Raquel Gonçalves -Relatório Palestra Elione -Arquitetura e Urbanismo

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Faculdades Alfa UNIPAC – Campus Teófilo Otoni 
Curso: Arquitetura e Urbanismo – 9º Período 
Disciplina: Tecnologia das Edificações 
Docente: Acly Ney Santiago de Oliveira 
Discente: Raquel Pereira Gonçalves 
 
 
RELATÓRIO DA PALESTRA 
 
 
Tema: Alvará e Habite - se 
Palestrante: Elione Vieira de Farias 
Local: Aula Remota pela Plataforma do Google Meet 
Data: 02/03/2021 
 
Por meio deste relatório venho comentar a palestra que foi transmitida para os 
alunos dos cursos de Arquitetura e Urbanismo e Engenharia Civil pelo Engenheiro 
Elione Vieira de Farias que trabalha atualmente na Prefeitura de Teófilo Otoni. O 
tema abordado foi a Regularização de Imóveis na cidade. A mesma foi iniciada com 
apresentação do palestrante e como dar início ao processo de regularização, sendo 
apontados como pontos específicos da palestra o Alvará de Construção, Habite – se 
e Alvará de Localização e Funcionamento. 
Para dar início a esses processos primeiro é feito uma entrevista com o 
cliente, e visita ao terreno para levantamento de dados, pois será a partir dele que 
todo estudo do projeto será realizado. 
Realizadas essas etapas, para que seja desenvolvido o projeto, o arquiteto ou 
engenheiro deverão seguir o código de obras estabelecido pela cidade que se 
baseiam nas normas: 
 Lei Complementar nº113 de 09 de agosto de 2016; 
 Lei Complementar nº123 de 16 de maio de 2018 
 Lei nº 10.406/2002 – Código Civil – Seção VII. 
 Além das normas de acessibilidade que são: 
 NBR 9050 
 Lei nº 13.146 de 06 de julho de 2015; Decreto nº9.451, de 26 de julho de 
2018. 
Faculdades Alfa UNIPAC – Campus Teófilo Otoni 
Curso: Arquitetura e Urbanismo – 9º Período 
Disciplina: Tecnologia das Edificações 
Docente: Acly Ney Santiago de Oliveira 
Discente: Raquel Pereira Gonçalves 
 
Cumprindo todas as normas exigidas, inicia – se o junto a prefeitura da cidade um 
protocolo de projeto que deverá conter: 
 1 via completa do projeto, 
 ART – Anotação de Responsabilidade Técnica; 
 Documento do Imóvel 
 Cópia documento do proprietário; 
 IPTU, pagos. 
Nas plantas baixas dos projetos deverão conter carimbos que servem para três 
modelos de uso, aos quais são eles: 
 Projeto Arquitetônico 
 Loteamento 
 Unificação - Retificação – Desmembramento. 
Após a documentação entregue, a prefeitura direcionará um fiscal para que seja feita 
uma visita no local para confirmar e verificar dados enquanto o engenheiro 
responsável analisa o projeto. Depois de avaliado e não ocorrendo erros no projeto, 
libera – se o memorando junto ao alvará de construção. 
Outro ponto crucial na palestra trata – se do Habite – se, que confirma que a 
construção seguiu todas as normas estabelecidas pelo município, valendo tanto para 
construções novas ou que sofrerão reformas. Para ter acesso a habite – se pode ser 
seguido o passo a passo realizado para emitir o alvará de construção, porém é 
indispensável a CVCB (Certidão de Visita do Corpo de Bombeiros). Em casos que 
ocorra solicitação após termino da obra, o responsável deverá apresentar copiado 
alvará de construção, documentos do proprietário e Certidão de Inteiro Teor do 
imóvel. Contudo, a palestra nos mostrou o quanto é importante ler e seguir o código 
de obras estabelecido, para que não ocorram erros. Nos atentarmos aos detalhes, 
como grafia, plotagem, e principalmente as normas, pois assim agilizam a aprovação 
dos mesmos.