LEGISLAÃ_Ã_O IMOBILIÃ_RIA

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EGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA
1a aula
	
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	 1a Questão
	
	
	
	
	O Direito impõe normas de conduta social com suas sanções aplicadas pelo Estado. Já com a ética e a moral as sanções serão aplicadas pelos grupos sociais dos quais o cidadão faz parte. Podemos afirmar que a preocupação com a sanção moral deve-se exclusivamente a(ao):
	
	
	Temor da ação do estado.
	 
	Ineficiência do poder do estado.
	 
	Foro íntimo.
	
	Preocupação exclusiva das sociedades.
	
	Papel da religião.
	Respondido em 13/11/2019 09:54:59
	
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	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	O Direito nasceu da necessidade do convívio humano, do convívio em sociedade. Alguns autores utilizam o exemplo de Robinson Crusoé que, isolado em sua ilha, não tinha a necessidade de um "Direito". Mas, com a chegada do índio "Sexta-feira", ou seja, a convivência humana, houve a indispensável necessidade social de criar:
	
	
	Penalidades jurídicas.
	
	Hierarquia social.
	
	Privilégios sociais.
	
	Regras para criação de um tribunal.
	 
	Regras de conduta.
	Respondido em 13/11/2019 09:55:30
	
	
	 
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	"Ao Presidente da República cabe, pelo veto [...] exercer o controle de constitucionalidade, impedindo o ingresso de lei inconstitucional no ordenamento jurídico" (Kildare Gonçalves de Carvalho, Direito constitucional, 2008). Portanto, quando um projeto de lei é aprovado seguindo o processo legislativo pode ainda sofrer veto por parte do Executivo. Nestes casos, indique a opção correta em relação ao resultado do veto:
	
	 
	O veto será apreciado pelo Legislativo que poderá ser "derrubado" e, portanto, a Lei entrará em vigor.
	
	O veto, ainda que parcial, significa que a Lei aprovada pelo Legislativo não entrará em vigor.
	
	Não pode haver veto a projetos de lei de iniciativa popular, desde que tenha sido apresentado na Câmara e no Senado.
	
	O veto, quando parcial, implica em suspensão dos efeitos da Lei até que o Legislativo encaminhe nova proposta de Lei ao Executivo.
	
	O veto deverá ser apreciado pelo Legislativo que terá o prazo de 90 dia para propor novo projeto de lei.
	Respondido em 13/11/2019 09:56:07
	
	
	 
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	Fatos jurídicos também decorrem de ações da própria natureza, independentemente da ação e vontade humanas. Alguns são mais previsíveis (nascimento ou morte), mas outros são imprevisíveis. Esta distinção, em função da previsibilidade ou da imprevisibilidade pode ser apontada como:
	
	 
	Fatos jurídicos previsíveis podem ser sempre controlados pois é possível antecipar todos os seus efeitos, eliminando riscos e/ou prejuízos a quem quer que seja.
	 
	Caso fortuito ou força maior são imprevisíveis e alteram as relações jurídicas, tais uma forte tempestade ou furacão que provoque destruições.
	
	A distinção entre fatos previsíveis e imprevisíveis é meramente conceitual para o estudo do Direito, pois os efeitos serão absolutamente os mesmos, consequentemente direitos e deveres de cada um.
	
	Caso fortuito ou força maior são imprevisíveis e, embora possam eventualmente alterar as relações jurídicas, estas estarão sempre cobertas por um contrato de seguro.
	
	A distinção entre caso fortuito/força maior e fatos jurídicos previsíveis não altera em absolutamente nada as relações jurídicas quando provados por fenômenos da natureza (tempestade ou furacão) pois não há responsabilidade direta de alguém.
	Respondido em 13/11/2019 09:57:07
	
	
	 
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Quando alguém em determinado grupo social adota uma conduta diferenciada dos demais membros deste grupo podemos dizer que este poderá sofrerá algum tipo de penalidade caracterizada como:
	
	 
	Sanção moral.
	
	Sanção penal.
	
	Justiça social.
	
	Equidade jurídica.
	
	Pena alternativa.
	Respondido em 13/11/2019 09:57:43
	
	
	 
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	O Direito tem várias fontes, várias formas de buscar a regularização do comportamento humano. Uma destas fontes esta na ideia de que "algo deve ser feito porque sempre o foi, tendo sua autoridade respaldada na força conferida no tempo e no uso contínuo das normas". (Maria Helena Diniz, Novo curso de Direito Civil, 2008). Estas fontes do Direito são:
	
	 
	Direitos naturais.
	
	Analogias.
	
	Doutrinas nacionais.
	 
	Costumes e tradições.
	
	Normas de convivência.
	Respondido em 13/11/2019 09:49:23
	
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	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Os bens móveis podem ser classificados em fungíveis ou infungíveis e disponíveis e indisponíveis. Aponte a opção correta a partir dos exemplos indicados:
	
	 
	Fungíveis: dinheiro. Infungíveis: apartamento. Disponíveis: casa. Indisponíveis: ar.
	
	Fungíveis: moto. Infungíveis: carro de coleção. Disponíveis: areia da praia. Indisponíveis: terreno em condomínio privado.
	
	Fungíveis: carro de coleção. Infungíveis: dinheiro. Disponíveis: moedas de ouro. Indisponíveis: praça pública.
	
	Fungíveis: terreno. Infungíveis: casa. Disponíveis: carro. Indisponíveis: praça pública.
	
	Fungíveis: obras de arte. Infungíveis: dinheiro. Disponíveis: praia pública. Indisponíveis: praia particular.
	Respondido em 13/11/2019 09:48:16
	
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	Gabarito
Coment.
	
	 
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	AS matérias de competência exclusiva do Congresso nacional, em regra, deverão ser disciplinadas por:
	
	 
	Decreto Legislativo
	
	Lei complementar
	
	Lei ordinária
	
	Resolução
	
	Medida provisória
	Respondido em 13/11/2019 09:46:27
	
	
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	LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA
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Lupa
 
Calc.
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Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha.
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
 
1.
"Diferencia-se, porém, do costume propriamente dito, porque esse é criação da prática popular, nascendo espontaneamente, como decorrência do exercício do que se considera socialmente obrigatório, ao passo que a ____ é obra exclusiva da reflexão dos operários do direito, nas decisões de juízes monocráticos e tribunais..." (Maria Helena Diniz, Novo curso de Direito Civil, 2008). Estamos nos referindo a(o):
Contrato público.
Legislação.
Jurisprudência.
Direito civil.
Direito constitucional.
 
2.
A criação de novas leis obedece ao princípio da legalidade formal, ou seja, "precisa ser desenvolvido em plena observância ao procedimento estipulado em lei - forma de apresentação do projeto, votação, aprovação sem desconsideração do quórum definido em lei, [...] - sem o que a lei produzida não terá validade formal" (Jarbas Luiz dos Santos, Noções introdutórias à ciência do Direito, 2013). Caso uma lei não cumpra toda esta formalidade, isto é, a(o) _______, esta será considerada como inconstitucional. Complete a lacuna:
Autorização prévia do Executivo.
Procedimento legislativo.
Quórum qualificado.
Processo administrativo.
Aprovação em dois turnos.
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Gabarito
Coment.
 
3.
Fatos jurídicosproduzidos pela vontade humana podem apresentar resultados negativos ou positivos. Quando estes fatos jurídicos ocorrem de acordo com as normas legais, isto é, obedecem às regras e suas formalidades (contrato de aluguel, de compra-venda, de arrendamento mercantil etc) são classificados como:
Negócio jurídico autorizativo e eficaz.
Negócios jurídicos permissíveis.
Vontade negocial.
Atos jurídicos lícitos.
Fatos jurídicos regulares.
 
4.
Proposição legislativa "é o nome que se dá aos documentos, ou instrumentos, por meio dos quais os deputados e senadores apresentam suas ideias de novas leis (ou de alteração das existentes) e exercem sua função legisladora. Proposição e proposta são, de fato, os termos genéricos utilizados para denominar os diversos instrumentos de trabalho do legislativo" (Senado Federal, Processo legislativo: conceitos básicos). Dentre as diferentes atribuições dos deputados e senadores qual destas opções não compõe o "processo legislativo"?
Edição de resoluções.
Proposta de leis ordinárias.
Elaboração de leis complementares.
Celebração de acordos e tratados internacionais.
Elaboração de emendas à Constituição.
 
5.
A arte de interpretar a lei ao caso  concreto, é  chamada de:
Jurisprudência
Equidade
Analogia
Costumes 
Hermenêutica 
Explicação:
Hermenêutica jurídica compreende a arte de interpretar a lei ao caso concreto. 
 
6.
"O primeiro ato do processo legislativo é a iniciativa. A iniciativa deflagra e impulsiona o trâmite legislativo. Por meio dela o titular legislativo competente encaminha o projeto de lei, depositando-se junto à Mesa da Casa Legislativa competente (Câmara dos Deputados ou Senado Federal), objetivando sua aprovação, para afinal se converter em lei." (Kildare Gonçalves de Carvalho, Direito constitucional, 2008). Em relação aos diferentes projetos de lei que atualmente tramitam no Poder Legislativo indique a opção correta em relação à chamada iniciativa legislativa:
As iniciativas apresentadas pelos parlamentares devem ser aprovadas sempre em dois turnos de votação.
É vedada a apresentação de projetos de lei por iniciativa popular.
A iniciativa popular deve ser apresentada inicialmente ao Executivo para, em seguida, ser encaminhada ao Legislativo.
A iniciativa será sempre da Presidência da República quando tratar-se se Lei federal.
A Constituição Federal assegura a possibilidade de iniciativa popular em projetos de lei.
 
7.
Há várias formas de apresentar o Direito em classificações distintas para melhor compreensão das regras sociais. Quando falamos do Direito que está atualmente em vigor em uma sociedade estamos nos referindo ao:
Direito natural.
Direito positivo.
Direito interpretativo.
Direito civil, penal e constitucional.
Direito do Estado.
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Gabarito
Coment.
 
8.
O Direito, algumas vezes, não alcança todas as expectativas da sociedade e por isto, ao longo do tempo, vai sendo modificado, ajustado e construído para alcançar o ideal humano. Este conceito de um Direito ideal, próprio ao ser humano e que simbolizaria o sentimento de justiça da comunidade é classificado como:
Direito herdado.
Direito divino.
Direito constitucional pátrio.
Direito natural.
Direito público.
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Legenda:   
 
 Questão não respondida
 
 
 Questão não gravada
 
 
 Questão gravada
	
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