Parcelamento - Detalhamento de Trecho Urbano

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MAPA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ
 BAIRRO SÃO JUDAS TADEU
 GLEBA
 BAIRRO SÃO JUSAS TADEU
 BAIRRO SÃO JUDAS TADEU
 GLEBA
GLEBA ESTUDADA
 BAIRRO SÃO JUDAS TADEU
 GLEBA
Equipamento Comunitário
Hoteleiro
Área Verde
Área de APP
Área Detalhada
Unifamiliar
Multifamiliar
Misto
Comercial
Pontes ---
LOCALIZAÇÃO
DETALHAMENTO DO TRECHO URBANO 
Eastside City Park / Patel Taylor
Ficha Técnica: 
Arquitetos: Patel Taylor
Ano: 2013
Tipologia: Parque
Localização: Birminghan, Reino Unido. 
Este projeto de Patel Taylor é um parque
linear proposto para readequação de uma área em
Birmingham. O projeto tem como premissa definir
espaços com uma rota lógica e prazerosa, mas com
grande diferenciação entre as características e
dimensões dos espaços. Inclui inúmeros
bicicletários e materiais de alta qualidade, projeto
proposto para gerar vitalidade na região.
Conjunto Habitacional - Karspeldreef Block AB
Ficha técnica:
Escritório: Dick van Gameren Architecten;
Localização: Países Baixos, Amsterdam;
Ano: 2009;
No projeto de Habitação Social do escritório de
arquitetura Dick va Gameren architecten localizado
na Holanda. Pode-se observar quatro volumes que
conectados, formam um bloco fechado com
espaços comerciais e residenciais, tanto
unifamiliares como multifamiliares, com vista para o
espaço verde ao seu entorno. Serão levados em
consideração também as áreas externas em
comum, com vários lugares para estacionamento
para cada unidade habitacional.
Master Plan - Projeto Nova Luz
Projeto: apresentado pelo então prefeito Gilberto
Kassab e o Secretário Municipal de
Desenvolvimento Urbano, Miguel Bucalem, em
parceria com o consórcio formado pelas empresas
Concremat Engenharia, Cia City, AECOM e
Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Ano do Projeto: apresentado em 17 de dezembro de
2010. 
 O plano propunha diretrizes para a recuperação da
região da “Nova Luz”, e previa a revitalização da área
do centro da cidade conhecida como Cracolândia,
que se situa entre as avenidas Duque de Caxias,
Ipiranga, Rio Branco, Cásper Líbero e a Rua Mauá. O
Projeto Urbanístico Específico para a Nova Luz tem
como missão definir as bases para a requalificação
da região e a implementação de equipamentos e
serviços que reforcem suas características
comerciais, sociais e culturais.
REFERENCIAIS DE PROJETO
Neste último trabalho temos como foco o detalhamento de uma área da
proposta de parcelamento da gleba que fica localizada na região do bairro
de São Judas Tadeu em Balneário Camboriú. O trabalho tem como finalidade
mostrar com mais detalhes as unidades de uso multifamiliar, unifamiliar, miste
equipamentos comunitários, áreas verdes, bem como o sistema viário e
mobiliários urbanos.
INDICA;CÃO DO RECORTE DETALHADOS
INTRODUÇÃO
QUADRO DE ÁREAS
LOCALIZAÇÃO
Histórico do local
Socioeconômico
Hierarquia Viária
Infraestrutura 
Morfologia
Uso do solo
Mapa síntese: contendo os usos do local, marcos, comércios, espaços públicos e vias arteriais.
Tabela de diretrizes
Mapa de diretrizes
Mapa síntese
Mapa de Zoneamento
Tabela CDP
Índices por Zoneamento
Referenciais do projeto
Mapa de Diretrizes
Mapa de Parcelamento
Quadro de Áreas
Mapa de Densidade
Referenciais do projeto
Mapa de Diretrizes
Mapa de Parcelamento
Quadro de áreas
Mapa técnico de parcelamento
Corte urbano
Maquete eletrônica
Síntese
Mapa de edificações, mobiliário urbano e sistema viário
Perfil viário
Mapa técnico 
Cortes urbanos
Maquete eletrônica
Entender o modo de vida e a cidade onde as pessoas irão morar é uma forma de proporcionar conforto e qualidade de vida a essas pessoas. Tendo
em vista este conforto e qualidade de vida a primeira coisa a ser feita é um Estudo de Caso levando em consideração:
Logo após a Leitura Urbano do local, foram criados Mapas Propositivos, que incluíam:
Após a análise dos mapas propositivos, começou a criação do Parcelamento, que apresentavam:
Em seguida o Parcelamento teve um melhor destaque, apresentando:
Agora no final teremos um foco para as Macro parcelas, nesse trabalho teremos:
SÍNTESE DO PROJETO
ESCALA : 1/2500
ATELIÊ DE PROJETO URBANO 1/5
UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJAÍ - UNIVALI
ARQUITETURA E URBANISMO - CAMPUS BALNEÁRIO CAMBORIÚ
ACADÊMICAS: ISABELA MARTINS E MIKAELAA SILVA
DATA: 03 DE JULHO DE 2020
LOCALIZAÇÃO
Equipamento Comunitário
Área Verde
Área de APP
Cortes
Unifamiliar
Multifamiliar
Misto
Comercial
Usos
Siglas
A.O = Área Ocupável
A.C - Área Construída
T.O - Taxa de Ocupa;cão
I.A - Índice de Aproveitamento
---
Iluminação pública: é essencial à qualidade de vida nos centros urbanos, atuando como instrumento
de cidadania, permitindo aos habitantes desfrutar, plenamente, do espaço público no período
noturno. Utilizando-se postes com altura de 10 m tendo distanciamento de 30 m entre si.
Bancos: Ele precisa ser integrado à paisagem e se tornar uma referência arquitetônica sempre que
possível. Do ponto de vista técnico, ele deve ser durável, ter baixos custos de manutenção e fornecer
segurança aos usuários. Os bancos sugeridos para esse projeto Urbano são de madeira de
eucalipto tratado em autoclave.
Árvores: As árvores são especiais e básicas nas ruas e avenidas, porque além do embelezamento, as
árvores também podem desempenhar um papel importante no equilíbrio do calor, não importa onde
estejam, elas podem ser refrescantes. Além dessa importante função, eles também ajudam a reduzir o
ruído e a poluição do ar e ainda fornecem sombra, abrigo e alimento para os pássaros. 
Hidrantes: Os hidrantes são sempre muito importantes para a segurança da população de uma
cidade por auxiliarem bombeiros a apagar incêndios. Sendo sempre colocados em locais
estrategicamente pensados para fácil manuseio dos bombeiros. Os hidrantes subterrâneos eles não
causam problemas para a locomoção dos pedestres, não ocupando as calçadas. Os hidrantes
subterrâneos podem ser instalados em regiões residenciais ou industriais e, por estarem abaixo do
solo, apresentam estrutura diferente dos hidrantes de coluna.
Lixeiras: As lixeiras desempenham um papel fundamental para o meio-ambiente e para um mundo
sustentável. A lixeira utilizada tem 1,20 de altura, foram posicionadas com distanciamento de 30 em 30
m em toda rua.
Mobiliários Urbanos são equipamentos e objetos instalados em espaços públicos disponíveis para o
uso da população ou suporte dos serviços da cidade. Principais importâncias dos mobiliários: orientar a
movimentação das pessoas, caracterizar a imagem da cidade, fazer parte da iluminação pública, criar
áreas verdes, oferecer qualidade de vida.
A árvore utilizada no projeto é o Sombreiro, já nas áreas de arbustos usou-se o Pingo-de-ouro que
suporta altas e baixas temperaturas.
Sentido das Vias
Acesso Veicular
Acesso Residencial Peatonal
Faixa de Pedestres
Faixa de Pedestres Elevada
Ciclofaixa
Vaga Especial Idoso e PCD
Vaga de Estacionamento Carros
Vaga Estacionamento Motos
MAPA DE EDIFICAÇOES, MOBILIÁRIO
URBANO E SISTEMA VIÁRIO
MOBILIÁRIO URBANO
LEGENDA
Mobiliário Urbano Sinalização
Banco
Quiosque
Poste 4 m (parques)
Poste 10 m 
Lixeira
Arborização
Vegetação rasteira
Por ser um local de cruzamento e possível alto fluxo
de veículos, instalou-se 4 faixas de pedestre
elevadas, trazendo assim, mais segurança aos
pedestres e maior visibilidade de pedestres aos
motoristas dos veículos, também, auxilia na
diminuição da velocidade dos veículos.
O Projeto dispõe de ciclovia em todas as ruas
oferecendo maior segurança aos ciclistas.
Além disso, ciclovias promovem a ocupação do
espaço público, fazendo com que não seja só
um local de passagem e sim convivência.
Ainda, incentiva o uso de transporte
alternativo.
A Proposta desfruta de ruas arborizadas, que
desempenham um papel fundamental na qualidade de
vida de quem ali vive no que se refere a conforto
ambiental.
Os benefícios ecológicos referem-se à melhoria
microclimática, ou seja, as árvores, por intermédio de
suas folhas, absorvem radiação solar que diminui a
reflexão e proporciona sombra; reduzem a velocidade
dos ventos, aumentam a umidade atmosférica querefresca o ar das cidades, amenizam a poluição
atmosférica e acústica.
As áreas verdes são capazes de exercer
múltiplas funções em benefício da qualidade
de vida urbana, não apenas a fuga da rotina,
mas, sobretudo, promove momentos de
lazer, relaxamento, recreação e educação
ambiental.
ESCALA : 1/500
LOCALIZAÇÃO
DETALHAMENTO DO TRECHO URBANO 
ATELIÊ DE PROJETO URBANO 2/5
UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJAÍ - UNIVALI
ARQUITETURA E URBANISMO - CAMPUS BALNEÁRIO CAMBORIÚ
ACADÊMICAS: ISABELA MARTINS E MIKAELAA SILVA
DATA: 03 DE JULHO DE 2020
CORTE AA''
DETALHAMENTO DO PERFIL VIÁRIO (RECORTE 1 ) DETALHAMENTO DO PERFIL VIÁRIO (RECORTE 2))
PLANTA BAIXA
CORTE BB'
ESCALA: 1/100
ESCALA: 1/100
ESCALA: 1/100
ESCALA: 1/100
PLANTA BAIXA
LOCALIZAÇÃO
DETALHAMENTO DO TRECHO URBANO 
ATELIÊ DE PROJETO URBANO 3/5
UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJAÍ - UNIVALI
ARQUITETURA E URBANISMO - CAMPUS BALNEÁRIO CAMBORIÚ
ACADÊMICAS: ISABELA MARTINS E MIKAELAA SILVA
DATA: 03 DE JULHO DE 2020
LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO
DETALHAMENTO DO TRECHO URBANO 
MAPA TÉCNICO DO SISTEMA VIÁRIO
ATELIÊ DE PROJETO URBANO 4/5
UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJAÍ - UNIVALI
ARQUITETURA E URBANISMO - CAMPUS BALNEÁRIO CAMBORIÚ
ACADÊMICAS: ISABELA MARTINS E MIKAELAA SILVA
DATA: 03 DE JULHO DE 2020
ESCALA: 1/500
CORTE AA'
CORTE BB'
ESCALA: 1/500
ESCALA: 1/500
LOCALIZAÇÃO
DETALHAMENTO DO TRECHO URBANO 
ATELIÊ DE PROJETO URBANO 5/5
UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJAÍ - UNIVALI
ARQUITETURA E URBANISMO - CAMPUS BALNEÁRIO CAMBORIÚ
ACADÊMICAS: ISABELA MARTINS E MIKAELAA SILVA
DATA: 03 DE JULHO DE 2020
MAQUETE ELETRÔNICA
SEM ESCALA