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Universidade Iguaçu 
Faculdade de Ciências Exatas e Tecnológica 
Curso de Engenharia Civil 
Ayrton Senna da Silva de Sousa 
 
 
 
 
 
 
MODELAGEM DA INFORMAÇÃO DA CONTRUÇÃO - BIM 
ESTUDO DE CASO: 
 
 
Monografia 
 
 
 
 
Nova Iguaçu, RJ 2019 
Ayrton Senna da Silva de Sousa 
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Modelagem da Informação da Construção - BIM 
 
 
Monografia apresentada para obtenção 
do título de Bacharel em Engenharia Civil. 
UNIG, Universidade Iguaçu, Faculdade de 
Ciências Exatas e Tecnológicas. 
Orientadora: Prof. 
 
 
Nova Iguaçu, RJ 2019 
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TERMO DE APROVAÇÃO 
 
 
Monografia intitulada “Modelagem da Informação da Construção - BIM” de 
autoria de ¨Ayrton Senna da Silva de Sousa¨ aprovada como requisito básico 
para a obtenção do grau de Bacharel em Engenharia Civil, Faculdade de 
Ciências Exatas e Tecnológicas - FACET, Universidade Iguaçu - UNIG, pela 
Comissão formada pelos professores: 
 
 
 
 
 
Presidente: _____________________________ 
 Prof. Msc Eng xxxxxxx 
Universidade Iguaçu 
Primeiro Examinador: _____________________________ 
Prof. 
Universidade Iguaçu 
Segundo Examinador: _____________________________ 
Prof. 
Universidade Iguaçu 
 
Nova Iguaçu, 26 de Abril de 2019. 
 
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Dedico esta monografia aos meus familiares e 
amigos, que sempre me incentivaram a alcançar os 
meus objetivos. 
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AGRADECIMENTOS 
Primeiramente а Deus qυе permitiu tudo isso acontecesse, ао longo 
de minha vida, е não somente nestes anos como universitária, mas que em 
todos os momentos é o maior mestre qυе alguém pode conhecer 
 Aos meus pais e meus irmãos que me incentivaram desde de o 
início deste curso e também nos momentos mais difíceis e que 
compreenderam a minha ausência enquanto me dedicava a realização deste 
trabalho. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 “Procure ser um homem de valor, em 
vez de ser um homem de sucesso.” 
 
 
 Albert Einstein 
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Sumário 
RESUMO ........................................................................................................................... 9 
ABSTRACT ....................................................................................................................... 10 
LISTA DE ILUSTRAÇÕES .................................................................................................... 11 
LISTA DE TABELAS ............................................................................................................ 12 
LISTA DE GRÁFICOS ......................................................................................................... 13 
LISTA DE ABREVIATURAS SIGLAS E SÍMBOLOS .................................................................. 14 
1. INTRODUÇÃO .............................................................................................................. 15 
1.2 OBJETIVOS ..................................................................................................................... 16 
1.2.1 Objetivo Geral: ........................................................................................................ 16 
1.2.2 Objetivo específico: ................................................................................................. 16 
1.3 MOTIVAÇÃO .................................................................................................................. 16 
1.4 METODOLOGIA .................................................................................................................. 16 
1.5 ORGANIZAÇÃO DO TRABALHO ............................................................................................... 17 
1.6 CONTRIBUIÇÃO ................................................................................................................... 17 
2 REVISÃO DE LITERATURA E CONCEITOS ....................................................................... 18 
2.1 A SUA ORIGEM .................................................................................................................. 18 
2.2 A tecnologia bim no Brasil ......................................................................................... 19 
2.3 Interoperabilidade .................................................................................................... 22 
2.3.1 IFC ........................................................................................................................... 25 
2.4 Parametrização ......................................................................................................... 27 
2.5 Vantagens do bim ..................................................................................................... 28 
2.5.1 redução dos custos ................................................................................................ 28 
2.5.2 Redução de erros ................................................................................................... 30 
2.5.3 Integração de equipes e aumento da produtividade. ........................................... 31 
8 
 
 
 
 
 2.6 As dimensões da tecnologia bim ................................................................................. 32 
 2.6.1 3D - Modelo em 3D .................................................................................................... 32 
 2.6.2 4D - Planejamento ..................................................................................................... 34 
2.6.3 5D - ORÇAMENTO ........................................................................................................... 35 
2.6.4 6D - SUSTENTABILIDADE ................................................................................................... 36 
2.6.5 7D - GERENCIAMENTO ..................................................................................................... 38 
3 SOFTWARE BIM .......................................................................................................... 39 
3.1 REVIT ............................................................................................................................... 39 
4
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
9 
 
 
 
RESUMO 
 
 Com o setor da construção civil aquecendo novamente, a competitividade entre 
as construtoras e escritório de projetos e cada vez a maior onde é preciso procurar 
novas soluções e tecnologias que tenha como um dos fundamentos a redução dos 
custos. O BIM (Building Information Modeling ou, em português, modelagem da 
informação da construção) por sua vez é exatamente o que essas empresas 
procuravam , justamente por sua nova metodologia permite que as áreas da 
Arquitetura, Engenharia e construção civil tenha uma comunicação mais eficaz e 
concisa, garantindo o sucesso do projeto em ambas as partes. Essa tecnologia 
contém diversas característica que possibilita que o projeto flua de uma maneira mais 
eficaz e segura , tanto na elaboração quanto no gerenciamento do projeto entre elas: 
a modelagem em 3D,o levantamento de insumos , interoperabilidade 
(compartilhamento de dados de diferentes softwares de diferentes fabricantes ) , 
geração de simulações , redução de erros e dos custos. 
 Sobre o estudo de caso, com baseado no projeto de uma casa residencial 
unifamiliar com 280m com o objetivo de fornecer o máximo de informações do projeto 
arquitetônico, hidrossanitário e elétrica. Elaborado inicialmente no 2D (planta baixa) 
onde simultaneamente e gerado o 3D, com a modelagem em 3D será feita uma 
análise onde pode detectar incompatibilidades proporcionado maior segurança e 
agilizandoo projeto, e no final da elaboração do projeto será feito renderização de 
algumas vistas. Projeto próprio elaborado no software Revit da Autodesk versão 2020 
da plataforma BIM. 
Palavras. Chaves: bim, modelagem em 3D, interoperabilidade. 
10 
 
 
 
ABSTRACT 
 
 In order to stay alive in the market, in which the competitiveness and the 
increasing construction companies have been looking for new solutions or 
technologies. BIM (Building Information Modeling or, in Portuguese, building 
information modeling), and exactly what they were looking for with a new methodology 
allowing the areas of Architecture, Engineering and civil construction to have a more 
effective and concise communication, ensuring the success of the project in both 
parts. This technology contains several characteristics that allow the project to flow in 
a more efficient and safe way, both in the elaboration and in the management of the 
project among them: 3D modeling, survey of inputs, interoperability (data sharing of 
different software from different manufacturers), generation of simulations, reduction of 
incompatibilities and rendering (a photo realistic image), which is used in the field of 
Architecture. These are the characteristics that many software on the BIM platform 
have, such as: Revit, Archicad, vectorworks, among others. 
 Regarding the case study, I will use the project of a 280m single-family residential 
house in which the structural, architectural and hydrosanitary design will be carried out 
in 2D (floor plan) where the 3D will automatically be generated, with the 3D modeling 
the incompatibilities were obtained security for the project, in which the views will be 
rendered. Own project elaborated in Autodesk Revit software version 2020 of the BIM 
platform. 
Words. Keys: bim, 3D modeling, interoperability, incompatibilities. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
11 
 
 
 
LISTA DE ILUSTRAÇÕES 
 
Figura 1- fatores do retardamento do bim ----------------------------------------------------20 
Figura 2- a comunicação com o uso do bim/interoperabilidade -------------------------23 
Figura 3- a comunicação sem o uso do bim/interoperabilidade -------------------------24 
Figura 4– ideologia do IFC -------------------------------------------------------------- 21 
Figura 5 – Parametrização------------------------------------------------------------------------ 26 
Figura 6 - encontro entre tubulações ---------------------------------------------------------- 30 
Figura 7 - integração dos envolvidos no projeto -------------------------------------------- 23 
Figura 8 – representação em 3D/vista lateral direta --------------------------------------- 32 
Figura 9- representação em 3D/ vista lateral esquerda -----------------------------------33 
Figura 10 - representação em 3D/ vista frontal -------------------------------------------33 
Figura 11 - planejamento navisworks -------------------------------------------------------- 34 
Figura 12 - modelo de energia ------------------------------------------------------------------ 35 
Figura 13 - analise termodinâmica ------------------------------------------------------ -------37 
Figura 14 - custo de energia 6------------------------------------------------------------------- 37 
Figura 15 - Armazenamento em nuvem ------------------------------------------------------ 38 
12 
 
 
 
LISTA DE TABELAS 
 
Tabela 1 – quantitativo de portas no software Revit ----------------------------------------- 35 
13 
 
 
 
LISTA DE GRÁFICOS 
 
 
Gráfico 1 – custo x tempo / bim x cad ------------------------------------------------------------ 24 
 
 
14 
 
 
 
LISTA DE ABREVIATURAS SIGLAS E SÍMBOLOS 
BIM- Modelagem da Informação da Construção. 
AEC-Arquitetura, Engenharia e Construção. 
IES-Instituição de Ensino Superior 
CAD- Desenho Assistido por Computador 
 
 IFC-Industry foundation classes 
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1. INTRODUÇÃO 
 Assim como todas as áreas mais especificamente a construção civil tem passado 
por momentos muitos complicados no decorrer dos últimos anos, devido crise que se 
instalou no país que ocasionou numa queda expressiva neste setor que aliás 
representa 9,9 % do PIB no brasil .Mas atualmente esse setor vem apresentando 
sinais de que está voltando a aquecer aos poucos , com base nisso construtoras 
perceberam que é essencial investir em novas tecnologias para se manter 
competitivo não só com o mercado brasileiro, mas com o internacional .Esta 
tecnologia teria que ter o finalidade de melhorar o dinamismo do desenvolvimento do 
projeto tendo em vista o objetivo de preceder os problemas de irregularidades nos 
diferentes estágios do projeto que podem resultar na redução dos custos com 
correções improváveis . 
 Neste contexto o BIM se encaixa exatamente no que procuravam, uma 
metodologia importante para a esta área, promovendo agilidade e segurança no 
desenvolvimento e planejamento de um projeto. 
O BIM e a sigla para Building Information Modeling ou, em português, 
modelagem da informação da construção. Um novo conceito revolucionário no qual 
apresenta uma nova metodologia que se inicia na criação de um modelo do projeto 
em 3D contento informações que serão utilizadas para simplificar as tarefas de 
coordenação, simulação e visualização com o objetivo de aprimorar o modo em que 
os projetos podem ser elaborado e gerenciado. 
Essa tecnologia promove integração de profissionais das áreas da engenharia e 
arquitetura, permitindo a compatibilização de informações mantendo assim uma 
comunicação mais eficiente e permitindo que eles acompanhem de o andamento das 
demais disciplinas do projeto e observando de perto as modificações em tempo real. 
16 
 
 
 
 
1.2 Objetivos 
1.2.1 Objetivo Geral: 
O estudo será baseado demonstrar a evolução deste método novo que está 
revolucionado a área da engenharia. 
1.2.2 Objetivo específico: 
O presente trabalho buscar apresentar os benefícios que esta tecnologia vem 
mostrando. 
1.3 Motivação 
Fornecer o máximo informações e dados ao leitor sobre a tecnologia bim, que 
começou a se popularizar pelo mundo, que tem como uma de suas características 
reduzir o custo das obras. 
1.4 Metodologia 
Para o desenvolvimento deste trabalho acadêmico foram utilizadas informações 
obtidas em artigos, livros, sites, normas, teorias e estudos posteriores sobre. 
 
1.5 Organização do Trabalho 
No capítulo inicial é apresentado uma resumida apresentação do tema e da 
apresentação da mesma. 
No segundo capítulo são abordados os conceitos e detalhes mediante ao tema e 
teorias utilizadas ao longo do tema. 
17 
 
 
 
No terceiro capítulo apresenta-se a evolução das teorias desenvolvidas por 
estudiosos e especialistas. 
No quarto capítulo desenvolvido é apresentado dados e análises cujo a 
importância é melhorar o tráfego de veículos sob as vias terrestres. 
No quinto capítulo ocorre a análise de tensões e deformações provocadas por 
veículos no solo. 
1.6 Contribuição 
Este estudo acadêmico tem como objetivo em mostrar a revolução que essa 
tecnologia está provocando no setor da construção civil, que através de um novo 
modelo apresenta uma estrutura mais solida resulta em menos erros e assim 
promovendo eficácia e segurança ao planejamento. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
18 
 
 
 
2. REVISÃO DE LITERATURA E CONCEITOS 
 
2.1 A sua origem 
 
 O avanço da tecnologia esta cada vez mais presente ao nosso cotidiano, por 
exemplo : carros ( a combustão , hibrido e elétrico ) , celulares , internet eletrônicos de 
um modo geral entre outros .Mas especificamente quando se trata da engenharia 
isso vai além demonstrando que estamos no caminho certo , uma exemplo disso na 
engenharia basta olhar respectivamente á 50 anos atrás quando desenhos eram feito 
diretamente no papel com o auxilio de pranchetase acessórios . No decorrer dos 
anos mais precisamente em 1974, surge o BDS (Sistema de Descrição da Construção 
em português) ,um método novo que foi designado para revelar que é possível 
detalhar relatos de uma obra baseada no computador que poderia replicar e 
aperfeiçoar pontos de desenhos desenvolvendo medidas para a elaboração do 
projetos , desenvolvido por Charles M.Eastman e sua equipe. 
 Eastman percebeu que se junta-se as peças de um quebra cabeça poderia 
resultar em algo mais extraordinário o que acabou acontecendo logo depois , 
aplicando seu método em respectivos softwares da época, como resultado disso 
proporcionou justamente que projetos e documentos então feitos em papel fossem 
produzidos através da utilização sistemas computacionais chamados de CAD 
(Desenho Assistido por Computador),esse sistemas serviu para abrir as portas para 
novas tecnologias que estavam por vir .Entao em 1982 a empresa Autodesk resolveu 
lançar no mercado da construção civil o Autocad , produzido através da plataforma 
CAD ,porém com o designer (interface) bem mais dinâmico e o resultado disto foi o 
iminente sucesso do programa , a empresa nem sequer imaginava tanto 
reconhecimento. Criado para atender profissionais das áreas da engenharia e 
arquitetura justamente pela sua praticidade na criação do modelo de desenhos 
técnicos em 2D e no planejamento e desenvolvimento de projetos. 
 Posteriormente o Autocad como qualquer outro software precisa de atualizações 
então em 1986 veio a versão autocad v.2.1 (R6), nessa versão o Autocad ganhou o 
modelo tridimensional (3D). 
 No ano de 1986, foi publicado o primeiro artigo sobre a experiência com” Building 
Modeling “ou em português modelagem da construção produzido por Robert Aish, no 
19 
 
 
 
artigo demonstra que característica e fundamentos que incorporam o BIM, como a 
modelagem em 3D e segmentos paramétricos entre outras características. 
 Em 1992, o termo adotado por Aish sofreu uma alteração e passou ser 
denominado pela sigla BIM (Modelagem da Informação da Construção), a inclusão da 
vogal “I” no termo e que as e que as características físicas são representadas por sua 
geometria a medida que as demais “informações” são integradas ao modelo em 3D, 
e que essas informações devem conter agentes e parâmetros integrado no 
desenvolvimento do projeto e de todos os estágios da obra. Os detentores dessa 
percepção foram os professores G.A van Nederveen e F. Tolman. 
 “O BIM (Building Information Modeling ou Modelagem da Informação da 
Construção), é ‘uma tecnologia de modelagem em um grupo associado de processos 
para produção, comunicação para um modelo de construção ‘.O BIM e um 
representação virtual que integra dois tipos de informação as geométricas, 
características espaciais do produto e as não-geométricas, como custo, resistência, 
peso, entre outros” (Eastman, [2010?]). 
 Portanto essa tecnologia, foi desenvolvida para promover a integração entre 
áreas que estão interligados a construção civil, como a Engenharia e Arquitetura 
criando vínculos em todo o ciclo de vida do projeto, garantindo assim a otimização 
do planejamento e execução projetos , trazendo benefícios na qualidade dos projetos 
e na produtividade das equipes, isso tudo graças á um dos conceito que sustenta o 
BIM , chamado de interoperabilidade. 
 Segundo o estudo conduzido pela McGraw Hill em 2012, empresas que 
adotaram o BIM em obras experimentaram uma redução de 22% nos custos de 
construção, 33% no tempo de projeto e execução, 33% nos erros em documentos, 
38% em reclamações do cliente após a entrega e 44% nas atividades de retrabalho 
(Graw, 2012). 
2.2 A tecnologia bim no brasil 
 Apesar de estar no mercado exatamente há 27 anos, metodologia BIM referente 
ao Brasil ainda é uma novidade, essa tecnologia começou a se popularizar a partir de 
2010, mas alguns fatores contribuíram para o retardamento da implantação do bim no 
brasil, são eles; 
20 
 
 
 
 Figura 1: fatores do retardamento do bim 
 
 
 
 
 Fonte: médium.com, 2019 
21 
 
 
 
 No ano de 2010 o setor da construção civil atingiu o auge, com capital para 
investir o governo na época optou por ampliar e construir do zero estádios de futebol 
para a copa do mundo em 2014 e posteriormente em 2016 as Olimpíadas onde foi 
injetado mais dinheiro na construção de arenas de basquete e vôlei, parque aquático, 
e edifícios para abrigarem os atletas. Mas precisamente em 2014 foi quando este 
setor começou s ser desmoronar devido a uma crise instalada no país. 
 Com a crise instalada no pais e o setor da construção civil enxuto construtoras 
começaram a buscar soluções que poderia principalmente reduzir custo da obra e se 
manter competitivo no setor , foi onde começaram a perceber que o bim seria uma 
ótima opção devido a sua ideologia que permite a redução de tempo do projeto , 
custos (através de levamentos de insumos que são gerados pelo software) , erros ( 
ao mesmo tempo que você inseri informações no projeto o software verificar se existe 
incompatibilidade) entre outros e foi onde que algumas empresas começaram a aderir 
o bim. 
 Com o objetivo de promover a modernização digital da construção, surge o 
Comitê Estratégico de Implementação do Building Information Modelling - CE-BIM em 
junho de 2017, criado pelo Governo Federal com uma estratégia que pudesse alinhar 
iniciativas do setor publico e do setor privado, assim disseminando a utilização do bim 
no país. 
 Segundo um estudo realizado em 2018 pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e 
pela Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI) somente 9,2% das 
empresas privadas com envolvimento ao cenário da construção civil como, escritório 
de projetos e construtoras aderiram o uso de softwares da plataforma bim , esses 
9,2% aproveitaram uma ótima oportunidade no mercado na qual resulta em asserto 
nos prazos , cronogramas, redução de custos e desperdícios de materiais, além de 
agregar qualidade a mão de obra e no produto final. 
 Portanto iniciativas foram feitas para acelerar a disseminação da plataforma BIM 
no Brasil, no 90º Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC), foi 
anunciado um programa do Governo Federal que pretende democratizar o uso do 
BIM no Brasil através do DECRETO Nº 9.377 ou podemos chamar de Estratégia BIM 
BR ( que tem a objetivo de promover o uso do bim ), criado em 17 de maio de 
2018.Em 2019 houve uma reformulação no Decreto, como principal motivo a fusão 
de nove ministérios que estavam a frente do Comitê Gestor (CG BIM criado realizar o 
http://legislacao.planalto.gov.br/legisla/legislacao.nsf/Viw_Identificacao/DEC%209.377-2018?OpenDocument
22 
 
 
 
gerenciamento da Estratégia BIM BR), necessitando que o conteúdo do Decreto fosse 
atualizado , o Decreto Nº. 9.983 é o documento vigente, com as suas devidas 
atualizações. Umas das expectativas no decreto e que com a utilização do bim ate 
2028 tenha um crescimento no PIB da construção civil de 5% para 28% 
 Em algumas universidades o BIM vêm sendo implantado gradualmente com o 
intuito apenas de inserir na grade curricular por um lado isso e bom, porém, mas 
insuficiente tornando em um ponto negativo e que leva a outro ponto negativo que 
são as coordenações de IES (Instituição de ensino superior) somente ter optado por 
um software da plataforma BIM. Esses coordenadores e professores ainda precisam 
compreender o BIM como um todo, entendendo que existem atualmente mais de 100 
softwares BIM, e só então poderão perceber que a grande a beleza de aprender BIM 
é realmente ter experiências diferentes de diferentes softwares de diferentes 
fabricantes. Por outro lado, existi universidades que mesmo não tendo ainda essatecnologia procuram incentivar e conscientizar seus alunos através de palestras e 
pesquisa para trabalho acadêmico, fortalecendo uma narrativa em qual o bim e uma 
ferramenta essencial este setor. 
 
2.3 Interoperabilidade 
 A ideia que sustenta o uso do BIM na área da Arquitetura, Engenharia e 
Construção (AEC), se apoia no conceito de interoperabilidade que atua na integração 
entre diversos profissionais deste setor, envolvidos na elaboração dos projetos e 
execução do projeto, compartilhando informações em diversas camadas. 
 “Interoperabilidade é a capacidade de trocar dados entre aplicações, que suaviza 
os fluxos de trabalho e, por vezes facilita a sua automatização. Cada aplicativo possui 
linguagem própria, porém é necessário que a troca de dados do produto seja livre, 
independente de fabricantes. A interoperabilidade elimina a necessidade de copiar os 
dados já gerados manualmente em outra aplicação” (Eastman, 2011). 
 
 
 
23 
 
 
 
 Figura 2: a comunicação com o uso do bim/interoperabilidade 
 
 
 
 
 
 Fonte: bimzeiro, 2019 
 
 
 Repare como o fluxo de informações ocorre de uma maneira mais precisa e 
eficaz fazendo que o projeto e a construção fluam de forma mais rápida. 
 
 
24 
 
 
 
 Figura 3: a comunicação sem o uso do bim/interoperabilidade 
 
 
 
 
 Fonte: bimzeiro, 2018 
 
 
 O fluxo de informações ocorre de uma maneira mais complexa, totalmente 
desestruturado podendo haver informações contraditórias entre respectivamente os 
profissionais, que podem ser prejudiciais para andamento do projeto. 
 
25 
 
 
 
 Para a interoperabilidade se torna hoje um dos benefícios na utilização do BIM 
teve que passar por um longo processo de desenvolvimento, desde 1992 quando 
conceito do BIM foi definido, softwares de diferentes fabricantes foram lançados no 
mercado e até então a interoperabilidade entre os softwares de diferentes fabricantes 
e formato de arquivos não existia. Em 1994, a Autodesk inc foi o pivô de do início de 
uma organização titulada como Aliança da Industria para Interoperabilidade, convictos 
que a interoperabilidade seria essencial e benéfica para a construção civil. 
 Em 1996, a organização alterou seu nome e passou a ser denominada de 
Aliança Internacional para interoperabilidade (IAI), uma organização sem fins 
lucrativas , que nesse mesmo ano após tanto empenho conseguiram desenvolver a 
primeira versão do IFC 1.0 “Classes de Fundação da Indústria” , o objetivo deste 
formato é permitir a troca de informações durante todo o ciclo de vida , sem qualquer 
perda dos dados do projeto . Em 2008, a organização sofreu novamente uma 
mudança no nome e passou a ser chamar Building Smart que desde então e 
responsável pela atualização do IFC até os dias de hoje além de certificar os 
softwares que tem a capacidade de exporta e importa. 
2.3.1 IFC 
 O objetivo do desenvolvimento do IFC e especificamente compartilhar 
informações e dados relativos ao projeto entre diferentes softwares BIM e diferentes 
fabricantes, e que durante esse processo de exportação e importação do arquivo não 
haja qualquer tipo de perda das informações. O IFC possibilita o trânsito de dados de 
um determinado arquivo, por aplicações de diferentes finalidades, permitindo a 
transparência no fluxo de trabalho de equipes multidisciplinares (GRAPHISOFT, 
2018). 
 O IFC permite a troca de informações a respeito da geometria, do tipo de 
objetos, de suas relações com outros objetos e propriedades relevantes. É 
extremamente rico em informações tentando abranger todas as etapas do ciclo de 
vida da edificação, dessa forma, pode-se mostrar bastante redundante. (Eastmasn, 
2011). 
 Esta e uma situação que tem como proposito explicar melhor como funciona e a 
importância do IFC:” digamos que um Arquiteto utilizou o software Archicad para 
elaborar o projeto arquitetônico sendo que. pnl e a extensão do arquivo, e o 
Engenheiro responsável pelos cálculos estruturais utiliza Revit (outro software e 
26 
 
 
 
concorrente) sua extensão de arquivo é. Rtv , neste caso o Arquiteto terá que exporta 
do Archicad o arquivo no formato IFC ( que contém as informações geométricas e não 
geométricas de todos os elementos projetados na arquitetura ), só assim o 
engenheiro conseguira visualizar o que foi projetado pelo Arquiteto sem qualquer 
perda e dando continuidade ao projeto”. 
 A perda dessas infomaçoes podem ocorrer em duas situaçoes ,a primeira se não 
configurar do modo correto o IFC na hora da exportaçao e a segunda quando a 
versao do software relata diversos bugs . 
 
 Figura 4: ideologia do IFC 
 
 
 . 
 Fonte: blazethread, 2014 
 
 
27 
 
 
 
2.5 Parametrização 
 
O conceito de parametria está vinculado a tecnologia bim, permite que qualquer 
objeto inserido no projeto possa ser alterado como , dimensões , tamanhos e 
materiais gerando um banco de dados .Exemplo : utilizando o software Revit para 
uma projeto , foi inserido uma família ( no Revit se chama família e no cad blocos ) 
com 5 portas diferentes , podendo alterar alguns parâmetros como , altura do peitoril 
, largura , comprimento, textura (posso trocar de madeira para vidro ) e incluir o 
preços , fabricantes e renomear cada porta . 
 
 Figura 5: parametrização 
 
 
 
 Fonte: própria autoria, 2020 
28 
 
 
 
.2.5 Vantagens do BIM 
2.5.1 Redução dos custos 
 O bim podem proporcionar na construção civil a cerca de 10% a 20% na redução 
de custos, isso só e possível porque o bim permite ao profissional participar de todas 
as etapas de obra. A redução dos custos pode ocorrer através de diversos meios 
desde a fase inicial de um projeto até o final da construção. Ao visualizar o 
empreendimento em 3D e possível ter uma estimativa de tudo que será utilizado 
antes do início da construção , isso porque os softwares da plataforma bim fazem 
cálculos com muito precisão onde poderá extrair do modelo informações das 
quantidades de materiais que serão utilizados assim evitando gastos com a compra 
em excesso de itens que não serão necessários. 
 Uma outra possibilidade e quando se reduz os erros na fase de criação do 
projeto , o software faz uma analises a cada informação que e inserida no projeto se 
houver alguma irregularidade e possível vê-las e só visualizar o modelo em 3D 
,quando se reduz erros também se reduz gastos que futuramente terminaria na 
compra de materiais para fazer o conhecido retrabalho . 
 O gráfico a seguir demonstra dois realidades bem distintas, entre o processo na 
elaboração de um projeto no CAD e o outro utilizando o bim. Repare no custo de 
alteração do projeto entre o cad e o bim, uma diferença considerável. Outra diferença 
e a agilidade do bim para elaborar o projeto que começou no pré-projeto e 
teoricamente diminuiu no final da licitação e se manteve constante no cad iniciou no 
pré-projeto e teoricamente terminou na construção 
 
 
 
 
 
 
 
29 
 
 
 
 Gráfico 1: custo x tempo / bim x cad 
 
 
 Fonte: bimcommunity, 2018 
302.5.2 Redução de erros 
 A obra e um processo que tende a ser extenso e exaustivo, mas com diversas 
situações. Portanto hoje em dia não é mais uma novidade obras estarem atrasadas 
por erros (na elaboração do projeto ou operacionais) e empecilhos (como fatores 
climáticos ou a falta de algum material) que ocorrem durante o andamento. O bim tem 
com objetivo auxiliar o profissional de um forma significativa , sendo a cada 
informação inserida no projeto e realizada uma análise simultaneamente onde é 
possível detectar incompatibilidades ou irregularidades , essas irregulares podem ser 
vista na representação digital do projeto em 3D, por exemplo: uma tubulação que 
passar pelo local onde a uma viga , com essa informação em tempo real faz com que 
o profissional procure um solução o quanto antes para que isto se torne uma 
problema mais à frente. 
 
 Figura 6: encontro entre tubulações 
 
 
 
 Fonte: gppro engenharia, 2019 
 
31 
 
 
 
2.5.3 Interação e trabalhos simultâneos 
 Essa tecnologia promove a integração de área como a engenharia e arquitetura 
com o objetivo de ter uma comunicação mas eficaz , através do compatibilização 
informações ( informações essa geométricas e não geométricas , como pisos ,parede 
e objetos ),sobre o projeto utilizando um formato de arquivo universal, assim todos 
os profissionais envolvidos conseguem “ler “com mais clareza as ideias e concepções 
de cada um , e proporcionando mais transparência no processo. Possibilitando que os 
envolvidos possam participem de todos os estágios da obra, agilizando o trabalho e 
tornando ainda mais assertivo. 
 
 Figura 7: integração dos envolvidos no projeto 
 
 
 
 Fonte: tekla, 2017 
 
32 
 
 
 
2.6 AS DIMENSÕES DA TECNOLOGIA BIM 
2.6.1 Dimensão 3D – modelo 3D 
 
 A dimensão 3D e mais conhecido como modelo paramétrico que são as 3 
dimensões x, y e z mais as informações não geométricas, de um determinado projeto 
que ao serem inseridas na planta baixa 2D que simultaneamente transformadas em 
um molde em 3D , com um excelente nível de detalhe .Toda alteração que for feita no 
2D automaticamente modificara no 3D , e somente no 3D que e possível visualizar as 
irregularidades e com a possibilidade de mostrar ao cliente exatamente como vai ficar 
o projeto, seja qual for ele. 
 
 Figura 8: representação em 3D/vista lateral direta 
 
 
 
 Fonte: própria autoria, 2020 
 
 
33 
 
 
 
 
 Figura 9: representação em 3D/ vista lateral esquerda 
 
 
 Fonte: de própria autoria, 2020 
 
 Figura 10: representação em 3D/ vista frontal 
 
 : 
 Fonte: De própria autoria, 2020 
34 
 
 
 
2.6.2 Dimensão 4D - planejamento 
 O 4D no bim e a soma da 3 dimensões x , y e z mais o fator tempo , que permite 
unir os modelos bim junto as técnicas de planejamento , onde cada objeto ou 
conjunto de objetos, como: paredes , pilares e pisos sejam atribuídos a uma 
atividade do cronograma, definindo que aqueles elementos do modelo deverá iniciar 
no dia ”x“ e termina no dia “y”. 
 Isso e feito pra todas as atividades e objetos do modelo, ou seja, e possível 
simular qualquer nível de EAP (Estrutura Analítica do Projeto) do cronograma interno 
das atividades a uma ou mais objetos. Uma vez ligados todos os modelos bim ao 
cronograma e gerado uma animação da obra sendo construída, onde software vai 
avançando os riscos e mostrando em 3d quais as atividades estão planejadas para 
serem executadas durante aqueles dias. 
 A visualização em 3d permite detectar erros no planejamento como problema de 
sequência executiva e sobreposição de atividades. A plataforma bim como disse 
possui um grande número de softwares, mais são poucos que tem essas 
características do 4D, o mais utilizado e o Navisworks da Autodesk. Os softwares 4D 
podemos adicionadas informações das atividades que já foram concluídas na obra. 
 Figura 11: planejamento navisworks 
 
 
 
 Fonte: utilizando bim, 2018 
35 
 
 
 
2.6.3 Dimensão 5D - orçamento 
É a extração dos quantitativos através do modelo de um projeto e a 
composição de preços unitários do orçamento exemplo: 
Foi retirado de um modelo arquitetônico a informação (através de um relatório) 
a quantidade de portas, as medidas, fabricantes, descrição de cada e o custo unitário 
e o total utilizando o software Revit 2020. 
 tabela1: quantitativo de portas no software Revit 
 
 
 
 Fonte: De própria autoria, 2020 
 
 Os relatórios através de tabelas podem ser configurados de acordo com sua 
necessidade e valido não só para o levamento de portas, mas de todos os objetos e 
materiais. 
 
 
36 
 
 
 
2.6.4 Dimensão 6D - sustentabilidade 
 
A dimensão 6D são para análises do empreendimento de como ele irá se 
comporta em termo de sustentabilidade especificamente sobre a construção, através 
de softwares pode ser feita uma análises como simulações térmicas dinâmica onde 
podemos verificar como funcionar a dinâmica de calor e luz nos ambientes e diversos 
período do dia e do ano , com essas simulações podem ajudar a definir o melhor local 
para por os equipamento de ar condicionado por exemplo. Assim reduzindo gastos 
com energia. 
 
 Figura 12: modelo de energia 
 
 
 
 
 
 Fonte: De própria autoria, 2020 
 
 
37 
 
 
 
 Figura 13: analise termodinâmica 
 
 
 
 Fonte: De própria autoria, 2020 
 Figura 14: custo de energia 
 
 Fonte: 
 
 Fonte: De própria autoria, 2020 
38 
 
 
 
2.6.5 Dimensão 7D – gerenciamento 
 E o armazenamento de informações atribuídos ao projeto como, dados 
paramétricos, manuais de operação, especificações dos fabricantes, catálogo de 
equipamentos e imagens entre outras, no “you bim”. O you bim fica baseado na 
nuvem, então ao termino de um projeto, todas essas informações são destinadas ao 
cliente onde terá acesso pelo you bim, desde que tenha internet, usuário e senha. O 
dono do empreendimento pode compartilhar essas informações com sua equipe de 
manutenção, como o exemplo a seguir; 
 Suponha o dono do edifício chegou no local e reparou que uma das luminárias 
do térreo parou de funcionar , com acesso ao you bim ele pode visualizar o projeto 
em 2d e 3d, seleciona a luminária e envia uma solicitação de reparo a manutenção, o 
funcionário da manutenção recebe um link que o leva diretamente para o 
equipamento com defeito. 
 
 Figura 9: Armazenamento em nuvem 
 
 
 
 Fonte: buildingincloud., 2018 
 
39 
 
 
 
 
3 SOFTWARES BIM 
3.1 Revit 
 Desenvolvido pela Charles River Software que foi fundada em 1997 e 
renomeada para Revit Technology Corporation em 2000 onde foi lançada a primeira 
versão do Revit. Mas em 2002 a Autodesk comprou a empresa e o Revit passou a 
fazer parte do catalogo. Atualmente o Revit é um dos softwares, mas utilizado da 
plataforma bim e um dos mais completos, divididoem três modalidades de projeto: 
Architecture para projetos arquitetônicos; Structure para projeto estrutural; MEP para 
projetos elétricos, hidráulicos e instalações mecânicas. 
 O Revit permite ao profissional projetar um edifício e seus componentes em 3D, e 
acessar as informações da construção aparti de um banco de dados dos modelos e 
suas ferramentas para acompanhar as fases do ciclo da vida de uma obra. O software 
proporciona ao profissional uma interação mais intuitiva e eficiente permitindo elabora 
um projeto até 70%, mas rápido. 
 
 Entre as principais vantagens do Revit estão a apresentação realística de 
projetos em 3D, a facilidade de captação de cortes e fachadas e a praticidade na 
documentação dos trabalhos. O software ainda opera nas dimensões 5D e 6D, 
permitindo o levantamento de quantitativos para orçamentação e a realização de 
análises de eficiência energética (Alves, 2012). 
 O software proporciona ao profissional uma interação mais intuitiva e eficiente 
permitindo elabora um projeto até 70%, mas rápido. 
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