Simulado AV1 Direito Civil IV

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22/02/2020 EPS: Alunos
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1a Questão (Ref.:201805625061) Acerto: 0,2 / 0,2
Segundo a classificação doutrinária do elenco de direitos reais previstos no artigo 1.225 do Código Civil, considera-se
CORRETA a alternativa abaixo:
 classifica-se como direito real à aquisição a promessa de compra e venda;
classificam-se como direito reais de fruição sobre coisa própria a superfície e o direito do promitente adquirente do
imóvel.
classificam-se como direitos reais de garantia o penhor, hipoteca e a propriedade;
classificam-se como direitos reais de fruição sobre coisa alheia o usufruto, uso, habitação e a anticrese;
nenhuma das alternativas anteriores
2a Questão (Ref.:201805624720) Acerto: 0,2 / 0,2
(Ministério Público/SP - 83°) De acordo com o que estabelece o art. 1.200 do Código Civil, é justa a posse que não for violenta,
clandestina ou precária. E nos termos do art. 1.201 do mesmo diploma, está dito que é de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o
vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. Diante de tais enunciados:
obtida a posse por meio clandestino, será injusta em relação ao legítimo possuidor e injusta também no que toca
a um eventual terceiro que não tenha posse alguma.
caso venha a ser produzida em juízo prova visando a mudança do caráter primitivo da posse, esta não perderá
aquele caráter com que foi adquirida, ainda que alguém que tendo a posse injusta do bem obtido por meio de
violência, venha a adquiri-lo posteriormente por meio de escritura de compra e venda.
a boa-fé mostra-se como sendo circunstância essencial para o uso das ações possessórias, mesmo que a posse
seja justa, e o possuidor de má-fé não tem ação para se proteger de eventual ataque à sua posse.
presume-se ser possuidor de boa-fé quem, de forma não violenta, obtiver e apresentar justo título para transferir
o domínio ou posse, não se admitindo prova em contrário em nenhuma hipótese.
 quem pacificamente ingressar em terreno de outrem, sem ter a preocupação de ocultar a invasão, estará
praticando esbulho, apesar de sua conduta não se identificar com nenhum dos três vícios referidos no art. 1.200
do Código Civil.
3a Questão (Ref.:201805625355) Acerto: 0,0 / 0,2
Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa dali os funcionários de Gabriel, dono
da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, Francisco decide dar continuidade às atividades agrícolas que vinham sendo
ali desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos após a invasão, Gabriel consegue, pela via judicial, ser
reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos colhidos por Francisco durante o período em que permaneceu na
posse da fazenda, assinale a afirmativa correta.
 Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, mas tem direito de ser ressarcido pelas
despesas de produção e custeio.
 Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, e não tem direito de ser ressarcido pelas
despesas de produção e custeio
Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel.
Francisco tem direito aos frutos percebidos durante o período em que permaneceu na fazenda
Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel, abatido o valor
gasto com a produção e custeio.
4a Questão (Ref.:201805625255) Acerto: 0,2 / 0,2
(OAB/2008/adaptada) - A respeito dos direitos reais, assinale a alternativa INCORRETA.
 A fiança, a hipoteca e o penhor constituem direitos reais. A fiança não é um direito real.
São direitos reais o usufruto, o direito do promitente comprador, o penhor e a anticrese.
São direitos reais a propriedade, o uso, a habitação e a hipoteca.
Os direitos reais sobre coisas imóveis dependem, para sua constituição, de registro no cartório de registro de
imóveis, salvo nos casos excepcionados pela lei.
Os direitos reais sobre coisas móveis se adquirem com a tradição.
5a Questão (Ref.:201805624801) Acerto: 0,2 / 0,2
(DPE/AM) A posse
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é adquirida quando se detém a coisa a mando de outrem.
não pode ser defendida, em juízo, pelo possuidor indireto.
quando turbada, autoriza o ajuizamento de ação de reintegração.
 pode ser oposta ao proprietário.
é de má-fé mesmo que o possuidor ignore o vício.
6a Questão (Ref.:201805624675) Acerto: 0,0 / 0,2
(Questão 26 123º Exame OAB-SP) A, domiciliado em Curitiba, é proprietário de um sítio em Londrina, onde mantém o
caseiro B. A arrendou parte desse sítio a C, que plantou, nesse local arrendado, um alqueire de cana.
A é possuidor indireto, com ius possessionis; B é possuidor direto; C é possuidor ilegítimo, mas de boa-fé, com
direito de retenção sobre a benfeitoria feita.
 A é possuidor indireto, com ius possidendi; B é detentor; C é possuidor legítimo, de boa-fé, com direito de
retenção sobre a acessão feita.
A é possuidor direto, com ius possidendi; B é possuidor indireto; C é possuidor de boa-fé, mas sem direito de
retenção pela acessão realizada.
 A é possuidor indireto, com ius possessionis; B é detentor; C é possuidor legítimo, de boa-fé, com direito de
retenção pela benfeitoria realizada.
Contida, pois sua aplicação depende de regulamentação por lei.
7a Questão (Ref.:201805624726) Acerto: 0,2 / 0,2
 
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que:
 
obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção
pela importância destas.
 é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às
voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa.
O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu
valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará sempre pelo valor de custo.
a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
8a Questão (Ref.:201805624924) Acerto: 0,2 / 0,2
(OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real:
 o condomínio.
o penhor.
a propriedade.
a servidão.
sucessão aberta
9a Questão (Ref.:201805624687) Acerto: 0,2 / 0,2
Questão objetiva Marque a alternativa CORRETA:
Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que dispõe de evidente título de propriedade.
Uma das diferenças entre os direitos reais e os direitos pessoais é que direitos pessoais são atípicos, enquanto que
os direitos reais podem ou não ser típicos.
 A propriedade é, como regra, um direito real ilimitado.
Em uma relação jurídica de direito real, há de um lado um sujeito passivo determinado (titular de um dever
jurídico de sujeição e, de outro, um sujeito ativo universal.
O atual Código Civil não mais contempla direitos reais de aquisição
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10a Questão (Ref.:201805625757) Acerto: 0,0 / 0,2
(FMP 2017) Em relação aos efeitos da posse estabelecidos no Código Civil, assinale a alternativa CORRETA.
O possuidor de boa-fé responde pela perda ou deterioração da coisa a que não der causa.
Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, manter-se-á provisoriamente na posse a que tiver a coisa,
mesmo que manifesta a obtenção por modo vicioso.
O possuidor de má-fé terá direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de
retenção pela importância delas.
 O possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos, devendo ser restituídos os frutos
pendentes ao tempo em que cessar a boa-fé e os frutos colhidos com antecipação.
 O possuidor de má-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, mesmo que prove que
de igual modo se teriam dado, estando ela na posse do reivindicante.