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Apresentação da Empresa O Barra World Shopping & Park, localizado na divisa da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro, é o primeiro Shopping Temático do Mundo que reproduz a arquitetura e os principais monumentos de vários países do mundo, além de ter atividades artísticas e culturais durante toda semana, oferecidas para seus visitantes, inteiramente grátis. Idealizado e edificado pelo empresário José Koury, teve seu projeto de arquitetura desenvolvido pelos arquitetos Sérgio Gattáss e Sérgio Klein. Nos fins de semana, feriados e nas férias, atrai turistas de todas as partes do Brasil e do mundo O Barra World é um shopping vivo e transporta seus visitantes para um passeio pelas ruas do mundo, cercado por personagens, performers, pintores e músicos. Inspirado no Epcot Center e nos parques da Disney, reúne diversão, cultura e lazer junto a um centro de compras. No Barra World tem festa todo dia ! É um shopping aberto com praças cenográficas, arquitetura típica de diversos países e réplicas de monumentos representativos. A essência de várias cidades foi captada através das fachadas, dos telhados, das fontes, lagos com chafariz e pequenos detalhes como mesinhas ao ar livre, luminárias, toldos, pequenos postes, bancos de praça, com todo aquele astral dos parques temáticos com balões, floristas, sorveterias, cafés e lojas típicas. Visão Ser o melhor e maior empreendimentos comercial da região, através da excelência de sua gestão e da diferenciação do shopping temático. Assim, mantendo-se como a melhor referência em compras, serviços e lazer da zona oeste da capital do RJ. Missão Buscar a inovação constante e a harmonia dos interesses de lojistas, consumidores e fornecedores, através de bons serviços prestados e respeito aos consumidores. Ser a referência em compras, serviços e lazer, buscando a satisfação de todos seus clientes internos e externos, trabalhando para lucratividade e excelência constante do Empreendimento comercial. Abrangência, Perfil do Consumidor e Posicionamento Estratégico Perfil do Shopping: BC Bairros na área de influência e a quantidade de moradores: Barra da Tijuca (301 mil), Recreio (82 mil), Vargens (44 mil) e Jacarepaguá (157 mil) – Total: 584 mil Média de idade: 25 anos – Shopping voltado para o público infantil e universitário Ticket médio: R$ 122,00 por cliente Alto potencial de consumo da área de influência Princípios e Valores Ética possuindo uma conduta honesta e correta Respeito, Simplicidade e Valorização no dos seus colaboradores e parceiros Transparência com a construção de um relacionamento sólido e transparente com clientes, lojistas, colaboradores e empreendedores. Comprometimento com os objetivos propostos Criatividade e Curiosidade na busca de soluções e inovações Flexibilidade para tratar com vários perfis de clientes Alegria e Entusiasmo propiciando o bem estar aos clientes em geral Qualidade nos processos, Responsabilidade social atendendo as necessidades da comunidade e da cultura local, e Respeito ao meio ambiente. VIDEO Análise SWOT Pontos Fortes Bem localizado, próximo do centro comercial do recreio, ao redor mercados (Mundial e Prezunic), bancos (Itaú, Bradesco, Santander, BB, HSBC), e gleba A. Estacionamento interno amplo e com vagas externas também. Atrai crianças pelas peças infantis Diferencial por ser o único shopping temático do RJ. Shows as 5ª, 6ª e sábado para o público adulto Presença de Universidade (Estácio) e Academia (Xgym) Equipe de Seguranças disponíveis. Pontos Fracos Shopping comprado – Cada loja com seu proprietário, o que torna a administração do shopping complicada. Condomínio caro, o que obriga os proprietários das lojas oferecerem carência de aluguel ou outros benefícios para tornar o ponto mais atraente. Shopping mal planejado – Não há uma segmentação de setores como áreas de alimentação, o que torna uma confusão por parte dos frequentadores, os banheiros são muito distantes, shopping mal sinalizado, que dificulta a localização e acesso a muitas lojas, principalmente no segundo piso. Falta de lojas de âncoras como Lojas Americanas, C&A, Renner, ou Agências Bancárias, afim de atrair público e maior movimento. Movimento depende das condições climáticas - Em dias de chuva as pessoas evitam o shopping. Muitas Lojas Vazias - Causando impressão de abandono. Faltam atividades de entretenimento como um cinema ou teatro. Falta de divulgação e marketing, e de investimentos da administração para a melhoria. Estacionamento com valor extremamente alto. Ameaças Novos shoppings que estão sendo construídos no Recreio e na Abelardo Bueno Crescimento do Recreio Shopping devido a reforma ocorrida há pouco tempo e o crescimento imobiliário a seu redor. Comércio informal no Terreirão e feiras livres na região. Oportunidades Potencial de crescimento imobiliário e demográfico ao redor do Shopping e no Recreio dos Bandeirantes Copa e Olimpíadas Parceria com a UNESA Novo centro comercial construído ao lado do Prezunic. Construção de uma rodoviária BRT ao lado do shopping, facilitando o acesso. VIDEO Artigo Lojas 'âncoras' puxam alta das vendas de shoppings da Multiplan O artigo identifica a estratégia da administradora de shoppings mais bem sucedida do Brasil se baseia, que é basicamente a captação de lojas ancoras, pois são elas que trazem grande circulação de pessoas ao shopping, o que automaticamente atraem as chamadas lojas satélites, que são consideravelmente menores, e não trazem a mesma quantidade de clientes, porém, proporciona maior variedade de opções e preços. Ex.: Lojas Americanas, FNAC, C&A, Renner... http://oglobo.globo.com/economia/lojas-ancoras-puxam-alta-das-vendas-de-shoppings-da-multiplan-3202732 Soluções e Estratégias Atrair e facilitar a instalação de lojas ancoras, para aumentar assim a circulação de clientes no shopping. Setorizar o Shopping, de forma que lojas do mesmo gênero fiquem próximas umas das outras. Atrair e facilitar a instalação de consultórios e pequenas empresas no 2º andar, preferencialmente em áreas de menor movimento. Aumentar o numero de lojas de conveniência (bancos, loterias, etc...) Ciar parcerias de modo a fidelizar seus melhores clientes. Ex.: Estácio, Parmê e Rosty. Criar um projeto de reestruturação arquitetônica com novas sinalizações, sanitários em locais estratégicos e um sistema de circuito. (Caminho pré definido para a movimentação dos clientes no shopping.) Re-avaliar a tarifa de estacionamento, o amplo estacionamento é um ponto forte mal explorado. VIDEO
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