CASO CONCRETO 03 PRÁTICA SIMULADA I

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CASO CONCRETO DA SEMANA 3 - PRÁTICA 
SIMULADA I 
Descrição 
 
Gerson , brasileiro, solteiro , medico, residente em Vitoria/ES, é credor 
de Bernardo, viúvo, residente em Salvador /BA, conforme nota 
promissória no valor de R$80.000,00 (oitenta mil reais), já vencida em 
10/10/2016. 
Ocorre que, Bernardo, dias após o vencimento da dívida e o não 
pagamento da mesma, fez uma doação, de seus dois imóveis, , um 
localizado em na cidade de Aracruz e o outro localizado em Linhares , 
ambos no Espírito Santo, no valor de R$ 300.000,00 , para sua filha 
Janaina , menor impúbere, residente em Macaé /RJ, com sua genitora, 
com cláusula de usufruto vitalício em seu favor do próprio Bernardo , 
além da cláusula de incomunicabilidade, conforme Certidão de Ônus 
Reais. 
Cumpre salientar que as dívidas de Bernardo ultrapassam a soma de 
R$ 400.000,00, sendo certo que o imóvel doado para sua filha está 
alugado para terceiros. 
Diante de tal situação, Gerson contrata seu serviço advocatício, para 
defesa de seus interesses, com o fim de anular a doação dos imóveis 
realizada pelo devedor Bernardo. 
Elabore a peça processual cabível. 
 
PEÇA CORRESPONDENTE: 
 
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL 
DE MACAÉ/RJ. 
 
Gerson, brasileiro, solteiro, medico, portador da carteira de identidade nº _____, 
expedida pelo _____, inscrito no CPF sob o nº _____, endereço eletrônico 
______@____, domiciliado na cidade de Vitória/ES, por seu advogado, com 
endereço profissional constante da procuração em anexo, para fins do artigo 77, 
inc. V, do CPC, vem, a esse juízo, propor 
 
 
AÇÃO ANULATÓRIA DE NEGÓCIO JURÍDICO 
 
 
pelo procedimento comum, em face de Bernado, brasileiro, viúvo, 
profissão_____, portador da carteira de identidade nº _____, expedida pelo 
_____, inscrita no CPF sob o nº _____, endereço eletrônico 
______@____, domiciliada na cidade de Salvador/BA e Janaina, solteira, 
menor impúbere, portadora da carteira de identidade nº _____, expedida pelo 
_____, inscrita no CPF sob o nº _____, endereço eletrônico 
______@____, domiciliada na cidade de Macaé/RJ, representada por sua 
genitora, Nome da Genitora, nacionalidade ____, estado civil 
____, profissão_____, portadora da carteira de identidade nº _____, expedida 
pelo _____, inscrita no CPF sob o nº _____, endereço eletrônico 
______@____, domiciliada na cidade de _______/UF, pelos fatos e 
fundamentos jurídicos que passa a expor. 
 
I - AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO OU MEDIAÇÃO 
A PARTE AUTORA tem interesse na realização de audiência de conciliação ou 
mediação. 
 
II - FATOS JURÍDICOS 
A PARTE AUTORA é credora da PRIMEIRA PARTE RÉ, conforme nota 
promissória (DOC. X), já vencida desde o dia 10 de outubro de 2016. 
Logo após o vencimento da referida dívida, a PRIMEIRA PARTE RÉ, de maneira 
ardilosa, doou os seus dois imóveis para a SEGUNDA PARTE RÉ, o primeiro 
situado na cidade de Aracruz/ES e o segundo na cidade de Linhares/ES, ambos 
com valor avaliado em R$ 300.000,00. 
 
Conforme a certidão de ônus reais dos imóveis (DOC. __), os registros da 
referida doação foram gravados com cláusula de usufruto vitalício em favor da 
PRIMEIRA PARTE RÉ, além de cláusula de incomunicabilidade. 
 
Os imóveis, no momento presente, encontram-se alugados a terceiros. 
 
 
III - FUNDAMENTOS JURÍDICOS 
O negócio jurídico celebrado entre a PRIMEIRA e a SEGUNDA PARTE RÉ é 
incontestavelmente anulável, em razão de a transmissão gratuita dos bens só 
ter ocorrido com o intuito de lesar os interesses da PARTE AUTORA, que é 
credor da PRIMEIRA PARTE RÉ, com dívida já vencida, eivando o negócio de 
defeito, conforme previsão contida no artigo 158 do Código Civil. 
A PRIMEIRA PARTE RÉ possui dívidas que totalizam o montante de 
R$400,000,00, sendo certo que o negócio gratuito por ele efetivado com a 
SEGUNDA PARTE RÉ, incontestavelmente, o reduziu a insolvência. 
Com base no exposto, a PARTE AUTORA, como credora da PRIMEIRA PARTE 
RÉ, tem a plena faculdade de pleitear a anulação do negócio jurídico em 
questão, amparada pela previsão expressa no mencionado dispositivo legal. 
Portando, não há dúvida quanto ao direito da PARTE AUTORA, fazendo-se jus 
ao acolhimento do pedido de declaração do negócio jurídico realizado entre a 
PRIMEIRA e a SEGUNDA PARTE RÉ. 
 
IV - PEDIDO 
Diante do exposto, o autor requer a esse juízo: 
A- Gratuidade de justiça; 
B- Designação da audiência de conciliação ou mediação e intimação do réu para 
seu comparecimento; 
C- Citação do réu para integrar a relação processual 
D- Que seja julgado procedente o pedido para declarar a anulação do negócio 
jurídico; 
E- Que seja julgado procedente o pedido para condenar o réu nas custas 
processuais e nos honorários advocatícios. 
 
V - PROVAS 
Requer a produção das provas documentais, depoimento pessoal, testemunhal 
e daquelas que se fizerem necessárias no curso da instrução processual. 
 
VI - VALOR DA CAUSA 
Dá-se à causa o valor de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). 
Pede deferimento. 
 
Macaé, 18 de setembro de 2019.