Simulado AV - Administração de Condominios 2020 1

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15/04/2020 EPS
simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2396862&matr_integracao=201904162169 1/3
 
 
 
Disc.: ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 
Aluno(a): WILLIAMS FERNANDO SANTOS FONSECA 201904162169
Acertos: 10,0 de 10,0 15/04/2020
 
 
1a Questão (Ref.:201904444385) Acerto: 1,0 / 1,0
O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿
mesmo não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios horizontais. Como este condomínios horizontais se
caracterizam?
Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios.
Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo.
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios.
 Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes
condomínios somente com edifícios).
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares.
Respondido em 15/04/2020 09:19:16
 
Gabarito
 Coment.
 
2a Questão (Ref.:201904881056) Acerto: 1,0 / 1,0
É característica da Assembléia Geral Ordinária (AGO) na administração de um condomínio:
convocada para discutir algum assunto extra
é convocada para Alienação de Bens Móveis e Imóveis
poderá ser convocada por qualquer condômino
 obrigatoriedade e realizada uma vez por ano
para ter validade, o quórum deve corresponder a, no mínimo, 1/4 do número de condôminos
Respondido em 15/04/2020 09:20:01
 
3a Questão (Ref.:201904442365) Acerto: 1,0 / 1,0
No caso da ausência temporária do síndico, a assembléia de condôminos poderá:
assumir o papel de síndico
requerer a prestação de contas imediata
 investir outra pessoa com poderes de representação
assinar no sindicato a contratação de empregado
exigir o retorno imediato do síndico
Respondido em 15/04/2020 09:21:07
 
4a Questão (Ref.:201904442371) Acerto: 1,0 / 1,0
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15/04/2020 EPS
simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2396862&matr_integracao=201904162169 2/3
É dever do síndico com EXCEÇÃO:
dar imediata ciência à assembléia de procedimento judicial e administrativo
 atender as determinações individuais
prestar contas à assembléia nos casos previstos em lei
realizar assembléias
elaborar orçamento com receitas e despesas anual
Respondido em 15/04/2020 09:41:13
 
5a Questão (Ref.:201904438007) Acerto: 1,0 / 1,0
Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
 O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e
não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades
mobiliárias.
O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao
seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e
não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades
mobiliárias.
Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar
ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
Respondido em 15/04/2020 09:42:53
 
6a Questão (Ref.:201904432292) Acerto: 1,0 / 1,0
O locatário numa assembléia condominial:
 sofre várias restrições quanto ao direito de voto;
não pode ser procurador do proprietário do imóvel;
deverá ser comunicado pelo síndico das deliberações contidas na reunião;
pode votar somente nas despesas de obras e recuperação de estruturas;
não pode participar da reunião;
Respondido em 15/04/2020 09:44:06
 
7a Questão (Ref.:201904790811) Acerto: 1,0 / 1,0
Pelo Código Civil brasileiro, art. 1336 inciso II & 2º., o condômino que não realizar obras que comprometam a
segurança da edificação, estará sujeita a multa:
definida no regulamento interno para essa transgressão
a ser determinada livremente pela assembléia condominial por maioria dos presentes
no valor da obra a ser realizada
correspondente a até dez vezes o valor de suas contribuições mensais
 não podendo ser superior a cinco vezes o valor de suas contribuições mensais
Respondido em 15/04/2020 09:46:22
 
8a Questão (Ref.:201904432451) Acerto: 1,0 / 1,0
É considerado obrigação do locatário:
pagar pelas despesas extraordinárias do condomínio;
manter contato com o síndico nas questões que tenham impacto no contrato de locação;
informar o locador sobre as deliberações das assembléias ordinárias e extraordinárias;
participar das assembléias nas questões que afetem o contrato de locação;
 permitir o acesso do locador para realizar reparos urgentes;
Respondido em 15/04/2020 09:47:05
 
Gabarito
15/04/2020 EPS
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Coment.
 
9a Questão (Ref.:201904432455) Acerto: 1,0 / 1,0
São prestadores de serviço para um condomínio, não sendo empregados, com EXCEÇÃO:
cooperado;
autônomo;
temporário;
eventual;
 faxineiro;
Respondido em 15/04/2020 09:50:35
 
Gabarito
 Coment.
 
10a Questão (Ref.:201904439176) Acerto: 1,0 / 1,0
O instrumento indispensável para a boa gestão de um síndico que é peça fundamental na administração do
condomínio para que todos possam perceber claramente as relações entre receitas e despesas é denominado:
Fluxo de Caixa .
Demonstração de Resultado.
Relatório de Despesas .
 Balancete.
Balanço Patrimonial
Respondido em 15/04/2020 09:50:56
 
Gabarito
 Coment.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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