrifício patrimonial a compra venda será sempre onerosa Quanto à forma o contrato de compra e venda depende do objeto da compra e venda. Qualquer bem móvel será sempre não solene. Exibilidade das prestações o contrato de compra e venda pode ser comutativa ou aleatória. Quanto a periodicidade das prestações pode ser instantâneo...Estudar classificações do contrato e adequar a compra e venda. REQUISITOS DA COMPRA E VENDA CONSENTIMENTO Ligado ao requisito volitivo. COISA Ligado ao requisito objetivo. PREÇO Aplica se o principio do nominalismo. Os contratos de compra e venda assinados no Brasil devem observar a vigência da moeda nacional. CRITÉRIOS DE FIXAÇÃO DE PREÇO Os preços podem ser fixados de varias formas, de acordo com a convenção das partes. Art. 485 ate o 489/CC A lei não proíbe a compra e venda de ascendentes e descendentes art 496/CC desde que haja o consentimento dos demais familiares e o cônjuge. (art 179 anulação) CLÁUSULAS ESPECIAIS AO CONTRATO DE COMPRA E VENDA Por mais que a lei tenha previsão, elas são colocadas no contrato por vontade das partes. CLÁUSULA RETROVENDA Exercício do direito potestativo por parte do vendedor. ART 505/CC (ATÉ 3 ANOS). CLÁUSULA VENDA A CONTENTO SUJEITA A PROVA - 509CC Nesse período, Não se constitui a compra e venda e sim comodato (empréstimo gratuito de coisa fungível) e nesse período se a coisa “emprestada” se perder sem culpa, a coisa perece para o dono, se com culpa, será perdas e danos. PREEMPÇÃO OU PREFERÊNCIA – ART 513/CC Direito subjetivo condicionado do vendedor. Se o comprador quiser vender ou dar em pagamento, ele acaba ser obrigado a dar preferencia a quem vender para ele (móvel 180 dias e imóvel 2 anos). O comprador é quem dá as causas. Não posso oferecer para o vendedor em condições mais desvantajosas (tanto por tanto). VENDA COM RESERVA DE DOMINIO – ART 521/CC Ex: Alienação Fiduciária. O bem só passa a ser do novo proprietário definitivamente após serem quitadas todas as parcelas. VENDA SOBRE DOCUMENTOS – ART 529 Ex. imóvel na planta. Comprou o carro, mas não levou na hora. SEMANA 08 DOAÇÃO Contrato em que uma pessoa se compromete a entregar algo por mera liberalidade e a outra parte apenas aceito. Se for doação pura e simples, trata-se de contrato unilateral. Sempre está presente o elemento liberalidade. O elemento básico da doação é a liberalidade, ou seja, a vontade de doar. Duas figuras, um é o doador e a outra pessoa é o donatário, é aquele que recebe. Para que haja doação, o donatário precisa aceitar a doação. Na maioria dos contratos ou dependendo das circunstancias, os doutrinadores entendem que a aceitação deve ser expressa. Sempre que o contrato forsolene, a aceitação expressa deve estar atrelada ao escrito, pois se há solenidade não tem como não ser escrito. Ex. Quando há necessidade de escritura pública. Na doação para o nascituro, o nascituro pode através de seu representante legal, aceitar a doação. Se o contrato não for solene existe a possibilidade de aceitação tácita, ou seja, tudo leva a crer que o donatário aceitou a doação. No caso do silencio, só se pode considerar a aceitação da doação se esta for pura e não solene. Art. 111/CC Se não houve cumprimento do encargo, pode haver a revogação da doação. Por mais que não entre dinheiro na doação, o bem deve ser valorado e o valor deve ser compatível. ITDCM Qualquer tipo de coisa pode ser doada, sendo necessária somente a aceitação do donatário. Pode haver doação de órgão humano? Sim. Existe uma lei ligada a doação de órgão humano. DIREITO CIVIL AULA 09 Lei 8245/91 artigo 1º§único Uma vez havendo contrato de locação, o locador não pode se valer da chamada denuncia desmotivada. O locatário pode desistir antes do termino do prazo (Artigo 4º -Resilição unilateral), a regra é que o locador pague a multa, se houver, salvo se comprovar que a resilição foi por conta de transferência de moradia pelo seu empregador. MOTIVOS PARA O LOCADOR PEDIR O IMÓVEL DE VOLTA Artigo 9º Mútuo acordo – Resilição bilateral Prática de infração contratual (Ex. o locatário sublocar) Falta do pagamento do aluguel (Ex. pagou o aluguel, mas não está pagando o condomínio, se estava previsto) Realização de obras urgentes determinadas por órgão publico em que o locatário não possa ficar no imóvel. Obs. Também é possível solicitar o imóvel em caso de necessidade de moradia por parte do locador Artigo 8º - Obs. Venda do imóvel interrompe a locação. Artigo 33 – Direito de preferencia – O não cumprimento do direito de preferencia acarreta para o locador perdas e danos, mas precisa ter levado a registro o contrato de locação. O direito de preferencia é obrigatório. LEI 6015/73 – Lei dos registros públicos ARTIGO 167, I – 3 – Lei dos registros de imóveis Seja qual for o motivo, ação do locador para reaver o imóvel é a de DESPEJO. Modalidade de garantias do locador - fiador; - seguro; - deposito; - etc. Cabe ressaltar, que a lei não permite ao locador mescla as modalidades acima citada. Se o fizer, será abuso de direito. LEI Nº 8245/91 LEI DAS LOCAÇÕES ARTIGO 40 – Possibilidade de substituição de garantia (fiador). Se o contrato de locação de prorroga, o fiador pode se exonerar, mas ele responderá por débitos pendentes até o momento e, além disso, será cobrado por eventuais pendencias em um prazo de 120 dias, período em que eu ele se manterá vinculado ao contrato. TIPOS DE LOCAÇÃO LOCAÇÃO RESIDÊNCIAL O locador não pode exigir o pagamento antecipação de todos os alugueis. Pode exigir uma garantia locatícia. A finalidade da locação residencial é moradia. EFEITOS DOS CONTRATOS DE LOCAÇÃO – Artigo 40 Igual ou superior a 30 meses não se pode fazer verbalmente; Inferior a 30 meses pode fazer verbalmente (pode ser verbal ou por escrito) Inferior a 30 meses, automaticamente renova por prazo indeterminado; Igual ou superior a 30 meses, a resolução do contrato ocorre findo o prazo estipulado, independente de localização ou aviso. LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL (COMERCIAL) ARTIGO 51 Para se valer da AÇÃO RENOVATÓRIA alguns critérios precisam ser observados, como: O contrato a renovar tenha sido celebrado por escrito e pro prazo determinado; O prazo mínimo ou a soma dos prazos dos contratos renovados seja de 5 anos; O locatário esteja explorando seu comercio num mesmo ramo por um prazo ininterrupto de 3 anos pelo menos. Qual o prazo que se tem para entrar com a AÇÃO RENOVATÓRIA? ARTIGO 51§5º A ação deve ser proposta no nos máximo 6 primeiros meses e seis meses antes do termino do contrato. Artigo 52 explica situações em que mesmo previstos casos descritos acima, o locador pode não renovar o contrato. AÇÃO DE DESPEJO Obs. Se a ação de despejo tiver motivação de não pagamento DE ALUGUEL e acessórios da locação, o simples pagamento das dividas, isenta o locatário da ação de despejo (a menos que ele tenha usado esse artifício nos últimos 24 meses). (Artigo 62 – verificar os prazos) CARACTERÍSTICAS DA LOCAÇÃO DE TEMPORADA Uma das particularidades da locação por temporada é que será no máximo de 90 dias. Caso prorrogado por qualquer outro período além, não será por temporada. É a única modalidade em que o locador pode exigir o valor integral mesmo antes de o locatário entrar no imóvel. DATA: 28/10/14 CONTRATO DE LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS (CÓDIGO CIVIL) Utiliza-se o código civil quando não houver lei específica; artigo 565/CC. No contrato civil, pode-se resilir unilateralmente desde que paga a devida multa (perdas e danos); artigo 571/CC. A regra é que venda interrompe locação e o novo proprietário tem que denunciar o contrato em ate 90 dias para bens imóveis (registro de imóveis), salvo tiver clausula de vigência e o contrato tiver sido averbado. (Registro de títulos de documentos, pois se trata de bens móveis nos contratos de locação baseados no código civil com cláusula de vigência, artigo 576, caput e §1º). PARTICULARIDADES DA FIANÇA Pode se parcial, porém se conjuntamente foi decidido a fiança é parcial e não foi expressa a clausula de solidariedade, as partes respondem solidariamente (Artigo 829 e 830/CC). O escudo que protege o patrimônio do fiador, no caso de inadimplência do devedor é benefício de ordem. As três exceções estão na lei no artigo 827 e 828/CC. O locador tem o direito de se negar a aceitar determinado fiador apresentado pelo locatário. (820/CC) Se o contrato de locação deixar de existir, o contrato de fiança também deixa de existir, pois o acessório segue o principal. Artigo 838, III Forma não natura de extinção de contrato, se o devedor recebeu de boa fé, mesmo no caso da evicção, não pode acionar posteriormente o fiador. Artigo 837/CC Leitura do caput e incisos I e II, formas de resolução de contrato em relação ao fiador. Fiança é sempre um contrato acessório, pode ser gratuita ou onerosa, pode ser total ou parcial. É uma garantia pessoal que se aplica a estrutura civilista, não se aplica as regras de fiança no direito cambiário, pois neste se aplicam o aval. DIA 03/11/2014 ARTIGO 579/CC CONTRATO DE EMPRÉSTIMO MÚTUO OU COMODATO são espécies do gênero empréstimo e ambos no tocante a classificação do aperfeiçoamento do contrato serão contratos reais, ou seja, depende da emprega da coisa para o aperfeiçoamento do contrato de empréstimo. COMODATO É um contrato de uso. O contrato de comodato é de caráter gratuito e cabe a devolução do mesmo bem. Comodante é aquele que entrega em comodato. O que recebe o comodato é o comodatário. No momento que o comodatário tem alguma despesa com o bem recebido, cabe a esse arcar com estas despesas. Se a coisa se perder sem culpa do comodatário a regra aplicada é res perit domini (a coisa perece para o dono). Se a coisa se perder com culpa do comodatário, este responde por perdas e danos. Artigos 579/CC, 583/CC, 584/CC, 582/CC. Quanto ao tempo de duração de um contrato de comodato, as partes podem fixar um termo final. Caso as partes não fixem esse tempo aplica-se o artigo 581/CC (prazo razoável para o término do contrato). Artigo 580/CC trata de quem não pode dar em comodato (tutores e curadores não podem dar em comodato logicamente sem autorização, bens que não são seus). Artigo 585/CC trata de duas pessoas que emprestam solidariamente em comodato. MÚTUO O mútuo também é uma espécie de empréstimo. É uma forma de contrato real (necessita da entrega da coisa) que pode ser gratuito ou oneroso. Se o comodato é bem infungível, o mútuo é fungível, ou seja, gênero não perece. Se o bem perder sem culpa, a coisa não perece para o dono. Se houver cobrança de juros é oneroso (chamado pela doutrina de mútuo feneratício), se não houver cobrança de juros é gratuito. Entre particulares existe limite paraa cobrança de juros no mútuo oneroso, sob pena de ser considerado agiota(crime de usura – artigo 406/CC). Os bancos não se encaixam no artigo 406/CC. Quem dá em mutuo é mutuante. Quem recebe em mútuo é mutuário. Artigos 586/CC, 587/CC transfere o domínio da coisa emprestada, 591/CC mútuo oneroso (feneratício), Caso empreste dinheiro para um menor, se aquele que tiver a guarda não autorizou, a regra é que não pode cobrar dele ou dos fiadores. Artigo 588/CC. A exceção é a posterior autorização daqueles que tenham guarda, ou para compra de alimentos para o menor, etc. Artigo 589/CC. Para prazo do termino do mutuo deve se analisar previamente se houve estipulação do prazo. Caso não houve estipulação aplica-se o artigo 592/CC. CORREÇÃO CASO CONCRETO SEMANA 10 a) Sim. b) Não. Pois não aproveita esse beneficio o fiador se o fiador for insolvente. (confirmar a correção) c) - 4) E 5) C CORREÇÃO CASO CONCRETO SEMANA 11 Nesse caso aplica-se o artigo 588/CC. A - DATA: 04/11/2014 AULA 12 – DEPÓSITO E EMPREITADA DEPÓSITO - Artigos 627/CC, 628/CC Também é um contrato real, também se aperfeiçoa coma entrega da coisa. Difere-se do comodato, pois este é para uso, já o depósito é para a guarda da coisa dentro das orientações e determinações do depositante. O depósito pode ser gratuito ou oneroso. No deposito oneroso, se o depositante não paga os encargos, aquele que guarda pode reter a coisa. Trata-se em regra de bens móveis. Como deve ser a guarda? Artigo 629/CC. Deve destituir com todos os frutos. Se a coisa se perder ou se deteriorar sem culpa do depositário, aplica-se o res perit domini (a coisa perece para o dono). 636/CC e 646/CC Se o deposito for voluntario (convencional), só pode provar perante a lei por forma escrita para efeitos de ordem processual. E-mail, documento particular, instrumento publico, etc. Artigo 644/CC direito de reter o bem depositado. 642/CC Deverá provar o que foi alegado. Artigo 637/CC Desfazer o negócio se possível e devolver a coisa. Caso não seja possível, deverá pagar o valor do bem depositado. QUANDO O DEPÓSITO NÃO É VOLUNTÁRIO (NECESSÁRIO) Artigo 647/CC. Quando ele é convencional ele pode ser gratuito, quando ele é necessário ele será necessariamente oneroso. O artigo 635/CC trata do depósito judicial. EMPREITADA Tipos de empreitada. Artigo 610/CC LAVOR OU EMPREITADA DE MÃO DE OBRA (O empreiteiro fornece somente mão de obra) MISTA (o empreiteiro fornece mão de obra e material). O prazo é de 5 anos, mas se o defeito aparecer em qualquer momento dentro dos 5 anos, o dono da obra tem 180 dias para comunicar sob pena de decadência. Artigo 618§único. CASO CONCRETO SEMANA 11 619/CC D 621/CC CORREÇÃO CASO CONCRETO SEMANA 12 Não, uma vez não estipulada cláusula reajuste ( acréscimo de preço), nem havendo presente a estrutura do §único/619-CC, os riscos recaem ao empreiteiro. (Artigo 619/CC) B 10/11/2014 SEMANA 13 MANDATO – Artigo 653/CC ao 658/CC É outorga de poderes. Procuração é um instrumento do mandato e pode ser solene ou não solene O mandato só será feito por instrumento publico quando a lei determinar ou quando a convenção determinar (Vontade das partes). Se a procuração é feita por instrumento público, a revogação dela também o será. Pode ser gratuita ou onerosa. Ex. a procuração dada a um advogado, presume-se onerosa pela força do oficio, mas não é obrigado a ser. Leitura dos Artigos 653 ao 658/CC. DATA 11/11/2014 CORRETAGEM – artigo 722/CC O corretor não faz jus à comissão e sim a honorários. Corretagem pressupõe intermediação. O proprietário tem o direito de dispor o bem dele, nesse caso, não se caracteriza corretagem. COMISSÃO – ARTIGO 693 A 694/CC As vezes, ao invés de utilizar o nome comissão como contrato, utiliza-se erroneamente como retribuição por um serviço prestado. O artigo 725/CC fala sobre o valor devido ao corretor na concretização da compra e venda. DISTRIBUIÇÃO 710/CC Não há relação jurídica. AGÊNCIA CORREÇÃO CASO CONCRETO SEMANA 13 A - Há duas hipóteses. O pedido da tutela especifica (requerer ao estado juiz que a prestação de fazer a obrigação personalíssima a realize) ou a rescisão do contrato (com culpa da outra parte) com pagamento de indenização por perdas e danos. B – Não pode ser alterado, pois a norma é cogente e imperativa (não pode ser motivo de alteração). O artigo 192/CC diz que os prazos de prescrição previsto em lei não podem ser alterados. C A C DATA: 17/11/2014 AULA 15 CONTRATO DE SEGUROS Quem propõe é o segurado e não a seguradora. A seguradora sempre será uma pessoa jurídica. Não há seguradora pessoa física. A regra é que a seguradora não precisa motivar não querer o segurado, ou seja, é a seguradora quem dirá se aceita ou não o risco de assegurar. Pode ocorrer exceção no caso do seguro no plano de saúde. SEGURO DE COISAS Não se podem ter vários seguros totais de uma única coisa. Mas pode-se ter seguros parciais. O que se paga a seguradora se chama premio, o que a seguradora me paga em caso de sinistro é indenização. O tipo de contrato é o aleatório. A regra é que o valor do seguro seja o valor do bem. A exceção é no caso dos carros, em que vale o valor da tabela FIPE. SEGURO DE PESSOAS Podem-se ter vários seguros totais destinados a diferentes pessoas. Segundo o código civil de 2002, nos seguros de vida em que a morte do assegurado ocorra por suicídio, deve ter sido observado um período prévio de pagamento de, pelo menos, 2 anos. O artigo 762/CC trata de dolo no sinistro. RESSEGURO É o seguro do seguro. Ocorre quando a seguradora quer dividir com outra empresa o risco que assumiu em determinado seguro. O artigo 757/CC trata do compromisso da seguradora. O § único fala de quem pode ser seguradora. Artigo 758/CC trata da forma do contrato de seguro é livre, com a apólice se faz a prova que o contrato existiu. Artigo 798/CC é o “pedágio” de 2 anos de vigência do contrato para o suicida. CONTINUAÇÃO DA AULA 14 CONTRATO ESTIMATÓRIO OU CONTRATO EM CONSIGNAÇÃO – Artigo 534/CC O consignante entrega a coisa consignada ao consignatário. O consignatário assume uma obrigação alternativa. Ou o consignatário devolve o produto ou o valor referente a ele. Se a coisa se perder sem culpa, NÃO ocorre res perit domini (Artigo 535/CC). Leitura dos artigos complementares 536 e 537/CC. O contrato é Típico, não solene e de intermediação. CONTRATO DE TRANSAÇÃO Só se pode transacionar direitos patrimoniais disponíveis. A transação parte do principio que ambos os contratantes ganham e perdem, porém os ganhos são maiores que as perdas. Em regra, envolve a vontade das partes, já a clausula de compromisso envolve, em regra, um terceiro. Leitura dos artigos 840, 841, 843, 844/CC. CONTRATO DE COMPROMISSO Artigo 852/CC, 851/CC JOGO E APOSTA Artigos 814/CC. Dívida de jogos ilícitos são obrigações naturais. CORREÇÃO CASO CONCRETO SEMANA 14 Errado, pois se trata de jogo e não aposta. O contrato é oneroso. Só a eficácia está condicionada. Seria resolutiva. Verdadeiro. Verdadeiro. Verdadeiro. Verdadeiro. Verdadeiro. Verdadeiro. OBJETIVAS A – 535/CC B – 841/CC SEMANA 15 CABE RAZAO A JOSE, POIS SOB A LUZ DO ART 775 O CORRETOR E UM REPRESENTANTE, EXTENSAO DA EMPRESA. PRINCIPIO DA BOA FE OBJETIVA. B B CORREÇÃO CASO CONCRETO SEMANA 16 D B C A B C A B C A A A A B B D C D A A C D
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