Material de Apoio 08 - Homologação do Penhor Legal

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Homologação do Penhor Legal [art. 703 ao 706] 
- Segue definição do Código Civil: [art. 1431 – CC/02] Penhor é constituído pela 
transferência efetiva da posse que, em garantia do débito ao credor ou a quem o 
represente, faz o devedor, ou alguém por ele, de uma coisa móvel, suscetível de alienação. 
• Considerado credor pignoratício possui preferência no recebimento da dívida em 
face da entrega da garantia em caso de inadimplência ou descumprimento da 
obrigação assumida pelo devedor original. 
o Hospedeiros ou fornecedores de pousada – sobre bagagens, móveis, joias 
ou dinheiro dos consumidores ou fregueses 
o Dono do prédio rústico ou urbano, sobre bens móveis do rendeiro ou 
inquilino que estiverem guarnecendo o mesmo prédio 
- Objeto do penhor: SOMENTE bens móveis SUSCETÍVEIS de alienação 
• Bens impenhoráveis não podem ser objeto de penhor legal. 
- Objetivo 
• Constituição da garantia legal, satisfazendo o interesse 
o Interesse processual é a efetivação [homologação do penhor] 
o Existência ou extensão da dívida deverá ser discutida em processo 
autônomo 
▪ Preenchendo os requisitos do Penhor Legal, a homologação será 
concedida. 
 
- Penhor Legal e autotutela 
- Discussão interessante – Autotutela: Solução de conflito realizada unilateralmente por 
uma das partes envolvidas no conflito de interesses pelo exercício da força, sendo de 
aceitação excepcional no sistema jurídico pátrio. 
- Tem algumas facetas o penhor legal: 
1) Funciona como autotutela, já que permitir a retenção de bens móveis do suposto 
devedor inadimplente, dependendo do penhor legal para regularizar a situação da 
autotutela 
a. Homologação do penhor legal é condição de existência e eficácia; 
b. Torna-se justificável pelas próprias mãos a tomada de bens pela 
comprovação da existência do periculum in mora 
 
2) A legislação não traz prazo para o pedido de homologação 
a. Aplica-se, por analogia ao artigo 308, o prazo de 30 dias para propositura 
da ação de homologação do penhor legal 
 
3) A permissão da autotutela não pode ser realizada sempre, mesmo que haja perigo 
da demora. 
a. Em situações que ela for exercida com uso exagerado da força ou criando 
situações de indesejável perturbação social, ela não é permitida. 
- Procedimento 
Extrajudicial: 
1) Preenchidos requisitos para propositura da ação judicial 
a. [Requisitos: art. 703, § 1º] 
2) Requerimento ao notário [art. 703, § 2º] 
a. Promoverá a notificação extrajudicial do devedor para, no prazo de 5 dias, 
pagar o débito ou impugnar sua cobrança [art. 703, § 3º] 
b. Se pagar, extingue-se o procedimento 
c. Defendendo-se, o notário encaminhará ao juízo competente para que ele 
julgue a causa [art. 703, § 3º] 
i. As defesas deverão ser aquelas previstas no art. 704 [incisos] 
- Prazo de 05 dias para apresentação da defesa ou pagamento é contado a partir da 
assinatura do devedor no aviso de recebimento [AR] 
- Se omisso o devedor, haverá homologação de penhor legal por escritura pública [art. 
703, § 4º] 
• Os bens em posse do credor serão homologados de forma definitiva 
 
Judicial: 
- Inicia-se com uma petição inicial [contendo todos os seus requisitos][art. 319/320] 
- Importante: Documentação a ser juntada 
1) Contrato de locação: Basta juntar cópia do contrato 
2) Outras contas: Conta pormenorizada das despesas, tabela de preços 
- Sempre com a relação de objetos retidos 
• No procedimento judicial há duas situações 
o Objetos retidos: credor já ter praticado a autotutela 
o Objetos a serem retidos: relação dos bens os quais o credor pretenda 
realizar o penhor legal 
Observação: Tabela de preços indicativa é tratada pela doutrina como sendo aquela que 
sua publicidade seja indispensável 
• Portanto, não há necessidade de que a tabela seja impressa, podendo a exigência 
ser suprida por tabela manuscrita, desde que o cliente [devedor] tenha ciência dos 
valores praticados no estabelecimento de maneira prévia 
 
3) Citação do réu para pagar ou alegar defesa em AUDIÊNCIA PRELIMINAR 
a. Realizado pagamento: homologado o pedido pelo juiz e encerrado o 
processo, devendo os bens serem devolvidos 
b. Contestado o pedido: 
i. Nulidade do processo [questões formais do procedimento] 
ii. Extinção da obrigação [pagamento, remição, novação, prescrição] 
iii. A dívida não é oriunda das hipóteses de penhor legal ou o bem não 
está sujeito ao penhor legal 
iv. Oferecida caução idônea ao credor e que foi rejeitada 
- Finalizada a audiência preliminar, o procedimento sairá da fase especial e seguirá pelo 
procedimento comum, podendo ser realizado instrução probatória. 
- O autor poderá cobrar a dívida pelo procedimento comum caso assim deseje 
• Exceção: Caso a alegação da defesa seja acolhida [no sentido de extinção da 
obrigação], não haverá possibilidade de manejar nova ação.