Avaliando 3 de 4 Civil III

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 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
(Exame OAB-SP) Sobre o mandato, é ERRADO afirmar que: 
 
 
 
o mandato pode ser verbal. 
 
outorgado mandato por instrumento público com o fim especial de o mandatário alugar a casa do 
mandante, eventual substabelecimento pode ser feito por instrumento particular. 
 
nova nomeação revoga mandato anterior de mesmo negócio. 
 é nulo o mandato que contiver a cláusula em causa própria. 
 
o noivo pode ser representado por mandatário na celebração do casamento. 
Respondido em 12/11/2020 17:16:32 
 
 
Compare com a sua resposta: a) Resposta: não, em razão do art. 556, CC. b) Resposta: Não. A interpretação das 
hipóteses de ingratidão é restritiva, e o art. 557, III apenas prevê injúria grave ou calúnia. 
 
 
2 
 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
Contrato estimatório é sinônimo de: 
 
 
 
venda a contento 
 venda em consignação 
 
doação 
 
empréstimo 
 
compra e venda 
Respondido em 12/11/2020 17:20:57 
 
 
Compare com a sua resposta: 
 
 
3 
 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
No que se refere às cláusulas especiais no contrato de Compra e Venda é correto afirmar: 
 
 
 
A venda sobre documentos consiste na cláusula adjeta à Compra e Venda que garante ao vendedor a 
propriedade da coisa móvel já entregue ao comprador até que este promova o pagamento integral do 
preço. 
 
Na reserva de domínio, o vendedor responde por todos os danos que a coisa venha a sofrer, ainda que 
fortuitos, desde a tradição. 
 
Venda a contento é a cláusula adjeta à Compra e Venda, pela qual o comprador se compromete a oferecer 
a coisa (móvel ou imóvel) ao vendedor, se algum dia se decidir a vendê-la. 
 
Na preempção, assim como na retrovenda, o direito de preferência pode ser cedido a terceiros e 
transmitido via sucessão. 
 Retrovenda é a cláusula adjeta à Compra e Venda, por meio da qual o vendedor de bem imóvel se reserva 
o direito de readquirir a coisa do comprador, restituindo-lhe o preço que recebeu pelo bem, mais as 
despesas do comprador (as que o vendedor autorizou fossem feitas e as benfeitorias necessárias). 
Respondido em 12/11/2020 17:19:39 
 
 
Compare com a sua resposta: As alegações de Luciano procedem em parte. De fato, tratando-se de obrigação 
subsidiária, Luciano faz jus ao benefício de ordem, devendo ser acionado primeiramente o locatário. Quanto ao 
bem imóvel, poderá este ser penhorado tendo em vista a lei 8.009/90 trazer em seu art. 3º a regra da 
impenhorabilidade do bem de família e excepcionalmente, a penhorabilidade quando se tratar, por exemplo, do 
bem do fiador. 
 
 
4 
 Questão 
Acerto: 0,1 / 0,1 
 
 
(MPE-GO/2010/adaptada) - Analise as proposições abaixo e, após, marque a alternativa correta. I. A liberdade de 
contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato. Os contratantes são obrigados a 
guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios da probidade e boa-fé. Quando 
houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais 
favorável ao aderente. Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do 
aderente a direito resultante da natureza do negócio. II. A proposta de contrato obriga o proponente, se o 
contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. Todavia, deixa de 
ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita, e se, feita sem 
prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao conhecimento do proponente. 
III. A oferta ao público equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o 
contrário resultar das circunstâncias ou dos usos. Todavia, não se pode revogar a oferta pela mesma via de sua 
divulgação. IV. Os contratos entre ausente tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, ainda que antes 
da aceitação ou com ela chegue ao proponente a retratação do aceitante ou o que o proponente haja 
comprometido a esperar resposta. 
 
 
 Apenas duas das afirmações acima estão inteiramente corretas 
 
Todas as quatro afirmações acima estão inteiramente corretas. 
 
Apenas uma das afirmações acima está inteiramente correta. 
 
Apenas uma afirmação está parcialmente correta e as demais estão incorretas. 
 
Apenas três das afirmações acima estão inteiramente corretas. 
Respondido em 12/11/2020 19:21:07 
 
 
Compare com a sua resposta: A formação dos contratos é dividido em três fases: 1) FASE DE PUNTUAÇÃO 2) 
FASE DE POLICITAÇÃO 3) FASE DE CONTRATO PRELIMINAR. A fase de puntuação ou de negociações preliminares, 
é aquela na qual as partes simplesmente realizam o primeiro contato e discutem acerca do objeto da futura 
proposta de contrato e de suas condições. Não havendo proposta, não há obrigação. 
 
 
5 
 Questão 
Acerto: 0,0 / 0,1 
 
 
Considere as afirmações abaixo a respeito da teoria do adimplemento substancial. I. Embora não esteja 
expressamente prevista na legislação, a jurisprudência, com base na doutrina, tem admitido esta teoria para 
evitar a rescisão do contrato. II. Foi expressamente prevista na legislação civil e sua adoção evita a resolução do 
contrato, quando ocorrer inadimplemento mínimo. III. Caso adotada, apesar de a obrigação contratualmente 
estabelecida não ter sido cumprida totalmente, se ela foi adimplida substancialmente, apenas se admitirá a 
resolução do contrato, mas impede a condenação em indenização por perdas e danos, se o devedor agiu de boa-
fé. IV. Se adotada, não impedirá o credor de receber o que lhe é devido. V. Apesar de prevista em lei, com a 
vigência do Código Civil de 2002, foi abandonada, em razão da regra que impõe a observância da boa-fé. Está 
correto o que se afirma APENAS em: 
 
 
 
NRA 
 
I e III. 
 
II e IV. 
 I e IV. 
 II e III. 
Respondido em 12/11/2020 19:35:05 
 
 
Compare com a sua resposta: O adquirente pode rejeitar a coisa ou pedir abatimento no seu preço (art. 441 e 
442). Pode haver perdas e danos se houve má-fé do alienante (art. 443).