RESPONSABILIDADE CIVIL E O DIREITO IMOBILIÁRIO

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	A base da responsabilidade civil extracontratual, daquela em que não se tem uma relação jurídica anterior entre as partes, é o ilícito, que recebe diversos tratamentos na normativa civil.
 
Sobre o ilícito dentro da concepção do Código Civil e sua consequente responsabilidade, analise as afirmativas a seguir.
 
I. Todo aquele que causar um dano comete um ato ilícito, sendo essa a regra geral de apuração da responsabilidade.
II. Aquele que, por ação ou omissão voluntária, causar dano a outrem, comete ato ilícito.
III. Aquele que, por negligência ou imprudência, causar dano a outrem, mesmo que apenas moral, comete ato ilícito.
IV. Aquele que exerce um direito em má-fé também irá incidir no cometimento de um ato ilícito.
V. Aquele que excede em legítima defesa o exercício regular de um direito comete um ato ilícito.
 
Está correto o que se afirma em:
		Resposta Selecionada:
	 
II, III e V, apenas.
	Resposta Correta:
	 
II, III, IV e V, apenas.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois alguns danos, como os causados em legítima defesa - ao proteger interesse legítimo seu ou de terceiros, diante de um risco iminente, ou exercício regular de um direito -, não são ilícitos, nos termos do art. 188 do Código Civil.
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Brasília, DF: Presidência da República, 11 jan. 2002. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm. Acesso em: 16 out. 2020.
· Pergunta 2
0 em 1 pontos
	
	
	
	Um casal que adquiriu um imóvel na planta recebeu as chaves e logo se mudou. Com isso, o casal passou a sofrer com todos os erros que via; por exemplo, os detalhes de acabamentos, de pintura e de encanamento. Esses problemas eram visíveis.
 
Sendo assim, analise as afirmativas a seguir, destacando as que definem como o casal poderá acionar e qual o prazo para reclamar por esses vícios perante o Código de Defesa do Consumidor.
 
I. O prazo para reclamar de vícios aparentes em produtos duráveis é de 30 dias.
II. O prazo para reclamar dos vícios aparentes em produtos duráveis é de 90 dias.
III. O prazo para reclamar dos vícios ocultos é de 90 dias, a partir de sua percepção.
IV. O prazo para reclamar dos vícios de fácil constatação é de 30 dias, a partir de sua percepção.
 
É correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
II e IV, apenas.
	Resposta Correta:
	 
II e III, apenas.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A resposta está incorreta, pois o prazo de 30 dias é aplicado aos produtos não duráveis. No caso de um apartamento, trata-se de um bem durável; logo, o prazo é de 90 dias. Nos termos do art. 26 do Código de Defesa do Consumidor, quanto aos vícios aparentes, o prazo se inicia com a entrega do produto ou término da prestação do serviço.
 
BRASIL. Lei nº 8.078, de 11 de setembro de 1990. Dispõe sobre a proteção do consumidor e dá outras providências. Brasília, DF: Presidência da República, 12 set. 1990. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8078compilado.htm. Acesso em: 02 out. 2019.
	
	
	
· Pergunta 3
1 em 1 pontos
	
	
	
	Podemos dizer que responsabilidade civil extracontratual ou aquiliana decorre de um dano ao direito de alguém, sem que haja qualquer vínculo obrigacional anterior entre o agente causador do prejuízo e a vítima.
 
Sendo assim, sobre o tema responsabilidade civil extracontratual, analise as afirmativas a seguir.
 
I. Aquele que age em abuso de direito comete ilícito, ou seja, ser titular de direito mas exceder em seu uso é ilícito.
II. Aquele que, por ação ou omissão voluntária, causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito.
III. Aquele que, por negligência ou imprudência, violar direito e causar dano a outrem, comete ato ilícito.
IV. Aquele que age em excesso de finalidade econômica ou social ao exercer um direito comete ato ilícito.
V. Aquele que causa dano a outrem mesmo que em legítima defesa comete ato ilícito. 
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
I, II, III e IV, apenas.
	Resposta Correta:
	 
I, II, III e IV, apenas.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A alternativa está correta, pois, segundo o art. 186 do Código Civil, comete ato ilícito todo aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral. Além disso, também comete ato ilícito o titular de um direito que, ao exercê-lo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, pela boa-fé ou pelos bons costumes.
	
	
	
· Pergunta 4
0 em 1 pontos
	
	
	
	O corretor de imóveis é quem faz a intermediação entre o comprador e o vendedor do imóvel. Essa relação pode ser com um proprietário pessoa física, sendo o gestor um profissional liberal, ou com um empreiteiro, trabalhando o gestor em uma imobiliária.
 
Nesse contexto, sobre o contrato de corretagem, analise as afirmativas a seguir.
 
I. Pelo contrato de corretagem, uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme seus interesses.
II. Pelo contrato de corretagem, uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas.
III. O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, e a prestar ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento do negócio, sendo sua responsabilidade, em regra, subjetiva.
IV. A remuneração do corretor, se não estiver fixada em lei nem ajustada entre as partes, será arbitrada segundo a natureza do negócio e os usos locais.
V. A remuneração é devida ao corretor, uma vez que tenha conseguido o resultado previsto no contrato de mediação, ou ainda que este não se efetive, em virtude de arrependimento das partes.
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
I, II e III, apenas.
	Resposta Correta:
	 
II, III, IV e V, apenas.
 
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. Segundo o art. 722 do Código Civil, o trabalho do gestor deve ser desenvolvido conforme o interesse dos clientes. Pelo contrato de corretagem, uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas.
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Brasília, DF: Presidência da República, 11 jan. 2002. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm. Acesso em: 16 out. 2020.
	
	
	
· Pergunta 5
1 em 1 pontos
	
	
	
	O Código de Defesa do Consumidor traz todo um ordenamento específico para as relações de consumo, ou seja, a relação de direito entre fornecedor e consumidor tem tratamento específico em lei, sendo que as relações em direito imobiliário, em sua maior parte, serão atingidas por esse Código.
 
Nesse contexto, sobre a responsabilidade civil no direito do consumidor, analise as afirmativas a seguir.
 
I. A responsabilidade civil do fornecedor sempre será objetiva.
II. A regra geral da responsabilidade civil do fornecedor é objetiva.
III. O fabricante responde, independentemente da existência de culpa, pela reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos.
IV. O construtor responde, independentemente da existência de culpa, pela reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos.
V. O  importador responde, independentemente da existência de culpa, pela reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos.
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
II, III, IV e V, apenas.
	Resposta Correta:
	 
II, III, IV e V, apenas.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A alternativa está correta, pois a responsabilidadedo profissional liberal, mesmo diante da relação consumerista, permanece subjetiva, nos termos do art. 14, §4º do Código de Defesa do Consumidor, posto que o profissional liberal exerce profissão intelectual e precisa ter sua apuração sempre subjetiva.
 
BRASIL. Lei nº 8.078, de 11 de setembro de 1990. Dispõe sobre a proteção do consumidor e dá outras providências. Brasília, DF: Presidência da República, 12 set. 1990. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8078compilado.htm. Acesso em: 02 out. 2019.
	
	
	
· Pergunta 6
0 em 1 pontos
	
	
	
	A regra geral é que a responsabilidade civil é subjetiva. Isso significa que o homem responde pelos atos ilícitos quando quis o resultado ou quando agiu com culpa, ou seja, dolo, negligência e imperícia, sendo, então, a responsabilidade objetiva uma categoria de exceção, definida em lei.
 
Sobre o tema apresentado, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
Dolo é a ação ou omissão voluntária, conduta pensada.
	Resposta Correta:
	 
A responsabilidade civil objetiva precisa ser expressa em lei.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois o Código de Defesa do Consumidor adota como regra geral a apuração da responsabilidade civil de forma objetiva. Quando falamos em dolo, este identifica-se como a ação ou omissão voluntária, com a intenção de cometer o ato ilícito e o dano. Na culpa, não se direciona a conduta ao ilícito.
	
	
	
· Pergunta 7
0 em 1 pontos
	
	
	
	O contrato de empreitada, que é regulado no Código Civil, tem como finalidade a realização de uma obra, que pode ser entendida como toda construção, reforma, fabricação, recuperação ou ampliação de um bem corpóreo.
 
Sendo assim, sobre o contrato de incorporação, analise as afirmativas a seguir.
 
I. O empreiteiro de uma obra, nos termos do que for pactuado pelas partes, pode contribuir para ela só com seu trabalho, ou com o trabalho e os materiais.
II. O empreiteiro de uma obra, segundo o contrato ao qual se obrigou, precisa contribuir para ela com seu trabalho e com os materiais.
III. Nos contratos de empreitada de edifícios, o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo irredutível de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão tanto dos materiais quanto do solo.
IV. Nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo redutível de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão tanto dos materiais quanto do solo.
V. Decairá do direito assegurado no artigo 618 do Código Civil o dono da obra que não propuser a ação contra o empreiteiro, nos cento e oitenta dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito.
 
É correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
I, IV e V, apenas.
	Resposta Correta:
	 
I, III e V, apenas.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois o empreiteiro pode contribuir só com mão de obra ou com mão de obra e materiais; isso será acordado entre as partes. Se o empreiteiro contribuir apenas com seu trabalho ou com trabalho e matéria-prima, de ambas as formas, a responsabilidade dura o período de cinco anos.
	
	
	
· Pergunta 8
0 em 1 pontos
	
	
	
	Nas transações que envolvem direitos imobiliários, em geral, teremos a égide do Código de Defesa do Consumidor, posto que podemos enquadrar as partes dentro das premissas legais que definem o consumidor como o destinatário final, e o fornecedor como aquele que exerce o mister com habitualidade.
 
Considerando o contexto apresentado, assinale a alternativa que define o conceito de consumidor.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
Consumidor é todo aquele que se envolve em relações imobiliárias.
	Resposta Correta:
	 
Consumidor é todo aquele que adquirir um imóvel na planta por meio de uma incorporadora.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois as relações de compra e venda de imóveis entre particulares não se enquadram no Código de Defesa do Consumidor, mas sim sob as relações civis de contratos, previstas no Código Civil. Por exemplo, duas pessoas particulares que estão em uma relação de compra e venda de um imóvel não estão sob o ordenamento consumerista.
	
	
	
· Pergunta 9
1 em 1 pontos
	
	
	
	As relações concernentes ao direito imobiliário podem ser motor de grades danos e vícios, gerando ao destinatário, consumidor ou civil, um leque de possibilidades de responsabilização. Sobre os danos que podem ser causados dentro de relações de direitos imobiliários, podemos falar em danos materiais e morais. 
 
A respeito da responsabilidade civil, analise as afirmativas a seguir.
 
I. O incorporador responde apenas pelos danos materiais.
II. O incorporador responde pelos danos morais e materiais.
III. O empreiteiro responde apenas pelos danos materiais.
IV. O empreiteiro responde pelos danos morais e materiais.
V. O gestor de imóveis responde apenas pelos danos morais.
 
É correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
II e IV, apenas.
	Resposta Correta:
	 
II e IV, apenas.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A alternativa está correta, pois todos os que causam danos respondem pelo dano integralmente. É o dano material, sobre o montante do prejuízo material causado devidamente atualizado, ou moral, quando o dano não tem repercussão material, mas sim na esfera dos direitos da personalidade.
	
	
	
· Pergunta 10
0 em 1 pontos
	
	
	
	Analise o julgado a seguir sobre a responsabilidade civil no contrato de prestação de serviço de engenharia: 
“APELAÇÃO CÍVEL. RESPONSABILIDADE CIVIL. AÇÃO CIVIL PÚBLICA. DIREITO DO CONSUMIDOR. VÍCIOS CONSTRUTIVOS. RESPONSABILIDADE SUBJETIVA DO ENGENHEIRO RESPONSÁVEL. FALHA CULPOSA VERIFICADA. RESPONSABILIDADE PELOS REPAROS MANTIDA. [...] Na condição de engenheiro, o apelante tinha o dever de fiscalizar a mão de obra e a técnica construtiva empregadas, o que não foi feito de forma satisfatória, ensejando os problemas verificados”.
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO GRANDE DO SUL. Apelação Cível nº 70080941842 RS . Relator: Carlos Eduardo Richinitti. Data de Julgamento: 24/04/2019, Nona Câmara Cível. Data de Publicação: DJ 02/05/2019. Disponível em: https://tj-rs.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/713195069/apelacao-civel-ac-70080941842-rs . Acesso em: 20 out. 2020.
 
Diante do exposto, analise as afirmativas a seguir.
 
I. O engenheiro civil responde de forma objetiva pelos danos causados, ou seja, constatado o dano, o engenheiro é determinado como responsável.
II. O engenheiro civil responde de forma subjetiva pelos danos causados.
III. Precisa haver comprovação da culpa do engenheiro para que haja sua responsabilidade civil.
IV. O engenheiro responde por fiscalizar as técnicas construtivas empregadas que resultaram nos danos.
V. Os danos foram causados por vícios de qualidade no plano construtivo.
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
II, III e IV, apenas.
	Resposta Correta:
	 
II, III, IV e V, apenas.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois o engenheiro, como profissional liberal, responde de forma subjetiva, devendo ser comprovada sua culpa, que pode ser dolo, negligência ou imprudência. Por se exercer função intelectual, responde mediante a apuração de culpa.
	
	
	
· Pergunta 1
0 em 1 pontos
	
	
	
	A incorporação imobiliária é um modelo de negócio que cria a possibilidade da venda de unidades autônomas de um edifício ainda não construído. Ou seja, as unidades ainda não existem fisicamente; para isso, é preciso que haja registro em Cartório de Imóveis, e esse registro deve conter todas a informações sobre o empreendimento. Após o registro, a venda é permitida.
 
De acordo com o contexto exposto, indique a alternativa correta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
O atraso na entrega de um apartamento de incorporação imobiliária, por si só,configura mero aborrecimento, e não dá ensejo à responsabilidade civil.
	Resposta Correta:
	 
Quando falamos em atividades de incorporação imobiliária, haverá a responsabilidade civil pelos vícios de qualidade da obra entregue, pelos danos materiais e morais causados.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. Não podemos falar em responsabilidade apenas pelos danos materiais, mas sempre pelo integral dano, seja no âmbito moral ou no material. Ainda, destaca-se que, além de responder pelos danos causados pelo inadimplemento do contrato, responde a incorporadora pelos defeitos existentes na obra que entregou.
	
	
	
· Pergunta 2
1 em 1 pontos
	
	
	
	Analise o julgado a seguir sobre a responsabilidade civil no contrato de prestação de serviço de engenharia: 
“APELAÇÃO CÍVEL. RESPONSABILIDADE CIVIL. AÇÃO CIVIL PÚBLICA. DIREITO DO CONSUMIDOR. VÍCIOS CONSTRUTIVOS. RESPONSABILIDADE SUBJETIVA DO ENGENHEIRO RESPONSÁVEL. FALHA CULPOSA VERIFICADA. RESPONSABILIDADE PELOS REPAROS MANTIDA. [...] Na condição de engenheiro, o apelante tinha o dever de fiscalizar a mão de obra e a técnica construtiva empregadas, o que não foi feito de forma satisfatória, ensejando os problemas verificados”.
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO GRANDE DO SUL. Apelação Cível nº 70080941842 RS . Relator: Carlos Eduardo Richinitti. Data de Julgamento: 24/04/2019, Nona Câmara Cível. Data de Publicação: DJ 02/05/2019. Disponível em: https://tj-rs.jusbrasil.com.br/jurisprudencia/713195069/apelacao-civel-ac-70080941842-rs . Acesso em: 20 out. 2020.
 
Diante do exposto, analise as afirmativas a seguir.
 
I. O engenheiro civil responde de forma objetiva pelos danos causados, ou seja, constatado o dano, o engenheiro é determinado como responsável.
II. O engenheiro civil responde de forma subjetiva pelos danos causados.
III. Precisa haver comprovação da culpa do engenheiro para que haja sua responsabilidade civil.
IV. O engenheiro responde por fiscalizar as técnicas construtivas empregadas que resultaram nos danos.
V. Os danos foram causados por vícios de qualidade no plano construtivo.
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
II, III, IV e V, apenas.
	Resposta Correta:
	 
II, III, IV e V, apenas.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A alternativa está correta, pois a responsabilidade civil do engenheiro é subjetiva, avaliada na culpa, imprudência, negligência do engenheiro que, responsável pela obra, tinha o dever de fiscalizar as técnicas construtivas que trouxeram os vícios de qualidade.
	
	
	
· Pergunta 3
1 em 1 pontos
	
	
	
	A regra geral é que a responsabilidade civil é subjetiva. Isso significa que o homem responde pelos atos ilícitos quando quis o resultado ou quando agiu com culpa, ou seja, dolo, negligência e imperícia, sendo, então, a responsabilidade objetiva uma categoria de exceção, definida em lei.
 
Sobre o tema apresentado, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
A responsabilidade civil objetiva precisa ser expressa em lei.
	Resposta Correta:
	 
A responsabilidade civil objetiva precisa ser expressa em lei.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A alternativa está correta, pois a responsabilidade civil tem como regra seu caráter subjetivo, sendo apurada por dolo ou culpa pelo autor do ilícito. A modalidade objetiva precisa ser expressa na lei, e coloca como não necessária a apuração do dolo ou da culpa.
	
	
	
· Pergunta 4
1 em 1 pontos
	
	
	
	Nas transações que envolvem direitos imobiliários, em geral, teremos a égide do Código de Defesa do Consumidor, posto que podemos enquadrar as partes dentro das premissas legais que definem o consumidor como o destinatário final, e o fornecedor como aquele que exerce o mister com habitualidade.
 
Considerando o contexto apresentado, assinale a alternativa que define o conceito de consumidor.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
Consumidor é todo aquele que adquirir um imóvel na planta por meio de uma incorporadora.
	Resposta Correta:
	 
Consumidor é todo aquele que adquirir um imóvel na planta por meio de uma incorporadora.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A alternativa está correta, pois se considera consumidor todo aquele que adquirir um bem ou um serviço como destinatário final, ou seja, sem a intenção e o pretexto de continuar a cadeia de venda do produto ou do serviço diretamente de um fornecedor.
	
	
	
· Pergunta 5
0 em 1 pontos
	
	
	
	Sobre incorporação imobiliária e seu tratamento no judiciário, analise o julgado adaptado a seguir:
 
“APELAÇÃO CÍVEL. RESPONSABILIDADE CIVIL. CONSTRUTORAS/ INCORPORADORAS. IMÓVEL COMERCIAL ADQUIRIDO NA PLANTA. VÍCIO CONSTRUTIVO MANIFESTADO DEPOIS DA ENTREGA DE CHAVES. INFILTRAÇÃO E ALAGAMENTO DE SUBSOLO . PROCEDÊNCIA PARCIAL DO PEDIDO. DANO MATERIAL. DANO MORAL. TRANSTORNOS QUALIFICADOS E COMPROVADOS.  INDENIZAÇÃO DE VIDA. MONTANTE ADEQUADO”.
 
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO. Apelação Cível nº 0024391-64.2012.8.19.0011 . Relator: Norma Suely Fonseca Quintes. Data de Julgamento: 04/07/2017, Oitava Câmara Cível, Data de Publicação: 07/07/2017. Disponível em: http://www1.tjrj.jus.br/gedcacheweb/default.aspx?UZIP=1&GEDID=0004BFEBF8A4FEC656231853B58119209C23C5083A593D2D . Acesso em:  20 out. 2020.
 
Diante do exposto, analise as afirmativas a seguir.
 
I. Os vícios definidos no julgado apresentado são vícios de qualidade.
II. Os vícios identificados ocasionaram apenas danos materiais.
III. Os vícios identificados ocasionaram apenas danos morais.
IV. Lucro cessante é espécie de dano material.
V. A incorporadora tem responsabilidade civil pelos danos materiais e morais.
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
I, II e V, apenas.
	Resposta Correta:
	 
I, IV e V, apenas.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois foi analisado o plano integral da responsabilidade, sendo que a incorporadora responde pelos danos materiais e morais decorrente dos vícios. Ou seja, pelos transtornos, temos a apuração do dano material e dos danos morais devidos.
	
	
	
· Pergunta 6
0 em 1 pontos
	
	
	
	A responsabilidade civil é tema de extrema importância, pois rege a vida civil, propiciando os direitos e deveres inerentes à atuação do homem em sociedade, seja pautando seus contratos ou suas condutas.
 
Sobre a responsabilidade civil, suas classificações e forma de apuração, analise as afirmativas a seguir.
 
I. No Código de Defesa do Consumidor, a regra geral é a responsabilidade objetiva.
II. No Código de Defesa do Consumidor, os profissionais liberais também têm responsabilidade objetiva.
III. No Código de Defesa do Consumidor, os profissionais liberais têm responsabilidade sem a apuração de dolo ou culpa.
IV. Todas as relações de direito imobiliário são relações de direito de consumidor; logo, a responsabilidade é sempre objetiva.
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
I, apenas.
	Resposta Correta:
	 
I e II, apenas.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois a responsabilidade dos profissionais liberais, mesmo no Código de Defesa do Consumidor, é sempre subjetiva. As relações de direito imobiliário entre particulares não são de direito do consumidor, mas sim de direito civil.
	
	
	
· Pergunta 7
0 em 1 pontos
	
	
	
	A responsabilidade civil pode ser vista como a obrigação de reparar os danos causados. Ela é essencial para o equilíbrio da convivência social e é base para todos os desapontamentos da vida civil. Basicamente, o Código Civil trabalha com duas formas de sua determinação sobre a responsabilidade civil.
 
Considerando a informação apresentada, analise as afirmativas a seguir.
 
I. Diz-se responsabilidade civil contratual a advinda do inadimplemento de um contrato; logo, não há como se verificar uma relação anterior ao dano entre as partes.
II. Diz-se responsabilidade civil contratual a advinda do inadimplemento de um contrato; logo, há como se verificar uma relação anteriorao dano entre as partes.
III. Diz-se responsabilidade civil extracontratual a advinda de um ilícito, do descumprimento de um dever legal; logo, não havia relação anterior entre as partes.
IV. A regra geral é a de que os elementos da responsabilidade civil são ação ou omissão, dano e nexo de causalidade entre eles.
V. A diferença entre a responsabilidade contratual e extracontratual está na existência de um contrato anterior que ligava as partes.
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
II, III, IV e V, apenas.
	Resposta Correta:
	 
I, III, IV e V, apenas.
	Feedback da resposta:
	Sua resposta está incorreta. A alternativa está incorreta, pois se diz responsabilidade civil contratual a advinda do descumprimento de um contrato; logo, existe uma relação jurídica negocial prévia entre as partes.
	
	
	
· Pergunta 8
1 em 1 pontos
	
	
	
	O contrato de empreitada, que é regulado no Código Civil, tem como finalidade a realização de uma obra, que pode ser entendida como toda construção, reforma, fabricação, recuperação ou ampliação de um bem corpóreo.
 
Sendo assim, sobre o contrato de incorporação, analise as afirmativas a seguir.
 
I. O empreiteiro de uma obra, nos termos do que for pactuado pelas partes, pode contribuir para ela só com seu trabalho, ou com o trabalho e os materiais.
II. O empreiteiro de uma obra, segundo o contrato ao qual se obrigou, precisa contribuir para ela com seu trabalho e com os materiais.
III. Nos contratos de empreitada de edifícios, o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo irredutível de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão tanto dos materiais quanto do solo.
IV. Nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo redutível de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão tanto dos materiais quanto do solo.
V. Decairá do direito assegurado no artigo 618 do Código Civil o dono da obra que não propuser a ação contra o empreiteiro, nos cento e oitenta dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito.
 
É correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
I, III e V, apenas.
	Resposta Correta:
	 
I, III e V, apenas.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A alternativa está correta, pois o art. 610 do Código Civil define que o empreiteiro de uma obra pode contribuir para ela só com seu trabalho ou com ele e os materiais, conforme pactuado e de interesse das partes. Já o art. 618 define que, de toda forma, a responsabilidade será pelo prazo irredutível de cinco anos. Decai do direito assegurado nesse artigo o dono da obra que não propor a ação nos 180 dias seguintes de constatado o vício.
 
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Institui o Código Civil. Brasília, DF: Presidência da República, 11 jan. 2002. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm. Acesso em: 16 out. 2020.
	
	
	
· Pergunta 9
1 em 1 pontos
	
	
	
	Podemos dizer que responsabilidade civil extracontratual ou aquiliana decorre de um dano ao direito de alguém, sem que haja qualquer vínculo obrigacional anterior entre o agente causador do prejuízo e a vítima.
 
Sendo assim, sobre o tema responsabilidade civil extracontratual, analise as afirmativas a seguir.
 
I. Aquele que age em abuso de direito comete ilícito, ou seja, ser titular de direito mas exceder em seu uso é ilícito.
II. Aquele que, por ação ou omissão voluntária, causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito.
III. Aquele que, por negligência ou imprudência, violar direito e causar dano a outrem, comete ato ilícito.
IV. Aquele que age em excesso de finalidade econômica ou social ao exercer um direito comete ato ilícito.
V. Aquele que causa dano a outrem mesmo que em legítima defesa comete ato ilícito. 
 
Está correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
I, II, III e IV, apenas.
	Resposta Correta:
	 
I, II, III e IV, apenas.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A alternativa está correta, pois, segundo o art. 186 do Código Civil, comete ato ilícito todo aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral. Além disso, também comete ato ilícito o titular de um direito que, ao exercê-lo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, pela boa-fé ou pelos bons costumes.
	
	
	
· Pergunta 10
1 em 1 pontos
	
	
	
	Um casal que adquiriu um imóvel na planta recebeu as chaves e logo se mudou. Com isso, o casal passou a sofrer com todos os erros que via; por exemplo, os detalhes de acabamentos, de pintura e de encanamento. Esses problemas eram visíveis.
 
Sendo assim, analise as afirmativas a seguir, destacando as que definem como o casal poderá acionar e qual o prazo para reclamar por esses vícios perante o Código de Defesa do Consumidor.
 
I. O prazo para reclamar de vícios aparentes em produtos duráveis é de 30 dias.
II. O prazo para reclamar dos vícios aparentes em produtos duráveis é de 90 dias.
III. O prazo para reclamar dos vícios ocultos é de 90 dias, a partir de sua percepção.
IV. O prazo para reclamar dos vícios de fácil constatação é de 30 dias, a partir de sua percepção.
 
É correto o que se afirma em:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	 
II e III, apenas.
	Resposta Correta:
	 
II e III, apenas.
	Feedback da resposta:
	Resposta correta. A resposta está correta, pois, segundo o art. 26 do Código de Defesa do Consumidor, sendo o defeito visível e o produto durável, o prazo para reclamar dos vícios é de 90 dias da entrega do bem ou término da prestação do serviço. Tratando-se de um defeito oculto, o prazo começa com sua percepção.
 
BRASIL. Lei nº 8.078, de 11 de setembro de 1990. Dispõe sobre a proteção do consumidor e dá outras providências. Brasília, DF: Presidência da República, 12 set. 1990. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8078compilado.htm. Acesso em: 02 out. 2019.