EXERCICIO PATOLOGIAS

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a) Identificar qual o tipo de infiltração que está ocorrendo em cada uma das 
patologias descritas. Justifique a sua resposta, descrevendo quais as possíveis 
causas. 
 Desplacamento do revestimento em argamassa no rodapé das 
paredes, tanto interna quanto externamente: 
Estudando o caso e no meu ponto de vista, ocorreu a INFILTRAÇÃO 
ASCENDENTE POR CAPILARIDADE. Esse tipo de infiltração é 
provocado pela impermeabilização inadequada dos materiais utilizados 
no piso e no alicerce. Dessa forma, a umidade presente no solo é capaz 
de entrar nos poros das argamassas e do concreto, infiltrando-se 
progressivamente por meio da capilaridade dos materiais. 
Com o tempo, esses materiais sofrem uma dilatação significativa, e os 
efeitos vão ficando mais aparentes com a quebra e o descolamento dos 
revestimentos. 
 
 Junto ao teto do banheiro, tem aparecido manchas de umidade e, 
em alguns pontos, mofo: 
INFILTRAÇÃO POR CONDENSAÇÃO Ocorre quando as partículas de 
vapor entram em contato com uma superfície fria e voltam para o estado 
líquido, sendo mais frequente em locais úmidos e que emitem vapor — 
como salas de caldeiras, casas com calefação e banheiros. 
Esse tipo de infiltração é preocupante, pois apresenta uma maior 
penetração nos poros dos gessos e em outros materiais de 
revestimento. Assim, favorecem a formação de mofo. 
 
 
 Já no teto da sala, alguns pontos apresentam gotejamento, 
principalmente após chuvas: 
INFILTRAÇÃO POR INTEMPÉRIES 
Na verdade, a maioria das infiltrações são, tecnicamente, uma forma de 
umidade por intempéries, que ocorre pela ação direta da chuva nos 
telhados, nas paredes e nas fachadas. Caso a água encontre alguma 
brecha na vedação, ela vai se acumular na infraestrutura e, 
gradualmente, formar uma infiltração. 
 
 Em um dos pilares da garagem, que é feito de concreto aparente, está 
ocorrendo desplacamento e exposição da armadura, que já se encontra 
em processo corrosivo. Esta patologia está concentrada na parte inferior 
do pilar: 
INFILTRAÇÃO POR PRESSÃO NEGATIVA 
Esse tipo de umidade, por pressão negativa, é comum nas construções 
residenciais brasileiras, uma vez que é muito comum falhas de 
impermeabilização durante o processo construtivo. Esse tipo de 
infiltração também é muito comum em obras de prédios. 
Nesse caso, a água do solo molhado penetra diretamente pelas 
paredes. 
 
 
b) Apresente a sua proposta para correção das patologias, descrevendo quais 
os produtos mais indicados, qual a orientação do fabricante, quanto a 
aplicação, como também quais os serviços prévios que devem ser executados. 
 
INFILTRAÇÃO POR INTEMPÉRIES: Para evitá-la, diversas medidas devem 
ser tomadas, como: 
 instalação de calhas; 
 cálculo da inclinação correta do telhado; 
 manutenção das telhas; e 
 uso de hidrofugantes nas fachadas. 
 
INFILTRAÇÃO ASCENDENTE POR CAPILARIDADE: Por esse motivo, a 
melhor ação para evitar essa umidade é a impermeabilização desses locais 
com impermeabilizantes para pressão negativa, como o Blok STP, além disso, 
o uso de aditivos do tipo impermeabilizante rígido no concreto e na argamassa 
podem ajudar a reduzir a absorção por capilaridade dos materiais. 
 
INFILTRAÇÃO POR CONDENSAÇÃO: Devido às suas características, deve 
ser combatida com medidas de melhoria da ventilação, permitindo que o vapor 
seja eliminado rapidamente do ambiente. Para isso, podem ser instalados 
exaustores e janelas, quando não forem possíveis nas construções. Outra 
medida imprescindível é a utilização de coberturas impermeáveis, como o 
gesso com hidrofugante e as argamassas poliméricas. 
 
 
INFILTRAÇÃO POR PRESSÃO NEGATIVA: Sinal que a impermeabilização foi 
mal feita, refazer toda parte de impermeabilização no local. 
A impermeabilização por pressão negativa pode ser feita tanto com barreiras 
físicas, como as mantas , quanto com membranas.