EIV_-_ESTUDO_DE_IMPACTO_DE_VIZINHANÇA_-_Depósitos_de_Gás_Liquefeito_de_Petróleo_GLP

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CANAÃ – Engenharia Ambiental LTDA ME CNPJ: 31.747.833/0001-44 
Rua: Paraná nº 217 – edifício Orion Office - 1º andar – sala 101 – Jardim Paulista – Suzano – SP Tel. (11) 9519-26118 
 e-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com 
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) 
 
 
 
 
 
THALIA DOS SANTOS EIRELI - Depósito de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP) 
 
 
 
 
 
 
 
Suzano - SP 
Dezembro - 2020 
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1 IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO 
 
INTERESSADA: 
THALIA DOS SANTOS EIRELI / CNPJ: 34.556.921/0001-57 
Depósito de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP) 
 
 
LOCALIZAÇÃO: 
Avenida: Libanesa nº199 / Bairro: Jardim Revista / Município: Suzano / UF: SP / 
CEP: 08694-230. 
 
 
REFERENTE: 
TERMO DE REFERÊNCIA Nº 22.2020 
Prefeitura Municipal de Suzano - Estado de São Paulo 
Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação 
 
 
Suzano, 03 de dezembro de 2020. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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2 INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO, DO PROPRIETÁRIO E 
DOS PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS NA ELABORAÇÃO DO EIV. 
 
Solicitamos a está Municipalidade, apreciação e/ou análise deste EIV - Estudo 
de Impacto de Vizinhança, que foi elaborado para atender exigência da Secretaria 
Municipal de Planejamento Urbano e Habitação e/ou outras Secretarias deste 
Município, conforme ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – pagína:1/4 à 4/4, 
emitido por esta repartição em 26 de outubro de 2020. Com a finalidade de demostrar 
a viabilidade da instalação no Município da atividade classificada no CNAE: 47.84-9-
00 - Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo (GLP). 
Conforme preconiza a Lei Federal nº10.257 de julho de 2001 – Estatuto das 
Cidades, no Artigo 37. O EIV será executado de forma a contemplar os efeitos 
positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da 
população residente na área e suas proximidades [...] (BRASIL, 2001). 
Neste sentido, o estudo visa apresentar os resultados dos levantamentos in-
loco, documentais e bibliográficos. Dos possíveis efeitos positivos e negativos da 
proposta de instalação de atividade comercial de venda e armazenagem de GLP no 
interior de terreno privado de propriedade de terceiros. Bem como de medidas 
técnicas para mitigação dos impactos da atividade a ser realizada. 
 
2.1 Do empreendimento: 
Nome ou razão social: THALIA DOS SANTOS EIRELI / CNPJ: 34.556.921/0001-57 
Endereço: Avenida: Libanesa nº199 / Bairro: Jardim Revista / Município: Suzano / UF: 
SP / CEP: 08694-230. 
Área do terreno: 211,00m² - conforme ANEXO B – IPTU 2020. 
INSCRIÇÃO CADASTRAL: 50.041.032-A (IPTU). 
Número da matrícula / C.R.I: 56.111 Registro de imóveis da Comarca de Suzano/SP. 
Área total a construir / ampliar: 00. 
 
 
 
 
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2.2 Proprietário e/ou responsável do empreendimento: 
 
 
 
 
Nome ou razão social: Thalia dos Santos. 
Documentos de identificação: RG: 077.983.015-69 / CPF: 077.983.015-69. 
Procurador: Noel da Mota Lima CPF: 299.971.558-74. 
Dados para contato: Noel da Mota Lima / telefone: (11) 95192-6118 / (11) 4743-5327 / e-mail: 
canaaengenhariaambiental@gmail.com. 
 
 
 
2.3 Do responsável pelo estudo: 
 
 
 
_______________________________________________________ 
Consultoria Responsável: CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL. 
CNPJ: 31.747.833/0001-44. 
CREA-SP: 2175997. 
IBAMA – CTF/AIDA: 7267497. 
Telefone: (11)95192-6118 – (11)94737-3165 – (11)4743-5327. 
E-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com 
 
 
 
2.4 Responsável Técnico pela elaboração do EIV: 
 
 
 
Especialização Profissional: Engenheiro Ambiental. 
CREA-SP: 5070314859. 
ART: 28027230201178844. 
IBAMA - CTF: 7234519. 
Telefone: (11)95192-6118 – (11)94737-3165 – (11)4743-5327. 
E-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com 
mailto:canaaengenhariaambiental@gmail.com
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LISTA DE IMAGENS 
 
Imagem 1 - parcelamentos dos bairros contíguos. ................................................... 15 
Imagem 2 - parcelamentos dos bairros contíguos. ................................................... 16 
Imagem 3 - parcelamentos e arruamentos próximos................................................ 16 
Imagem 4 - Área de Proteção Ambiental (APA) do Rio Tietê. .................................. 22 
Imagem 5 - Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais do Estado de São 
Paulo – Alto Tietê Cabeceiras (APRM-ATC). ........................................................... 22 
Imagem 6 - áreas contíguas ocupadas por comercios em geral, industrias e 
empresas ................................................................................................................. 23 
Imagem 7 - EMEI Jardim Revista. ............................................................................ 24 
Imagem 8 - E. E. Oswaldo de Oliveira Lima ............................................................. 24 
Imagem 9 - Estratégia da Saúde da Família (ESF) jardim Revista. .......................... 25 
Imagem 10 - Inventário Florestal 2020. .................................................................... 26 
imagem 11 - Mapa Raio de Influência Direta 500m. ................................................. 29 
imagem 12 - Mapa Raio de Influência Indireta 1000m. ............................................ 30 
imagem 13 - Mapa Raio de Influência Direta e Indireta 500 e 1000 metros. ............ 31 
imagem 14 - Mapa - Áreas verdes significativas no Raio de Influência Direta 500 
metros ...................................................................................................................... 33 
imagem 15 - Mapa - Áreas verdes significativas no Raio de Influência Indireta 1000 
metros ...................................................................................................................... 34 
imagem 16 - Mapa - Áreas de Influência Direta e Indireta - hidrografia – drenagem 37 
imagem 17 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - perigo de escorregamento
................................................................................................................................. 39 
imagem 18 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - Perigo de Inundação .... 41 
imagem 19 - mapa rede de gás canalizado Comgás................................................ 44 
imagem 20 - Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental - EMEIF - 
Amália Maria de Jesus. ............................................................................................ 45 
imagem 21 - Associações Culturais, Desportivas e Sociais - Comunidade Kolping do 
Jardim Revista. ........................................................................................................ 45 
imagem 22 - Escola Pública Estadual – E.E. Oswaldo de Oliveira Lima. .................46 
imagem 23 - Escola Pública Estadual - Professora Yolanda Bassi. ......................... 46 
imagem 24 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - escolas – UBS .............. 48 
imagem 25 - Mapa - Hospitais próximos. ................................................................. 51 
imagem 26 - Mapa localização das forças de emergência e segura pública 
distribuídas no Município.......................................................................................... 53 
imagem 27 - Imóveis vizinho no logradouro Oficial. ................................................. 54 
imagem 28 - roteiro de chegada ao empreendimento. ............................................. 56 
 
 
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LISTA DE QUADROS 
 
Quadro 1 - áreas ...................................................................................................... 27 
Quadro 2 - Extensões e porcentagem das áreas direta e indireta com vegetação 
significativa e ocupação antrópica. ........................................................................... 32 
Quadro 3 - Nível de critério de avaliação NCA para ambientes externos, em dB(A). 57 
Quadro 4 - resultados e classificação dos impactos e as medidas mitigadoras e/ou 
compensatórias propostas. ...................................................................................... 61 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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LISTA DE FIGURAS 
 
Figura 1 – áreas terreno, atividade e manuseio de botijões. .................................... 11 
Figura 2 - layout deposito de gás. ............................................................................ 12 
Figura 3 - Proposta de implantação de empreendimento ......................................... 20 
 
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3 INDICE. 
 
 
1 IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO ....................................................... 2 
2 INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO, DO PROPRIETÁRIO E 
DOS PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS NA ELABORAÇÃO DO EIV. ......................... 3 
2.1 Do empreendimento: ..................................................................................... 3 
2.2 Proprietário e/ou responsável do empreendimento: ...................................... 4 
2.3 Do responsável pelo estudo: ......................................................................... 4 
2.4 Responsável Técnico pela elaboração do EIV: ............................................. 4 
LISTA DE IMAGENS .................................................................................................. 5 
LISTA DE QUADROS ................................................................................................ 6 
LISTA DE FIGURAS .................................................................................................. 7 
3 INDICE................................................................................................................ 8 
4 CARACTERIZAÇÃO. ........................................................................................ 11 
4.1 Localização. ................................................................................................ 13 
4.2 Descrição das atividades. ........................................................................... 17 
4.3 Descrição geral do empreendimento. .......................................................... 17 
4.4 Da implantação do empreendimento. .......................................................... 19 
4.5 Zoneamento e Uso do Solo. ........................................................................ 21 
4.6 Quadro de áreas. ........................................................................................ 27 
4.7 Cronograma de obras. ................................................................................ 27 
4.8 Identificação e Mapeamento da área de influência. .................................... 27 
4.8.1 Extensões e porcentagem das áreas direta e indireta com vegetação 
significativa e ocupação antrópica:.................................................................... 31 
4.8.2 Infraestrutura instalada: ........................................................................ 35 
4.8.3 Riscos naturais: .................................................................................... 38 
5 ANÁLISE DOS IMPACTOS E PROPOSIÇÃO DE MEDIDAS MITIGADORAS OU 
COMPENSATÓRIAS: .............................................................................................. 42 
5.1 Equipamentos Urbanos e Comunitários: ..................................................... 42 
5.1.1 Abastecimento de água / serviços de esgotos: ..................................... 42 
5.1.2 Energia elétrica: .................................................................................... 43 
5.1.3 Coletas de águas pluviais: .................................................................... 43 
5.1.4 Rede telefônica, internet e gás canalizado: .......................................... 44 
5.1.5 Educação, cultura, saúde, lazer e similares: ......................................... 44 
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5.2 Uso e Ocupação do Solo: ........................................................................... 54 
5.3 Geração de tráfego intenso e pesado: ........................................................ 55 
5.4 Nível de ruídos: ........................................................................................... 57 
5.5 Geração e destinação dos resíduos sólidos: ............................................... 57 
5.6 Geração de emprego e renda: .................................................................... 58 
5.7 Periculosidade: ........................................................................................... 58 
5.7.1 risco ao meio ambiente: ........................................................................ 58 
5.8 Vibração: ..................................................................................................... 59 
5.9 Resultado dos impactos e proposição de medidas mitigadoras ou 
compensatórias: ................................................................................................... 60 
6 CONCLUSÃO ................................................................................................... 62 
7 Referências Bibliográficas ................................................................................. 64 
ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – pagína:1/4......................................... 68 
ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – pagína:2/4......................................... 69 
ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – pagína:3/4......................................... 70 
ANEXO A - termo de referência nº 22.2020 – página 4/4 ......................................... 71 
ANEXO B – IPTU 2020 ............................................................................................ 72 
ANEXO C – Cartão CNPJ - página 1/2 .................................................................... 73 
ANEXO C – Cartão CNPJ- página 2/2 .................................................................... 74 
ANEXO D – Matricula nº 56.111 – página 1/3 .......................................................... 75 
ANEXO D – Matricula nº 56.111 – página 2/3 .......................................................... 76 
ANEXO D – Matricula nº 56.111 – página 3/3 .......................................................... 77 
ANEXO E – AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros nº461337 ................... 78 
ANEXO F – DIRETRIZ Nº 274.2020 - Diretriz para aprovação de empreendimentos 
de uso não residencial por categoria de uso do solo – página 1/2 ........................... 79 
ANEXO F – DIRETRIZ Nº 274.2020 - Diretriz para aprovação de empreendimentos 
de uso não residencial por categoria de uso do solo – página 2/2 ........................... 80 
ANEXO G – Conta de água / esgoto – SABESP. ..................................................... 81 
ANEXO H – Conta de energia elétrica EDP ............................................................. 82 
APÊNDICE A – MAPA DE LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA DO EMPREENDIMENTO
................................................................................................................................. 83 
APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 1/6 .................................................... 84 
APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 2/6 .................................................... 85 
APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 3/6 .................................................... 86 
APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 4/6 .................................................... 87 
APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 5/6 .................................................... 88 
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APÊNDICE B – Memorial Descritivo – página 6/6 .................................................... 89 
APÊNDICE C – ART – página 1/2 ............................................................................ 90 
APÊNDICE C – ART – página 2/2 ............................................................................ 91 
 
 
 
 
 
 
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4 CARACTERIZAÇÃO. 
 
O empreendimento visa a implantação de Comércio varejista de gás liquefeito 
de petróleo (GLP), conforme ANEXO C – Cartão CNPJ - página 1/2 à 2/2, da 
Classificação Nacional de Atividades Econômicas CNAE: 47.84-9-00. Com 
capacidade de armazenamento de até 6.240kg de GLP e/ou até 480 botijões com 
13kg cheios, vazios ou parcialmente utilizados. Dentro da classificação de 
armazenamento: Classe III da ANP - Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e 
Biocombustíveis e da norma ABNT NBR 15514:2020 Recipientes transportáveis de 
gás liquefeito de petróleo (GLP) — Área de armazenamento — Requisitos de 
segurança. 
Atividade ocorrerá no interior de imóvel com área de 210,75m², sendo 05 
metros de frente para via oficial, no confrontante do lado direito da referida via oficial 
mede 25,70 metros, no confrontante do lado esquerdo da referida via oficial mede 
27,50 metros e no fundo mede 12,00 metros, conforme ANEXO D – Matricula nº 
56.111 – página 1/3 à 3/3. Sendo destinado uma área vaga já existente em pavimento 
único a ser ocupada pela atividade com edificação de apoio, área de carga, descarga 
e manuseio com aproximadamente: 129m². Conforme Figura 1: 
Figura 1 – áreas terreno, atividade e manuseio de botijões. 
 
 
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Esclarecendo, que a área de manuseio dos botijões se encontra delimitada 
dentro da área de atividade com aproximadamente 22m², com recuo frontal para o 
passeio público de aproximadamente 10m e recuo lateral direita e esquerda 1.50m, 
conforme Figura 2. 
Figura 2 - layout deposito de gás. 
 
Fonte: adaptado ANP e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
As metragem das áreas de armazenagem e recuos segue a orientação técnica 
da ANP, ABNT NBR 15514:2020 e aprovação e/ou vistoria do Corpo de Bombeiros 
da Polícia Militar do Estado de São Paulo (CBMESP), o qual emitiu o AVCB - Auto de 
Vistoria do Corpo de Bombeiros de nº 461337 com validade: 15/04/2023, conforme 
ANEXO E – AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros nº461337. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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4.1 Localização. 
O empreendimento se localizara na região Norte do Município e conforme 
Sistema de Coordenadas Geográficas: UTM - UNIVERSAL TRANSVERSA DE 
MERCATOR, Datum horizontal: SIRGAS 2000, Fuso: 23 S, nas coordenadas: x: 
368032,884 / y: 7398710,292. conforme locado no anexo: APÊNDICE A - MAPA DE 
LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA DO EMPREENDIMENTO. 
Tendo como logradouro oficial denominado: Avenida Libanesa nº199 / Bairro: 
Jardim Revista / Município: Suzano / UF: SP / CEP: 08694-230. Conforme mapa de 
arruamento abaixo e foto 1 e 2: 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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Foto 1 - vista frontal do local analisado. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
Foto 2 - vista frontal do local analisado. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
 
empreendimento 
 
empreendimento 
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Dos parcelamentos contíguos ao empreendimento localizado no Jardim 
Revista, temos os seguintes bairros e áreas de interesse: 
Ao Norte: Vila Laura (1); 
Ao Nordeste: Jardim Varan (2); 
Ao Leste: Jardim Alteropolis (3); 
Ao Sudeste: Rio Abaixo (4); 
Ao Sul: Boa Vista Paulista (adjacente também a Área de Proteção Ambiental - 
APA Várzea do Rio Tietê) (5); 
Ao sul -sudoeste: Vila Maluf (adjacente também a Área de Proteção Ambiental 
- APA Várzea do Rio Tietê) (6); e 
Ao Oeste: Sesc (adjacente também a Área de Proteção Ambiental - APA 
Várzea do Rio Tietê) (7). 
 Conforme apresentado na Imagem 1 e Imagem 2: 
Imagem 1 - parcelamentos dos bairros contíguos. 
 
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
 
 
 
 
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Imagem 2 - parcelamentos dos bairros contíguos. 
 
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
Dos parcelamentos e arruamentos contíguos ao empreendimento localizado 
na Avenida: Libanesa nº199, temos os principais logradouros: 
Ao Norte: Ruas: Pindorama (1) e Supremus (2); 
Ao Leste: Estrada do Portão da Ronda (3); 
Ao Sul: Rua Vênus (4); 
Ao sul -sudoeste: Ruas: Guarani (5) e Vereador João Batista Fitipaldi (6); e 
Ao Oeste: Ruas: Guarani (7), Cumbica (8) e Planalto (9).Conforme imagem 3: 
Imagem 3 - parcelamentos e arruamentos próximos. 
 
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
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4.2 Descrição das atividades. 
Recebimento, armazenagem e destroca de recipientes transportáveis de gás 
liquefeito de petróleo – GLP (em local delimitado de forma empilhados e/ou em 
fileiras), oriundos das empresas atacadistas, distribuidoras e/ou fornecedoras. Com 
previsão de recebido de carga uma vez por semana, em horário comercial. Com 
cargas de aproximadamente 250 botijões de 13kg. 
Ponto de Revenda e entrega varejista de gás liquefeito de petróleo - GLP, para 
efeito de comercialização direta ao consumidor. 
Os recipientes de GLP são adquiridos pelo consumidor via: telefone, 
mensagens, internet e pessoalmente. Com a opção de retira no local do 
estabelecimento, retira pelo próprio cliente ou solicitado serviço de entrega, por meio 
de motocicleta e/ou veiculos de pequeno porte, devidamente identificados do próprio 
comercio. 
 O empreendimento segue por base as atividades listadas no APÊNDICE B – 
Memorial Descritivo – página 1/6 à 6/6: 
 
4.3 Descrição geral do empreendimento. 
Previsões de público-alvo, em torno de 100 a 250 clientes por semana, dos 
bairros do Jardim Revista, Vila Laura, Jardim Varan, Jardim Alteropolis, Rio Abaixo, 
Boa Vista Paulista, Vila Maluf, Sesc e outras áreas adjacentes. O atendimento se faz 
por meio telefônico, internet, entrega em domicílio por meio de motocicleta e/ou 
veiculos de pequeno porte (de propriedade do empreendedor), devidamente 
identificados e no local por meio de venda direta no balcão. Este último atendimento 
acontece entre o muro do estabelecimento e o calçamento público, ou seja, não há 
acesso de clientes no interior do estabelecimento. 
O estabelecimento não conta com vagas destinadas ao estacionamento de 
clientes, a parada destes para compra, carga e descarga. Acontece na própria via 
pública, esclarecendo que na via oficial não dispõem de sinalização horizontal e/ou 
vertical que regulamente a parada de veículos, conforme demostrado nas Foto 3 e 
Foto 4: 
 
 
 
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Rua: Paraná nº 217 – edifício Orion Office - 1º andar – sala 101 – Jardim Paulista – Suzano – SP Tel. (11) 9519-26118 
 e-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com 
Foto 3 - Via pública sentido centro x bairro – sem sinalização viária. 
 
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
Foto 4 - Via pública sentido bairro x centro – sem sinalização viária. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
 
 
Estabelecimento
Sentido centro 
Sentido bairro 
 
estabelecimento 
Sentido bairro 
Sentido centro 
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Para previsão de recebimento do carregamento dos 250 botijões de 13kg e/ou 
carga e descarga, este é realizado no interior do terreno. 
Previsões de venda com aproximadamente 250 botijões de 13kg por semana. 
O estabelecimento é único e não conta com filiais e/ou afins. 
O estabelecimento terá inicialmente 03 funcionários, sendo: 
 
 Fonte: Proprietário do empreendimento. 
No interior do terreno aos fundos se encontra uma residência unifamiliar 
delimitada por um muro com acesso por um corredor do lado direito visto da via oficial, 
nesta reside uma família. 
O estabelecimento funcionará de segunda a sábado das 08:00 horas as 22:00 
horas. Aos domingos das 08:00 horas as 15:00 horas. 
 
4.4 Da implantação do empreendimento. 
O local será realizado as atividades de Comércio varejista de gás liquefeito de 
petróleo (GLP), conforme a Classificação Nacional de Atividades Econômicas CNAE: 
47.84-9-00. E terá por base as ações demonstradas através da Figura 3: 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Atividade Nº de 
funcionários 
Função Horas 
por dia 
Turnos 
por dia 
Dias da 
semana 
Administração 1 gerente 9 1 7 
operacional 2 motorista 
ajudante 
9 1 7 
 
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Figura 3 - Proposta de implantação de empreendimento 
 
 
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Quanto ao memorial descritivo, esclarecemos que não será realizado qualquer 
reforma, alteração e/ou adaptação na edificação destinada para a atividade proposta. 
Pois, o local está em conformidade com as normas de segurança para armazenagem 
de GLP e contra incêndio, conforme ANEXO E – AVCB Auto de Vistoria do Corpo de 
Bombeiros nº461337. 
 
4.5 Zoneamento e Uso do Solo. 
O empreendimento será implantado em imóvel inscrito no Cadastro Imobiliário 
sob nº 50.041.032.A, com área de 211,00m², localizado na Avenida Libanesa, 
previamente consultado junto a esta Municipalidade e de acordo com ANEXO F – 
DIRETRIZ Nº 274.2020 - Diretriz para aprovação de empreendimentos de uso não 
residencial por categoria de uso do solo – página 1/2 a 2/2, situa-se na Macrozona de 
Qualificação da Urbanização (MQU), conforme Lei Complementar n º 312/2017 e, em 
Zona de Qualificação Urbana – ZQU 1 conforme Lei Complementar nº 340/2019 que 
trata do uso, ocupação e parcelamento do solo, na qual admite-se a implantação de 
edificação destinada as atividades “Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo 
(GLP) – Classe III” classificada como Comércio 
varejista (Cm-2) com nível de incomodidade Média, conforme Decreto Municipal 
nº9.406/2019, conforme Lei Complementar nº 340/2019, desde que sejam atendidos 
os parâmetros técnicos, de ocupação do solo e urbanísticos obrigatórios em lei. 
 O imóvel para implantação da atividade não está inserido em áreas de proteção 
ambiental, tais: Área de Proteção Ambiental (APA) do Rio Tietê conforme: Imagem 4, 
Área de Preservação Permanente (APP), Área de Proteção e Recuperação dos 
Mananciais do Estado de São Paulo – Alto Tietê Cabeceiras (APRM-ATC) conforme: 
Imagem 5, Parques Federal / Estadual / Municipal, Reserva Particular do Patrimônio 
Natural (RPPN), Unidade de Conservação (UC) ou áreas similares. 
 
 
 
 
 
 
 
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Imagem 4 - Área de Proteção Ambiental (APA) do Rio Tietê. 
Fonte: (DATAGEO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
Imagem 5 - Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais do Estado de São Paulo – Alto Tietê 
Cabeceiras (APRM-ATC). 
Fonte: (DATAGEO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
 
empreendimento 
 
 
empreendimento 
 
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 Ás áreas contíguas são ocupadas em sua maioria por bairros ou núcleos 
residenciais (moradias unifamiliares), pequenos estabelecimentos comerciais 
(adegas, açougues, bares, borracharia, drogarias, minimercados,padarias, posto de 
combustível e restaurantes), empresas/indústrias (Argemil Armazéns Gerais 
Mirambava, Denver resinas, Casamax concreto e Formica - Formiline Indústria de 
Laminados), locais religiosos diversos (Igrejas, templos, centros e outros), vias 
públicas oficiais (Rua: Vereador João Batista Fitipaldi, Estrada do Portão da Ronda, 
Avenida: Francisco Marengo), conforme ilustrado na Imagem 6. Órgãos públicos 
(escolas conforme: Imagem 8 , creches conforme: Imagem 7, Unidades de saúde 
pública conforme: Imagem 9) e por alguns terrenos vagos. 
Imagem 6 - áreas contíguas ocupadas por comercios em geral, industrias e empresas 
 
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020). 
 
 
 
 
 
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Imagem 7 - EMEI Jardim Revista. 
 
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020). 
 
Imagem 8 - E. E. Oswaldo de Oliveira Lima 
 
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020). 
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Imagem 9 - Estratégia da Saúde da Família (ESF) jardim Revista. 
 
Fonte: (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
A Vegetação presente na região do empreendimento, somente é encontrada 
em fragmentos pouco significativo a uma distância de aproximadamente 200 a 250 
metros, em terrenos vagos, em virtude do grande adensamento urbano, representada 
por formação de Floresta ombrófila densa de estágio médio, sendo especies: 
gramíneas, herbáceas, arbóreas e até alguns indivíduos exóticos. No entanto, a uma 
distância de aproximadamente 600 a 700 metros no sentido Sudeste, Sul, Sudoeste 
e Oeste é possível encontrar a Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais do 
Estado de São Paulo – Alto Tietê Cabeceiras (APRM-ATC). Com vegetação nativa da 
região, com presença significativa, representada por formação de Floresta ombrófila 
densa de estágio médio e avançado, Formação Pioneira com Influência Fluvial, 
também conhecida como vegetação de várzeas, representadas por especies: 
gramíneas, herbáceas e arbóreas encontradas nas extensões das margens e áreas 
de várzea do Rio Tietê. Conforme dados do inventário florestal do Estado de São 
Paulo do ano de 2020, ilustrado Imagem 10: 
 
 
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Imagem 10 - Inventário Florestal 2020. 
 
Fonte: (DATAGEO, 2020), (INSTITUTO FLORESTAL, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 
2020). 
A geomorfologia e/ou a superfície do terreno proposto para atividade, apresenta 
um relevo com característica plana, com uma cota entre 794 e 795 metros, com 
elevação média a acentuada no entorno que pode variar da cota de 796(1) a 800(2) 
metros no lado Oeste e Norte. E com declividades acentuadas entre cotas de 783(3), 
766(4) e 731(5) metros no lado Sudeste, Sul e Sudoeste, conforme ilustrado abaixo: 
 
Fonte: adaptado (DATAGEO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
 
empreendimento 
 
 
1 
2 
3 
4 
5 
empreendimento 
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4.6 Quadro de áreas. 
As referidas áreas do lote, proposta de áreas construídas, área permeável, 
taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento segue descritas no 
Quadro 1 - áreas 
DESCRIÇÃO DIMENSÃO 
área do lote (m²) 211 (IPTU 2020) 
áreas construídas (m²) 55,65 (IPTU 2020) 
proposta de áreas construídas (m²) 0,0 (não se aplica) 
área permeável (m²) 144,35 
taxa de ocupação (%) 26,37 
coeficiente de aproveitamento 0,26 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
4.7 Cronograma de obras. 
Como anteriormente citado nos itens: “4.4 Da implantação do empreendimento 
página 18” e “Quadro 1 - ”, não será realizado qualquer reforma, alteração e/ou 
adaptação na edificação destinada para a atividade proposta. Haja vista que a 
instalação já se encontra em condições para atividade proposta. 
 
4.8 Identificação e Mapeamento da área de influência. 
O mapeamento e identificação desta área é necessário para a avaliação dos 
impactos ambientais, bem como, para a definição da área objeto do diagnóstico e a 
propositura de ações e/ou medidas e mitigadoras de controle ambiental relativa às 
atividades pretendidas. 
Para delimitação da área de estudo, utilizou dos seguintes parâmetros: 
✓ Recomendação desta administração Municipal para dar ênfase para áreas 
nunca inferior a um Raio de Influência Direta 200 metros e Raio de Influência 
Indireta 500 metros; 
✓ Características locais do imóvel (residencial, comercio, serviço); 
✓ Existência de comunidades do entorno (com grande adensamento urbano); 
✓ Legislação ambiental pertinente (área de proteção no raio de influência 
proposto). 
 
 
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Portanto para efeito da área de influência do empreendimento proposto, localizado: 
➢ Logradouro: 
Avenida: Libanesa nº199 / Bairro: Jardim Revista / Município: Suzano / UF: 
SP / CEP: 08694-230. 
 
➢ Coordenadas: 
Sistema de Coordenadas Geográficas: UTM - UNIVERSAL TRANSVERSA DE 
MERCATOR, Datum horizontal: SIRGAS 2000, Fuso: 23 S, nas coordenadas: 
x: 368032,884 / y: 7398710,292. 
 
➢ Elevação: 
794 metros. 
 
➢ Será adotado a seguinte delimitação de raios: 
 Raio de Influência Direta: 500 (quinhentos) metros, conforme indicado 
na imagem 11, compreendendo uma área total de 785.398,16m²; e 
 Raio de Influência Indireta: 1.000 (mil) metros, conforme indicado na 
imagem 12, compreendendo uma área total de 2.356.194,49m²: 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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imagem 11 - Mapa Raio de Influência Direta 500m. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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imagem 12 - Mapa Raio de Influência Indireta 1000m. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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 e-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com 
 Portanto sendo adotado raio de 500m para influência direta e 1000m para 
influência indireta, conforme indicado na imagem 13: 
imagem 13 - Mapa Raio de Influência Direta e Indireta 500 e 1000 metros. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
4.8.1 Extensões e porcentagem das áreas direta e indireta com vegetação 
significativa e ocupação antrópica: 
 
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 e-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.comAs áreas direta e indireta com vegetação significativa e ocupação antrópica 
apresentam as seguintes extensões e porcentagens, conforme Quadro 2: 
Quadro 2 - Extensões e porcentagem das áreas direta e indireta com vegetação significativa e 
ocupação antrópica. 
 
✓ Área de influência direta: as áreas verdes significativas ocupam 137.097,23m² 
(metros quadrados) equivalem 17,46% da área total, conforme imagem 14, em 
sua maioria localizadas em áreas privada; e 
✓ Área de influência indireta: as áreas verdes significativas ocupam 
972.186,39m² equivalem 41,26% da área total, conforme imagem 15, a 
propriedade destas áreas é desconhecida, não sabendo ao certo se tratar de 
áreas públicas ou privadas. Grande parte destas áreas está em APA Várzea 
do Rio Tietê. 
Demais espaços são ocupações antropizadas, sendo em torno: 
✓ Área de influência direta: as áreas antrópicas ocupam 648.300,93m², 
equivalem 82,54% da área total, conforme imagem 14: e 
✓ Área de influência indireta: as áreas antrópicas ocupam 1.384.008,10m², 
equivalem 58,74% da área total, conforme imagem 15. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ÁREA DE 
INFLUÊNCIA Área total (m²)
Àrea verde
(m²)
Área verde 
(%)
Àrea antrópicas 
(m²)
Àrea antrópicas 
(%)
Direta 500m 785.398,16 137.097,23 17,46% 648.300,93 82,54%
Indireta 1000m 2.356.194,49 972.156,39 41,26% 1.384.008,10 58,74%
TOTAL 3.141.592,65 1.109.253,62 2.032.309,03
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imagem 14 - Mapa - Áreas verdes significativas no Raio de Influência Direta 500 metros 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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imagem 15 - Mapa - Áreas verdes significativas no Raio de Influência Indireta 1000 metros 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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Estas ocupações antrópicas são divididas por: 
A. imóveis unifamiliares, em sua maioria são edificações construídas em alvenaria 
de blocos, tijolos, lajes, telhados com e sem acabamento. Com dimensões 
variadas, prevalecendo entre 50m² e 200m². 
B. templos religiosos, comércios (diversos), indústrias (diversas) e órgãos 
públicos (escolas, creches, postos de saúde). Com áreas variadas, 
prevalecendo entre 1000m² e 50.000m². 
C. E diversas vias oficiais (avenidas, ruas e vielas). 
Estes espaços ocupados por intervenções antrópicas, em sua grande maioria 
se localiza em áreas urbanas regulares, no entanto, existem núcleos irregulares 
assentados, principalmente na área dos Bairros Rio Abaixo e Jardim Revista. 
 
4.8.2 Infraestrutura instalada: 
São locais servidos em sua maioria por infraestrutura, sendo: 
✓ Vias públicas pavimentadas (ruas e avenidas) com baixa e média demanda de 
reparos em virtude do fluxo de veiculos leves e pesados; 
✓ Rede de abastecimento de água (com atendimento de 96% em 2017 (SNIS - 
SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÕES SOBRE SANEAMENTO, 2017); 
✓ Rede de coleta de esgoto (com atendimento de coleta de 96% em 2017 (SNIS 
- SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÕES SOBRE SANEAMENTO, 2017); 
✓ Coleta de resíduos domiciliar (com atendimento de coleta de 98,43% em 2018 
(SNIS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÕES SOBRE SANEAMENTO, 
2019); 
✓ Transporte público (vans de transporte complementar com linhas municipais e 
ônibus com linhas municipais e intermunicipais); 
✓ Energia elétrica, iluminação pública, internet e telefonia; e 
✓ Conta ainda com serviços essenciais instalados, sendo: postos de saúde, 
escolas e creches. 
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As áreas verdes principalmente da área de influência indireta em (APA). São 
áreas de Várzea ou Planície de inundação, no qual é a região as margens do curso 
d'água do Rio Tietê que fica inundada durante os períodos de precipitações 
pluviométricas ou chuvas. Estes locais também são responsáveis por receber águas 
pluviais desta parte da Bacia Hidrográfica das áreas de drenagem e/ou escoamento 
superficial. 
A hidrografia e/ou drenagem da área de influência direta é composta em 
maioria por poucos corpos hídricos, parte deles antropizados que em parte são 
formados por córregos desprovidos de vegetação em suas margens, no quais são 
lançados esgoto in-natura e depositado lixo de forma irregular. No entanto, na área de 
influência indireta é composta em maioria por corpos hídricos preservados (córregos, 
rios, lagos, várzeas e afins), haja vista a proteção por meio de instrumento legais, 
como a Lei nº 5.598, de 06/02/87, que declara área de proteção ambiental regiões 
urbanas e rurais ao longo do curso do Rio Tietê. 
Conforme imagem 16, é possível visualizar a distribuição da drenagem e/ou 
hidrografia nas referidas áreas direta e indireta. 
Parte da Bacia hidrográfica do Município é instrumentada por parte dos órgãos 
ambientais do Estado, para obtenção de dados ambientais, sejam qualitativos e 
quantitativos. No entanto, nos raios de estudo aplicados, não foram localizados, 
estações de medições hidrológicas e/ou afins fixas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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imagem 16 - Mapa - Áreas de Influência Direta e Indireta - hidrografia – drenagem 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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4.8.3 Riscos naturais: 
Ainda nas áreas analisadas do empreendimento, foi verificado ocorrências de 
riscos naturais, sendo: 
• Áreas de risco de erosão; 
• Áreas de risco de escorregamento; 
• Áreas de risco de inundação; e 
• Áreas de risco de solapamento. 
Por meio de consulta ao (INSTITUTO GEOLÓGICO - IG, 2014), as áreas 
delimitadas não apresentaram ocorrências de riscos naturais. 
No entanto, as respectivas áreas apresentam classificações para 02 riscos 
naturais, sendo: 
1º. Perigo de escorregamento, segundo (IG - INSTITUTO GEOLÓGICO, 
2014): 
[...], calculado a partir de atributos das unidades básicas de 
compartimentação (UBC) do Estado de São Paulo (CPLA & IG - 2014). Para 
exprimir o grau de perigo estabeleceu-se seis classes de P0 a P5, onde P0 
representa uma probabilidade nula a quase nula de ocorrência do processo 
e P5 a probabilidade máxima de ocorrência do processo perigoso (classe 
Muito Alta). 
 
Portanto foi verificado para área de influência direta que ela está totalmente na 
“classe P1”, ou seja, probabilidade baixa, conforme imagem 17. 
Na área de influência indireta são 03 classes encontradas conforme imagem 
17, sendo: 
I. P1 (probabilidade baixa), com grande parte da área, concentrado nas 
regiões Norte, Centro, Oeste e Leste; 
II. P2 (probabilidade baixa), pequena área, concentrada na região Oeste; e 
III. P0 (probabilidade nula ou baixa), área mediana, concentrado nas 
regiões Sudoeste, Sul e Sudeste e Oeste.Página 39 de 91 
 
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imagem 17 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - perigo de escorregamento 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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2º. Perigo de inundação, de acordo com (IG - INSTITUTO GEOLÓGICO, 
2014): 
[...], este é calculado a partir de atributos das unidades básicas de 
compartimentação (UBC) do Estado de São Paulo (CPLA & IG - 2014). 
Para exprimir o grau de perigo estabeleceu-se seis classes de P0 a P5, onde 
P0 representa uma probabilidade nula a quase nula de ocorrência do 
processo e P5 a probabilidade máxima de ocorrência do processo perigoso 
(classe Muito Alta). Para maiores informações, consulte a ficha técnica. 
 
Deste modo foi verificado para área de influência direta conforme imagem 18, 
que ela está totalmente na “classe P0”, ou seja, probabilidade nula, enquanto na 
área de influência indireta está com 02 classes, sendo: 
I. P0 (probabilidade nula ou baixa), área concentrada no entorno da região 
central, iniciando nas regiões Sudoeste, Sul e Sudeste e Oeste. Com ocupação 
de entorno de 50% do espaço territorial; e 
II. P4 (probabilidade alta ou muito alta), área localizada no limite da área de 
influência indireta (grande parte desta área está inserida na APA do Rio Tietê 
e sua Várzea), iniciando nas regiões Sudoeste, Sul e Sudeste e Oeste. Com 
ocupação de entorno 50% do espaço territorial. 
 
 
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imagem 18 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - Perigo de Inundação 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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5 ANÁLISE DOS IMPACTOS E PROPOSIÇÃO DE MEDIDAS MITIGADORAS OU 
COMPENSATÓRIAS: 
 
Por ser tratar de empreendimento a ser implantado, será identificado e avaliado 
os impactos ambientais positivos e/ou negativos das atividades na vizinhança durante 
a fase de implantação, instalação e ocupação do empreendimento. Com propostas e 
medidas mitigadoras ou compensatórias caso se faça necessário. 
Os impactos ambientais são definidos pelo CONAMA 01 de 1986, sendo; 
Art. 1º [...] considera-se impacto ambiental qualquer alteração das 
propriedades físicas, químicas e biológicas do meio ambiente, causada por 
qualquer forma de matéria ou energia resultante das atividades humanas que, 
direta ou indiretamente, afetam: 
I - a saúde, a segurança e o bem-estar da população; 
II - As atividades sociais e econômicas; 
III - a biota; 
IV - As condições estéticas e sanitárias do meio ambiente; 
V - A qualidade dos recursos ambientais. (CONAMA, 1986). 
 
 
5.1 Equipamentos Urbanos e Comunitários: 
Conforme disposto na Lei 6.799 de 19 de dezembro de 1979 que dispõe sobre 
o Parcelamento do Solo Urbano, define no Artigo 5º [...], Parágrafo único - 
Consideram-se urbanos os equipamentos públicos de abastecimento de água, 
serviços de esgotos, energia elétrica, coletas de águas pluviais, rede telefônica e gás 
canalizado (BRASIL, 1979). 
Ainda no mesmo dispositivo legal acima citado, no Artigo 4º [...], Inciso § 2o - 
Consideram-se comunitários os equipamentos públicos de educação, cultura, saúde, 
lazer e similares (BRASIL, 1979). 
Diante do exposto acima, segue a relação equipamentos urbanos e 
comunitários nas áreas de estudo: 
 
5.1.1 Abastecimento de água / serviços de esgotos: 
Às áreas de estudo são atendidas por rede de abastecimento de água (com 
atendimento de 96% em 2017 (SNIS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMAÇÕES 
SOBRE SANEAMENTO, 2017). Através do Sistema de abastecimento: Alto Tietê 
(SABESP, 2017), operado pela SABESP - Companhia de Saneamento Básico do 
Estado de São Paulo; 
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Às áreas de estudo são atendidas por rede de coleta de esgoto (com 
atendimento de coleta de 96% em 2017 (SNIS - SISTEMA NACIONAL DE 
INFORMAÇÕES SOBRE SANEAMENTO, 2017). O esgoto coletado é transportado 
para tratamento na ETE – Estação de Tratamento de Esgotos – Suzano. Operada 
pela SABESP - Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo 
(SABESP, 2012). 
O empreendedor é atendido por estes serviços de água e esgoto, sob o 
cadastro nº RGI06743275/19, conforme: ANEXO G – Conta de água / esgoto – 
SABESP., o mesmo é classificado como cliente residencial. 
 A atividade a ser implantada não utiliza máquinas e/ou equipamentos que 
consuma água. Ou seja, não altera o consumo da água fornecida para um imóvel 
residencial, sendo este impacto classificado como neutro. 
 
5.1.2 Energia elétrica: 
Às áreas de estudo são atendidas por rede de energia elétrica da 
concessionaria EDP – São Paulo Distribuição de Energia S.A. 
O empreendedor é atendido por este serviço, sob a instalação nº150080548, 
conforme: ANEXO H – Conta de energia elétrica EDP, o mesmo é classificado como 
cliente residencial de baixa tensão 220 e 127v. 
A atividade a ser implantada não máquinas e/ou equipamentos que consuma 
alta tensão e/ou altera o consumo de energia elétrica fornecida para um imóvel 
residencial, sendo este impacto classificado como neutro. 
 
5.1.3 Coletas de águas pluviais: 
Nas áreas de estudo em sua maioria, foi encontrado sistemas de coletas de 
águas pluviais, sendo: guias, sarjetas, sarjetões, boca de lobo e caixas com grelha. 
No entanto, não é possível afirmar quanto a existência de redes de canalização para 
estas águas, em virtude da ausência de informações deste mapeamento. 
A atividade a ser implantada não realizara nenhuma alteração no imóvel que 
interfira no escoamento superficial e/ou na drenagem, sendo este impacto classificado 
como neutro. 
 
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5.1.4 Rede telefônica, internet e gás canalizado: 
Às áreas de estudo são atendidas por rede de telefonia fixa, móvel e internet, 
operadas por diversas empresas. 
O empreendedor é atendido por estes serviços. 
Às áreas de estudo não são totalmente atendidas por rede de gás canalizado 
segundo o Mapa de rede da Comgas e conforme 
imagem 19. De acordo com o indicado “na linha vermelha”, a rede atende 
apenas edificações diversas localizadas na extensão da Rua: Vereador João Batista 
Fitipaldi e Estrada Portão Honda. 
O logradouro do imóvel proposto para funcionamento da atividade não é 
servido deste serviço. 
A atividade a ser implantada não afeta os serviços acima citado, sendo este 
impacto classificado como neutro. 
 
imagem 19 - mapa rede de gás canalizado Comgás 
 
Fonte: adaptado (COMGAS - COSAN, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
5.1.5 Educação, cultura, saúde, lazer e similares: 
Ao redor do empreendimento existem alguns equipamentos urbanos sendo: 
➢ Raio de 500m: 
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✓ Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental - EMEIF - Amália 
Maria de Jesus – Logradouro: Rua Guarani, 428 - Jardim Revista, conforme 
imagem 20: 
imagem 20 - Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental - EMEIF - Amália Maria de 
Jesus. 
 
Fonte: adaptado (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
✓ Associação cultural, desportiva e social - Comunidade Kolping do Jardim 
Revista – Logradouro: Rua Cumbica, 630 no bairro Jardim Revista: 
imagem 21 - Associações Culturais, Desportivas e Sociais - Comunidade Kolping do Jardim Revista. 
 
Fonte: adaptado (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
 
 
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✓ Escola Pública Estadual – E.E. Oswaldo de Oliveira Lima - Logradouro: Rua: 
Planalto, 200 - Jardim Revista, conforme imagem 22: 
imagem 22 - Escola Pública Estadual – E.E. Oswaldo de Oliveira Lima. 
 
Fonte: adaptado (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
✓ Escola Pública Estadual - Professora Yolanda Bassi – Logradouro: R. Eziquiel 
Corrêa Machado, 347 - Jardim Alteropolis, conforme: 
imagem 23 - Escola Pública Estadual - Professora Yolanda Bassi. 
 
Fonte: adaptado (GOOGLE EARTH PRO, 2020) e (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
 
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➢ Raio de 1000m: 
✓ Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental – EMEIF – 
Professora Ana Rita Gomes – Logradouro: Rua Mauro Bonifácio de Souza, 169 
(1); 
✓ Escola Municipal - EM - Luiza Rodrigues de Oliveira– Logradouro: Rua. Manoel 
Honorato dos Santos, 379-411 - Jardim Gardênia Azul (2); 
✓ Escola Estadual Professora Jandyra Coutinho – Logradouro: Rua Augusto 
Souza de Aquino, 5 - Jardim Gardênia Azul (3); 
✓ Escola Municipal de Ensino Infantil e Ensino Fundamental – EMEIF – 
Professora Edna Leite Lima – Logradouro: Avenida Presbítero Eliezer Martins 
Costa, 71- Jardim Varan (4); 
✓ Escola Municipal de Ensino Fundamental – EMEF - Jose Celestino Sanches – 
Logradouro: Rua Paulo Sampaio, 50 - Jardim Varan (5); 
 
✓ Saúde UBSF Jardim Alterópolis – Logradouro: Rua: Manoel Honorato dos 
Santos, 301 - Jardim Varan (6); 
 
Os referidos equipamentos no Raio de 1000m segue indicados conforme 
imagem 24: 
 
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imagem 24 - Mapa - Áreas de Influência Direta e indireta - escolas – UBS 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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Dos parques, praças, academia ao ar livre e áreas de lazer, nos raios de estudo 
não estão disponíveis, no entanto o Municipio conta com diversos equipamentos deste 
em outras regiões da cidade. 
Cabe esclarecer que todos os equipamentos públicos e comunitários, não 
sofreram aumento do fluxo de usuários, sendo classificados como impacto neutro. 
Exceto a unidade de Saúde Básica da Família - UBSF Jardim Alteropolis – 
Logradouro: Rua: Manoel Honorato dos Santos, 301 - Jardim Varan (6). 
Esta por sua vez, pode sofrer um impacto negativo, em caso de ocorrência 
envolvendo incêndio e/ou explosão dos produtos a serem comercializados no imóvel. 
Em caso de possíveis vítimas, antes da chegado de qualquer tipo de socorro 
especializado, estas vítimas podem por meios próprios se deslocar para solicitar 
socorro médico a esta unidade de atendimento básico, a qual é mais próxima do local. 
Sobrecarregando assim, toda a unidade de saúde, até que outros órgãos auxiliem na 
administração e/ou encaminhamento das vítimas para outros locais adequados. 
Esclarecendo, que o Municipio e as cidades adjacentes possuem hospitais 
Municipais e Estaduais e/ou Regionais em seus territórios para atender uma possível 
ocorrência desta magnitude, conforme a relação descrita abaixo e indicados na 
imagem 25: 
1. Hospital das Clínicas Luzia de Pinho Melo (R. Manuel de Oliveira, S/N - Vila 
Mogilar, Mogi das Cruzes - SP, 08773-130); 
2. Hospital Municipal de Mogi das Cruzes Prefeito Waldemar Costa Filho (R. 
Guttermann, 577 - Vila Lavinia, Mogi das Cruzes - SP, 08740-300); 
3. Hospital Auxiliar de Suzano do HCFMUSP (R. Prudente de Morais, 2200 - Vila 
Nova Amorim, Suzano - SP, 08610-005); 
4. Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Suzano (Av. Antônio Marques 
Figueira, 1861 - Vila Figueira, Suzano - SP, 08676-000); 
5. Pronto-Socorro Hospital Municipal de Suzano (R. Kaneji Kodama, 1459 - Vila 
Figueira, Suzano - SP, 08676-410); 
6. Hospital Municipal Dr. Guido Guida (R. Barão de Juparanã, 43 - Jardim Medina, 
Poá - SP, 08556-230); 
7. Hospital Santa Marcelina Itaquaquecetuba (R. Rio Negro, 48 - Jardim Nova 
Itaqua, Itaquaquecetuba - SP, 08599-280); 
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8. Hospital Regional de Ferraz de Vasconcelos Dr Osiris Florindo Coelho (R. 
Princesa Isabel, 270 - Vila Correa, Ferraz de Vasconcelos – SP); e 
9. Hospital Geral de Guaianazes (Av. Miguel Achiole da Fonseca, 135 - Jardim 
Sao Paulo (Zona Leste), São Paulo - SP, 08461-110). 
 
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imagem 25 - Mapa - Hospitais próximos. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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No Município fora das áreas direta e indireta existem diversos serviços de apoio 
a emergência, resgate, busca e/ou salvamento, combate a incêndio e policiamento 
e/ou segurança pública, sendo: 
1. SAMU - Serviço de Atendimento Móvel de Urgência - (Telefone -192) -
(Av. Gov. Mario Covas, 1801 - Vila Amorim, Suzano – SP), de acordo 
com o Decreto nº 5.055 de 2004 no Artigo 1º [...], prestação de serviço 
de atendimento à saúde de caráter emergencial e urgente. (BRASIL, 
2004); 
2. Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo – (17º 
GB – 2ºSGB – PB Suzano) - (Telefone -193) – (R. Regina Cabalau 
Mendonça, 364 - Jardim Japão, Suzano - SP, 08675-460); 
3. PMESP - Polícia Militar - 32º BPM/M - (Telefone -190) – (Av. Paulista, 
173 - Jardim Monte Cristo, Suzano - SP, 08670-025); 
4. PMESP - Polícia Militar do Estado de São Paulo 32° BPMM 4 Cia - 
(Telefone -190) – (Av. Francisco Marengo, 1564 - Jardim Revista, 
Suzano - SP, 08694-520); 
5. GCM - Guarda Municipal – (Telefone: (11) 4746-3297) - (R. Alfredo 
Batista Pizolato, 599 - Jardim Paulista, Suzano - SP, 08676-050); e 
6. Defesa Civil – (4748-5394) - (R. Alfredo Batista Pizolato, 599 - Jardim 
Paulista,Suzano - SP, 08676-050). 
Na imagem 26, apresenta a localização das forças de emergência e segura 
pública distribuídas no Município: 
 
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imagem 26 - Mapa localização das forças de emergência e segura pública distribuídas no Município. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
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5.2 Uso e Ocupação do Solo: 
Verificado anteriormente, o uso e ocupação da área urbana para atividade 
proposta está compatível com a legislação municipal conforme ANEXO F – DIRETRIZ 
Nº 274.2020 - Diretriz para aprovação de empreendimentos de uso não residencial 
por categoria de uso do solo – página 1/2 e 2/2. Situa-se na Macrozona de 
Qualificação da Urbanização (MQU), conforme Lei Complementar n º 312/2017 e, em 
Zona de Qualificação Urbana – ZQU 1 conforme Lei Complementar nº 340/2019 que 
trata do uso, ocupação e parcelamento do solo, na qual admite-se a implantação de 
edificação destinada as atividades “Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo 
(GLP) – Classe III” classificada como Comércio varejista (Cm-2) com nível de 
incomodidade Média, conforme Decreto Municipal nº9.406/2019. Região na qual são 
permitidas e existem as ocupações: Residenciais, comerciais, serviços e indústrias, 
bem como instaladas nas áreas de influência direta e indireta. 
O imóvel e/ou atividade, não tem potencial para causar tendências de mudança, 
descaracterização de uso do solo e urbanísticas, em função do pequeno porte 
comercial. E por não necessitar de alterações físicas e/ou estruturais na edificação 
atual para fins da atividade, não alterando as características com os demais imóveis 
do logradouro Oficial, conforme apresentado na imagem 27: 
 
 imagem 27 - Imóveis vizinho no logradouro Oficial. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
 
 
 
 
Empreendimento 
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O imóvel não está em áreas com restrições ambientais a nível Federal, Estadual 
ou Municipal. 
Esclarecendo que está atividade comercial ainda é objeto de análise, aprovação 
e autorização prévia junto aos respectivos órgãos por meio dos seguintes 
documentos: 
✓ Pedido junto a ANP da Outorga da Autorização para o Exercício da Atividade 
de Distribuição de GLP da Pessoa Jurídica; e 
✓ Analise junto a Prefeitura do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV). 
 
5.3 Geração de tráfego intenso e pesado: 
Não será necessária implantação e/ou mudança das faixas de rolamento, em 
virtude da baixa demanda dos produtos comercializados e ao fluxo de baixo a médio 
tráfego de veículos e pessoas na Rua: Libanesa. Sendo a via principal e/ou adjacente 
ao empreendimento, Estrada Portão Honda, ser responsável por receber o maior fluxo 
de veiculos, principalmente veiculos de carga e/ou transporte, ônibus de passageiros 
(fretados, linhas municipais e intermunicipais) vans do transporte complementar 
(linhas municipais) e veiculos de passeio. Que transitam com destino as empresas, 
indústrias, bairros e Municipios adjacentes. 
Na Rua: Libanesa, o fluxo existente é dos moradores do bairro. Com o 
Empreendimento em operação, o fluxo será de veiculos do próprio empreendimento 
(veiculos classificados como: caminhonete de pequeno (01 unidade) porte e 
motocicletas (02 unidades)) de carga e descarga devidamente autorizados. Além dos 
clientes que se deslocam ao empreendimento por meio de carros de passeio e 
motocicletas para aquisição do produto. Os clientes e funcionários podem optar para 
chegar ao empreendimento pelas seguintes vias públicas: Estrada Portão Honda e 
Avenida Libanesa (sendo as Principais e mais conhecidas) e pelas Ruas: Supremus, 
Bandeirantes, Vênus, Atlântica, Guarani, Pindorama, Avenida Francisco Marengo 
conforme imagem 28. 
 vias além das vias principais: Estrada portão Honda e Avenida Libanesa 
O tráfego dos veículos que atenderam o empreendimento será do caminhão 
com carregamento de Botijões (01 vez na semana) para carga e descarga em 
operação apenas em dias e horários comerciais. Esta atividade não ocasionará 
impacto além do já existente para o local e o entorno. O roteiro de chegada deste 
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veículo ao empreendimento será: a partir da Avenida Vereador João Batista Fitipaldi 
sentido Estrada Portão Honda até Avenida Libanesa conforme imagem 28: 
imagem 28 - roteiro de chegada ao empreendimento. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
Em caso excepcional poderá o condutor alterar este trajeto, por outras vias, 
tais: Ruas: Supremus, Bandeirantes, Vênus, Atlântica, Avenida Francisco Marengo e 
outras. 
 Quanto a mão de obra e/ou funcionários, estes se deslocaram para o local da 
atividade por meios próprios (veiculos e motocicletas estes sendo estacionados no 
interior do imóvel) e/ou utilizando o transporte local, linhas de ônibus, vans ou 
similares. 
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Os profissionais realizaram as atividades no interior do imóvel e/ou 
estabelecimento de segunda a sábado das 08:00 horas as 22:00 horas. Aos domingos 
das 08:00 horas as 15:00 horas. 
Por fim, os impactos são mínimos e temporários na via principal Avenida 
Libanesa, haja vista do impacto diario do tráfego intenso e pesado no entorno 
(principalmente na Estrada Portão Honda). 
 
5.4 Nível de ruídos: 
Os níveis de ruídos oriundos das atividades desenvolvidas geram impactos 
negativos. A fim de ser evitados, deverão ser tomadas medidas mitigadoras de forma 
a manter os níveis de ruído e conforto acústico, dentro dos limites estabelecidos na 
norma: 
▪ NBR 10151/2000 - Acústica - Avaliação do ruído em áreas habitadas, 
visando o conforto da comunidade – Procedimento; 
 
Quadro 3 - Nível de critério de avaliação NCA para ambientes externos, em dB(A). 
 
Fonte: adaptado (ABNT , 2000). 
Atividade se dará no período diurno, fica estabelecido pela norma para a 
característica da área de raio de 500m o limite de 60 db(A), no entanto, em virtude 
dos diversos fatores promotores de ruído: Indústrias (Formica, Denver, Argemil 
Armazéns e outras), Via Pública Estrada Portão Honda, trânsito de veiculos de carga 
e passageiros, será adotado o limite de 70 db(A). O qual deverá ser observado e 
mantido de forma a não caracterizar impacto negativo. 
 
5.5 Geração e destinação dos resíduos sólidos: 
Resíduos classe II: (oriundo da alimentação, sanitário e restos de material de 
escritório: papel e plástico); 
Volume gerado aproximado: 25 kg / semanal; e 
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 e-mail: canaaengenhariaambiental@gmail.com 
Destinação: Todo resíduo solido classificado como doméstico é coletado em 
recipiente apropriado devidamente acondicionado em sacos plásticos, de boa 
resistência, devidamentefechadas e reservadas em abrigos de resíduo comum, para 
a coleta que será realizada 03 (três) vezes por semana por serviço público. 
 
5.6 Geração de emprego e renda: 
Este empreendimento não demanda de mão de obra e/ou intervenções na 
edificação, ou seja, não terá fase de execução. O número de colaboradores será 
mínimo entre 02 e 03. Em sua maioria familiares, entre eles: conjugues e filhos, para 
função de gerente, motoristas, entregador e ajudante. Possivelmente 01 a 02 
ajudantes terceirizados contratados por curto prazo. A geração de emprego e renda 
no local e no entorno na operação não causa impactos significativos positivos ou 
negativos em virtude do porte da atividade, temporalidade e do baixo efetivo. Não há 
previsão de abertura de novos postos de trabalho no empreendimento no presente 
momento. 
 
5.7 Periculosidade: 
Atividade proposta para Implantação, Comércio varejista de gás liquefeito de 
petróleo (GLP), sendo: Classe de armazenamento: Classe III, Capacidade de 
armazenamento: até 6.240kg de GLP; e quantidade de botijões: até 480 botijões 13kg 
cheios, vazios ou parcialmente utilizados. Com recebimento, armazenagem e 
destroca de recipientes transportáveis de gás liquefeito de petróleo – GLP (realizado 
em local delimitado de forma empilhados e/ou em fileiras). Com previsão de recebido 
de carga uma vez por semana, em horário comercial. Com cargas de 
aproximadamente 250 botijões de 13kg. 
5.7.1 risco ao meio ambiente: 
A periculosidade acima apresentada para atividade proposta, representa os 
seguintes riscos ao meio ambiente e a saúde: 
PERIGO RISCO AO MEIO AMBIENTE DANOS A SAÚDE 
 (GLP) recipientes 
danificados, 
vazamentos, 
uso inapropriado e 
má conservação 
dos recipientes 
Explosão Morte / lesões 
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 (GLP) recipientes 
danificados, 
vazamentos, 
uso inapropriado e 
má conservação 
dos recipientes 
incêndio Morte / queimaduras 
 (GLP) recipientes 
danificados, 
vazamentos, 
uso inapropriado e 
má conservação 
dos recipientes 
concentração na parte inferior 
do ambiente com alto risco de 
inflamabilidade. 
Asfixia 
 (GLP) recipientes 
danificados, 
vazamentos, 
uso inapropriado e 
má conservação 
dos recipientes 
 inalação do GLP pode 
provocar tonteiras e 
irritações no sistema 
respiratório e olhos. 
(GLP) recipientes 
danificados, 
vazamentos, 
uso inapropriado e 
má conservação 
dos recipientes 
Danos na edificação 
responsável pela atividade e 
nas edificações adjacentes. 
 
Fonte: (CANAÃ ENGENHARIA AMBIENTAL, 2020). 
O local está atendendo as normas exigidas pela legislação vigente quanto ao 
uso de equipamentos ao combate a incêndio, no caso extintores com cargas 
extintoras apropriadas e em quantidade suficientes, conforme estabelecido nas 
respectivas normas para funcionamento da atividade. Esclarecendo que o local foi 
devidamente vistoriado pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São 
Paulo (CBMESP), o qual emitiu o AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros de 
nº 461337 com validade: 15/04/2023. 
 
5.8 Vibração: 
Não está prevista a utilização de equipamentos e/ou máquinas que produzam 
choque ou vibração perceptível além dos limites da propriedade, na fase de operação 
do empreendimento. Cabe ressaltar que as vibrações que geram impacto negativo no 
local são oriundas dos indicados no item 5.4. E durante o período de recebimento do 
carregamento de Botijões 01 vez na semana no local, no qual a carga e descarga e 
feita manualmente e de força braçal. 
 
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5.9 Resultado dos impactos e proposição de medidas mitigadoras ou 
compensatórias: 
Por conceito e definição técnica de acordo com (CETESB , 2014): 
[...] avaliação de impacto é o processo de identificar as consequências 
futuras de uma ação presente ou proposta (Sanches, 2008). Trata-se 
de uma definição bastante concisa, mas já revela uma das 
características fundamentais da Avaliação de impacto Ambiental - AIA, 
que é avaliação prévia dos impactos de um projeto, visando evitar ou 
prevenir a ocorrência de efeitos indesejáveis ao meio ambiente devido 
à implantação de um projeto. 
 
 
Os impactos equivalem a natureza de impactos: 
❖ Positivos: A atividades envolvidas acarretam alterações benéficas ao meio 
ambiente e a população; 
❖ Neutro: A atividades envolvidas não acarretam alterações nenhum tipo de 
alteração: e 
❖ Negativos: A atividades envolvidas acarretam alterações prejudiciais ao meio 
ambiente e a população. 
 
Sendo de magnitude dividido em três intensidade, sendo: 
 Alta: há alteração dos fatores ambiental e social que possa levar a alterar os 
fatores: 
 Baixa; não há alteração dos fatores ambiental e social, e é pouco significativa: 
e 
 Moderada: a alteração dos fatores ambiental e social é inexistente ou 
insignificante. 
 
E quanto a ocorrência, indica se o impacto em questão é temporário (baixo), 
permanente (alto) ou cíclico (médio). 
 Com base nos parâmetros acima, segue o Quadro 4, com os resultados e 
classificação dos impactos e as medidas mitigadoras e/ou compensatórias propostas: 
 
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Quadro 4 - resultados e classificação dos impactos e as medidas mitigadoras e/ou compensatórias 
propostas. 
 
ITEM TÓPICO FATOR AMBIENTAL IMPACTO NATUREZA MAGNITUDE OCORRÊNCIA MITIGAÇÃO
5.1 Equipamentos Urbanos
Impactos gerados aos
equipamentos
urbanos da região pela
operação da atividade.
 há impacto previsto 
na unidade de
saúde Negativo Alta Baixo
Operação e/ou atividade
em horario diurno, manter
todos telefones das
equipes de emergência e
sinalizações dos produtos
visiveis e/ou em bom
estado de conservação,
efetuar treinamento dos
colaboradores para fins de
brigada e combate a
incendio, evitar receber
recipientes de GLP
danificados e/ou
avariados, manutenção
periódica dos
equipamentos de combate
a incedio e AVCB e demais 
licenças em dia. Em caso
de ocorrência acionar
direamente o Corpo
Bombeiros, Defesa Civil e
SAMU, todos das
unidades de Suzano.
5.1.1
5.1.1 Abastecimento de
água / serviços de
esgotos: 
Obstrução ou interferência
dos serviços fornecidos na
região.
Não há impacto
previsto Neutro Moderada Baixa
Não há necessidade de
mitigação.
5.1.2	 Energia elétrica:
Obstrução ou interferência
dos serviços fornecidos na
região.
Não há impacto
previsto Neutro Moderada Baixa
Não há necessidade de
mitigação.
5.1.3
Coletas de águas
pluviais:
Obstrução ou interferência
da captação das águas
pluviais na região.
Não há impacto
previsto Neutro Moderada Baixa
Não há necessidade de
mitigação.
5.1.4
Rede telefônica, internet
e gás canalizado
Obstrução da paisagem
urbana local, com
interferência nas condições
de iluminação e ventilação
da região
Não há impacto
previsto Neutro Moderada Baixa
Não há necessidade de
mitigação. 
5.1.5
Educação, cultura,
saúde, lazer e similares:
Impactos gerados aos
equipamentos
urbanos da região pela
operação da atividade.
há impacto previsto
na unidade de
saúde Negativo Alta Baixo
Operação e/ou atividade
em horario diurno, manter
todos telefones das
equipes de emergência e
sinalizações dos produtos
visiveis e/ou em bom
estado de conservação,
efetuar treinamento dos
colaboradores para fins de
brigada e combate a
incendio, evitar receber