CASO CONCRETO 9 - PRATICA SIMULADA IV

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA 
CÍVEL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRO – ESTADO DO RIO DE 
JANEIRO. 
 
 
 
 
 
 
 
PAULO CÉSAR, nacionalidade..., estado civil..., 
profissão..., portador da cédula de identidade RG no, inscrito sob o CPF/MF no..., 
residente nesta cidade (endereço completo com CEP), dotado do endereço eletrônico (e- 
mail), por seu advogado in fine signatário com procuração anexa, vem mui 
respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fundamentos no artigo 560 e ss. 
do CPC, propor 
 
AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE 
 
em face de SILVIA BRANDÃO, nacionalidade..., estado civil..., profissão..., portadora 
da cédula de identidade RG no, inscrito sob o CPF/MF no..., residente nesta cidade 
(endereço completo com CEP), dotada do endereço eletrônico (e-mail), pelos fatos e 
fundamentos a seguir expostos. 
 
I – FATOS 
 
O autor manteve união estável com Sílvia Brandão, ora 
ré, por cerca de 7 (sete) anos, durante o período de convivência, não adquiriram nenhum 
bem, quando em dezembro de 2014, decidiram separar-se. 
Ao tempo da dissolução da união estável, a ré, 
encontrava-se desempregada, razão pela qual o autor anuiu com a sua permanência no 
imóvel localizado no Rio de Janeiro, e adquirido pelo autor no ano de 1997, mediante 
pagamento integral do preço acordado à época, por tempo indeterminado, enquanto o 
autor, fora morar em imóvel diverso, tomado por meio de locação. 
Após dois anos da dissolução da união estável, o autor, 
com intuito de reaver o imóvel, promoveu notificação extrajudicial em face da ré, 
exigindo-lhe a desocupação deste, no prazo de 15 (quinze) dias. A ré, fora devidamente 
notificada, e tendo expirado o prazo, sem que está tenha deixado o imóvel, motivo pelo 
qual, busca este juízo a fim de resolver a demanda. 
 
IV – DO DIREITO 
 
Exordialmente, cabe ressaltar que como elucida o artigo 
579 do Código Civil, o autor, emprestou o bem imóvel de forma não onerosa, ou seja, em 
comodato. Além do mais, conforme o artigo 1.228 do Código Civil, o proprietário possui 
a faculdade de usar, gozar e dispor do bem, além do direito de reaver o bem de qualquer 
pessoa que possuir ou possuir o bem injustamente. 
De acordo com o artigo 1.210 do Código Civil, quando 
houver violência iminente e receio de não perda da posse do bem, no caso de turbação, 
requerer a Reintegração de Posse, desde que prove os requisitos elencados no artigo 561 
do Código de Processo Civil, quais sejam: a) a sua posse; b) o esbulho praticado pelo réu; 
c) a data do esbulho; e d) a perda da posse. 
Comprovasse que o autor é possuidor do bem imóvel, 
ora objeto da presente ação, pela aquisição do bem em 1997, onde imediatamente se 
manteve na posse do imóvel, além disso, residiu no imóvel de janeiro de 2007 à dezembro 
de 2014, quando com o fim do relacionamento, permitiu que a ré morasse neste até que 
possuísse condições financeiras de se estabelecer, uma vez que esta encontrava-se 
desempregada à época. 
Além disso, evidencia-se a perda da posse em data ..., 
dia em que se encerrou o prazo concedido pelo autor para que a ré deixasse 
voluntariamente o imóvel, demonstrando o esbulho por este sofrido, uma vez que a ré se 
mantem no imóvel sem a devida autorização do autor, o que torna plenamente cabível a 
Reintegração de Posse prevista no artigo 560 do Código de Processo Civil. 
Desta forma, ao ponderar os quatro requisitos acima 
descritos, e comprovados através dos documentos em anexo, a qual instruem a Inicial, se 
caracteriza o fumus boni iuris e periculum in mora haja vista o esbulho eminente e o 
receito autor pela perda definitiva do bem imóvel, fazendo jus ao disposto no artigo 562 
do Código de Processo Civil, e assim, requer a concessão de medida liminar de 
Reintegração de Posse. 
 
V – DOS REQUERIMENTOS 
 
Diante do exposto, requer a esse juízo: 
a) que a ré seja citada e informada que o autor não possui interesse na audiência de 
conciliação e mediação prevista no artigo 334 do Código de Processo Civil; 
b) a concessão da liminar de Reintegração de Posse do imóvel situado no Endereço ..., 
Rio de Janeiro – RJ; 
c) a confirmação da concessão do pedido liminar de Reintegração de Posse do imóvel 
situado no Endereço ..., Rio de Janeiro – RJ, tornando definitivo a ordem; 
d) a condenação da ré ao pagamento das custas e honorários advocatícios de 
sucumbência; 
e) requer a produção de todos os meio de provas em direito admitida, sem exceção, 
notadamente por prova oral, documental e oitava de testemunhas. 
 
Dá-se a presente ação o valor de R$ ... 
 
Local, data, 
Advogado. 
OAB/UF