Atividade 01

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1 - Assinale a questão abaixo que NÃO corresponde à conduta profissional do corretor de imóveis.
A. 	O corretor vive do valor e da seriedade de sua palavra, de sua ação e de seu espírito de iniciativa.
B. 	Não deve o corretor aceitar a incumbência de venda ou de compra de um imóvel que seja entregue a outro, cumprindo-lhe, portanto, o dever de indagar sempre ao cliente a respeito.
C. 	Nenhum corretor deve oferecer um imóvel sem estar devidamente autorizado pelo cliente ou por outro corretor autorizado.
D. 	Cabe ao corretor o direito de prender em suas mãos um negócio, se não tiver a probabilidade de realizá-lo.
2 - No decorrer do estudo, verifica-se que o papel do corretor mudou muito, nos últimos anos, fazendo com que ele se qualifique e se torne efetivamente um consultor de imóveis. Nas alternativas abaixo, assinale a opção QUE MELHOR REPRESENTA o perfil deste novo profissional de mercado.
A. 	O corretor hoje é visto como aquela figura do corretor da família ajudando todos a resolverem seus problemas pertinentes a compra e venda de um imóvel.
B. 	A postura do corretor, na atualidade, é daquele que, com agilidade e muita habilidade, consegue envolver o cliente e efetivar a venda de uma forma rápida e ágil.
C. 	O corretor de imóvel da atualidade é visto como um profissional com a tarefa de atender as necessidades requeridas pelo cliente, estando atento a todas as informações, bem como, respondendo perante o cliente pelo bom negócio realizado.
D. 	O corretor de imóveis atualmente é visto como aquele profissional que só tem por finalidade a comercialização e intermediação de imóveis.
3 - Assinale abaixo A ALTERNATIVA QUE REPRESENTA as principais tarefas e atribuições exercidas pelo corretor de imóveis:
A. 	É tarefa e atribuição do corretor: mostrar o imóvel, fechar a venda através de um contrato (que pode ou não ter sido feito por ele).
B. 	É tarefa do corretor além de mostrar o imóvel, averiguar os aspectos legais envolvidos na transação, tais como: regularização do imóvel, débitos, inexistências de planos de desapropriação e ações judiciais.
C. 	A atribuição do corretor de imóveis limita-se a achar o imóvel requerido pelo cliente, negociar o fechamento do imóvel e indicar um cartório para que possa ser feito o contrato de venda.
D. 	O corretor tem a tarefa de: mostrar o imóvel, envolver o cliente de forma rápida para que o fechamento ocorra o mais rápido possível para que assim, ele possa atender o maior número de clientes.
4 - Assinale a opção que contenha, CORRETAMENTE, o órgão fiscalizador da profissão de corretor de imóveis:
A. 	A fiscalização cabe ao Governo Federal através da lei nº 9.649 em 27 de maio de 1998.
B. 	A fiscalização cabe a administração federal do COFECI.
C. 	A fiscalização cabe aos conselhos regionais (CRECIs).
D. 	A fiscalização é feita pelo Governo Federal, COFECI e CRECIS de forma integrada.
5 - No Brasil, qualquer pessoa pode intermediar a venda de um imóvel?
A. 	Sim, qualquer pessoa que desejar pode intermediar uma transação imobiliária.
B. 	Somente o corretor de imóveis é autorizado a intermediar transações imobiliárias.
C. 	Uma pessoa física pode intermediar uma transação imobiliária desde que informe ao Conselho Regional sua intenção de operar como corretor.
D. 	Não existe nenhuma lei que regulamente as transações imobiliárias brasileiras.
6 - Para ser um corretor de Imóvel é preciso:
A. 	Para trabalhar como corretor de imóveis é preciso ser comunicativo e ter espírito de vendas.
B. 	Ser possuidor do título de técnico em transações imobiliárias e estar inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis, da jurisdição onde irá atuar.
C. 	É preciso que o corretor se vincule a uma imobiliária que tenha a autorização do Conselho Regional e que seja registrada como empresa jurídica.
D. 	É preciso passar por um teste de proficiência no conselho para que se possa exercer a profissão.
7 - A remuneração do corretor é:
A. 	Padronizada em todo o território brasileiro.
B. 	Padronizada em todo o território brasileiro. Sendo vedado aos profissionais comprar valores diferentes ao estabelecido.
C. 	É estabelecida por tabelas fornecidas pelo Conselho de Corretores de Imóveis Regionais.
D. 	Não existe padronização de remuneração ficando livre o valor a ser cobrado por cada corretor de imóveis.
8 - Assinale a alternativa que NÃO se refere à vantagem em se utilizar a tecnologia nas transações imobiliárias:
A. 	Inclusão de um imóvel na rede mundial dando maior velocidade nas vendas.
B. 	A possibilidade de tirar certidões pertinentes ao fechamento do imóvel pela Internet.
C. 	Fazer simulações virtuais de financiamento.
D. 	Avaliar o imóvel através da Internet sem precisar se deslocar para fazer visitas ao imóvel.
9 - Assinale a opção que NÃO apresenta características de um gerente de vendas, requeridas pelo mercado atual.
A. 	Precisa conquistar o cliente e aumentar o faturamento da empresa.
B. 	Precisa elaborar metas e estratégias de venda.
C. 	Precisa ser rígido e exigente com sua equipe sendo seu único foco a venda.
D. 	Precisa ter a capacidade de adaptação a novas situações.
10 - Assinale a alternativa que NÃO corresponde à correta conduta profissional do corretor de imóveis.
A. 	Cabe ao Corretor o direito de prender em suas mãos um negócio, se não tiver a probabilidade de realizá-lo.
B. 	Corretor vive o valor e seriedade de sua palavra, de sua ação e de seu espírito de iniciativa.
C. 	Não deve o Corretor aceitar a incumbência de venda ou de compra de um imóvel que seja entregue a outro, cumprindo-lhe, portanto, indagar sempre do cliente a respeito.
D. 	Nenhum Corretor deve oferecer um imóvel sem estar devidamente autorizado pelo cliente ou por outro Corretor autorizado.