Direito Civil - Caso pratico - coisas

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SOCIEDADE EDUCACIONAL LEONARDO DA VINCI – UNIASSELVI 
FACULDADE METROPOLITANA DE RIO DO SUL 
 
Aluna: Carla Teles Furtado 
Disciplina: Direito Civil - Coisas 
Curso: Direito 2020/2 - Turma: 331 Professor: Juliano Andreso Paese 
Data: 05/10/2020 
 
1º - Mogli comprou uma mansão de 1.200 m² em Balneário Camboriú (SC), tendo 
realizado o devido registro em cartório desta compra. Esta mansão serve apenas como casa 
de veraneio, vez que é uma casa de praia. Pocahontas resolveu passar o carnaval em 
Balneário Camboriú, assim realiza contrato de locação com Mogli, o contrato firmado é 
por temporada (período do carnaval), sendo pactuado o valor e data de devolução do 
imóvel (12:00 h da quarta-feira de cinzas), analisando a presente situação responda: 
a) Pocahontas tornou-se possuidora do imóvel? Qual das teorias sobre a posse 
abraça esta situação? Explique 
Sim, de acordo com a teoria Objetiva de Rudolf von Ihering. Pocahontas tinha apenas intenção 
de passar um tempo, no caso no período de carnaval, sem a intenção de dispor do bem como 
seu. 
O elemento psíquico, animus, na teoria objetivista de Ihering não se situa na intenção 
de dono, mas tão somente na vontade de proceder como procede habitualmente o proprietário- 
affectio tenendi- independentemente de querer ser dono. Denomina-se objetiva a teoria, 
porque dispensa esta intenção. Partindo de que, normalmente, o proprietário é 
possuidor, Ihering entendeu que é possuidor quem procede com a aparência de dono, 
o que permite definir, como já se tem feito: posse é a visibilidade do domínio. O 
objetivismo da teoria de Ihering, ou seja, a dispensa da intenção de dono na sua 
configuração permite caracterizar como relação possessória o estado do fato do 
locatário em relação à coisa locada.1 
 
Derivada, posse direta, justa e de boa-fé. 
 
 
 
1 PEREIRA Caio Mário. Instituições de direito civil. rev. atual. e aumentada. 20 ed. Forense: Rio de 
Janeiro, 2010. p.15. 
c) Quando Pocahontas chegou à casa conheceu o Sr. Aladdin, caseiro contratado 
por Mogli para cuidar da casa de praia. Pode-se afirmar que Aladdin é possuidor da 
casa? Explique. 
Não, conforme dispõe no Art. 1.198, CC: 
Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com 
outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções 
suas. 
Ainda de acordo com parágrafo único, Sr.Aladdin é mero detentor, até que se prove o contrário. 
 
2º - João, José e Júlio são compossuidores de uma chácara indivisa localizada na Região 
Metropolitana de Curitiba. No entanto, em outubro de 2011 João, sem consultar os demais 
possuidores resolveu cercar uma fração ideal da propriedade, declarando a área como 
exclusivamente sua. José e Júlio insurgiram-se contra a turbação e solicitaram a retirada da 
cerca. 
a) Classifique a posse de João sobre a área cercada e explique as classificações 
escolhidas. 
Conforme Institui o Código Civil Art. 1.199: 
“Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, poderá cada uma exercer sobre ela 
atos possessórios, contanto que não excluam os dos outros compossuidores.” 
 
A posse de João pode ser considerada injusta e clandestina, sem conhecimento dos demais 
possuidores e sem oferecer ao titular do direito a oportunidade de defesa. E ainda caracterizando 
uma posse de má-fé, pois João tinha consciência do vicio em realizar tal ato. 
 
3º - Júlio é proprietário de um terreno cujos limites são demarcados por um pequeno 
córrego. Em setembro de 2011 obras da Prefeitura Municipal provocaram alteração 
permanente do curso natural das águas o que promoveu a seca definitiva do leito do 
córrego. Júlio, curioso por natureza, procura seu escritório, conta-lhe os fatos e lhe 
pergunta a quem pertencerá o leito do córrego seco: à Prefeitura ou pode incorporar ao 
seu terreno? Responda fundamentadamente a pergunta. 
Conforme Institui o Código Civil Art. 1.252 
“Art. 1.252. O álveo abandonado de corrente pertence aos proprietários ribeirinhos 
das duas margens, sem que tenham indenização os donos dos terrenos por onde as 
águas abrirem novo curso, entendendo-se que os prédios marginais se estendem até o 
meio do álveo.” 
Pertencerá a Júlio que possui essa parcela de terra que é o álveo abandonado. 
 
4º - Mário, contumaz receptador de veículos furtados, adquiriu um veículo Gol em 
fevereiro de 2003, alterando-lhe a placa e o chassi. Desde então, Mário vem utilizando 
contínua e ininterruptamente o veículo. No entanto, em maio de 2013 Mário foi parado em 
uma blitz que apreendeu o veículo, mesmo tendo este afirmado que como já estava na 
posse do bem há mais de dez anos, tinha lhe adquirido a propriedade por usucapião. 
Pergunta-se: bens furtados ou roubados podem ser objeto de usucapião por pessoa 
que conhece sua origem? Justifique sua resposta. 
Mário poderá adquirir a propriedade do veículo por meio de usucapião (art. 1261 do CC 
dispõe que se produzirá o usucapião, se a posse se prolongar por cinco anos, independente 
de título ou boa-fé). ainda que conheça a origem ilícita do objeto e desde que preenchidos 
os requisitos dos arts. 1260 a 1264, CC.