Atividade 6

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Painel / Minhas Disciplinas / 15A109
/ Aula 06 - De�nições e Conceitos da norma de Avaliação de Imóveis / Atividade 6
Avaliação de Imóveis e Perícias
Iniciado em sexta, 4 Jun 2021, 07:47
Estado Finalizada
Concluída em sexta, 4 Jun 2021, 07:53
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
O principal objetivo da NBR 14.653 é �xar diretrizes para a
avaliação quanto: 
À classi�cação de bens; 
À instituição da terminologia, de�nições, símbolos e
abreviaturas; 
À descrição das atividades básicas; 
À de�nição da metodologia básica; 
À especi�cação das avaliações; 
Aos requisitos básicos de laudos e pareceres técnicos de
avaliação  
Escolha uma opção:
 Verdadeiro 
Falso
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Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
"É a perda de valor de um bem decorrente de seu uso, do desgaste
natural ou de sua obsolescência." 
O fragmento de texto acima se refere a:
Escolha uma opção:
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Os primeiros artigos sobre avaliação de imóveis no Brasil datam do
início do século XX – mais precisamente de 1918 –, e foram
publicados em revistas técnicas de engenharia do estado de São
Paulo (FIKER, 1990, p. 15).
Escolha uma opção:
 a. depreciação  
b. vida de um bem 
c. Terreno 
d. Benfeitorias 
 Verdadeiro 
Falso
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Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Fundos de comércio, marcas, patentes e empreendimentos de
base imobiliária. Este últimos podendo ser shopping centers,
hotéis, cinemas, parque temáticos, estabelecimentos de ensino,
entre outros. Este são exemplos de bens.  
Escolha uma opção:
Duráveis a somente a curto prazo 
 Intangíveis  
tangíveis 
Duráveis a somente a longo prazo 
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Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Relacione corretamente: 
A NBR 14.653 é constituída por sete partes, sob o título geral de
Avaliação de Bens. Para o presente estudo, são de interesse
especí�co as partes de 1 a 4: : 
corresponde à parte  relativa a imóveis urbanos e publicada em
2004; a norma de�ne esse tipo de imóvel como o “imóvel situado
dentro do perímetro urbano de�nido por lei” (ABNT, 2004a, p. 3); 
de 2002, corresponde à parte que trata dos empreendimentos; estes
são o “conjunto de bens capaz de produzir receitas por meio de
comercialização ou exploração econômica. Pode[m] ser imobiliário[s]
ou de base imobiliária” (ABNT, 2002, p. 2). 
é a parte da norma, apresentando os procedimentos gerais para
avaliação de bens; essa parte da norma é exigível em todas as
manifestações técnicas escritas, vinculadas à engenharia de
avaliações; 
é a parte da norma, também publicada em 2004, porém enfocando
imóveis rurais; imóvel rural é de�nido como “imóvel com vocação
para a exploração animal ou vegetal, qualquer que seja a sua
localização” (ABNT, 2004b, p. 2); 
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
N
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