Av01-Fevereiro/2019/Estacio

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OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS
GST1072_A1_V1 
	
		Lupa
	 
	Calc.
	
	
	 
	 
	 
	
Vídeo
	
PPT
	
MP3
	 
		
	
	Disc.: OPER.IMOBILIÁRIAS 
	2019.1 EAD (GT) / EX
		Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	 
		
	
		1.
		Na lei no. 4.116/62 estavam estabelecidas as atribuições do Conselho Federal e Conselhos Regionais Aos Conselhos Regionais compete em especial, com EXCEÇÃO:
	
	
	
	elaborar o seu regimento interno submetendo-o à aprovação do Conselho Federal
	
	
	estabelecer a regulamentação da carreira de Corretor de Imóveis
	
	
	decidir sobre os pedidos de registro de Corretores de imóveis e pessoas jurídicas
	
	
	expedir as carteiras profissionais
	
	
	organizar e manter o registro profissional
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		Aponte a situação em que um Corretor de Imóveis deve lidar com a questão ética:
	
	
	
	suspender e cassar registros
	
	
	execução de débitos
	
	
	realizar a fiscalização da profissão
	
	
	sigilo profissional com os clientes
	
	
	cobrar multas
	
	
	
	 
		
	
		3.
		A primeira regulamentação no Brasil sobre o tema imobiliário está registrada na (o) (as):
	
	
	
	Lei nº 4.116/62 regulamentou a profissão e determinou que as transações imobiliárias somente poderiam ser exercidas por Corretores de Imóveis
	
	
	Ordenações Filipinas, datadas de 1595
	
	
	Decreto 81.871 de 1978 que regulamenta a Lei nº 6.530 de 1978, dando nova regulamentação à profissão de Corretor de Imóveis
	
	
	Constituição Federal brasileira de 1988
	
	
	Lei nº 6.530, de 1978, que regulamentou a profissão
	
	
	
	 
		
	
		4.
		O Corretor de Imóveis deve ser responsável por:
	
	
	
	alterar o valor do imóvel no momento em que o imóvel não encontra comprador;
	
	
	oferecer o financiamento para aquisição do imóvel;
	
	
	estabelecer o valor de venda do imóvel;
	
	
	apresentar o produto ao mercado e estabelecer a negociação de compra-venda do imóvel;
	
	
	receber o pagamento integral do valor acordado na compra e venda;
	
	
	
	 
		
	
		5.
		O reconhecimento e não a regulamentação da profissão de Corretor de imóveis ocorreu apenas em 1962, através do seguinte instrumento legal:
	
	
	
	Constituição Federal brasileira
	
	
	Código Civil Brasileiro
	
	
	Decreto no. 81.878
	
	
	Lei no. 6530
	
	
	Lei no. 4.116
	
	
	
	 
		
	
		6.
		Uma profissão devidamente regulamentada indica que o profissional:
	
	
	
	poderá alegar a qualquer momento o desconhecimento do código de ética
	
	
	deve seguir o regulamento do código de ética
	
	
	deverá seguir o código de ética a partir da sua comunicação pessoal
	
	
	poderá discutir judicialmente as cláusulas sujeitas à discussão e de entendimento não claro
	
	
	caberá discutir judicialmente suas cláusulas na não concordância de seu teor
	
	
	
	 
		
	
		7.
		NÃO é objetivo do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis:
	
	
	
	aplicar e cobrar multas;
	
	
	fiscalizar o exercício da profissão;
	
	
	habilitar legalmente as empresas e escritórios técnicos para a exploração de atividades profissionais;
	
	
	zelar o cumprimento de dever ético e disciplinado do profissional;
	
	
	firmar contratos em nome dos profissionais habilitados;
	
	
	
	 
		
	
		8.
		São consideradas Sanções Disciplinares com EXCEÇÃO:
	
	
	
	Execução Judicial
	
	
	Cancelamento da inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional)
	
	
	Censura
	
	
	Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias)
	
	
	Multa