FUNÇÃO SOCIAL DO USUCAPIÃO

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FUNÇÃO SOCIAL DO USUCAPIÃO
 Usucapião - Novo CPC (Lei n° 13.105/15) Forma de aquisição de propriedade móvel ou imóvel pela posse prolongada e ininterrupta, onde é previsto o caráter de função social da propriedade, onde durante o prazo legal estabelecido para a prescrição aquisitiva, suas espécies, requisitos necessários e causas impeditivas. Usucapião é um modo de aquisição da propriedade e ou de qualquer direito real que se dá pela posse prolongada da coisa, de acordo com os requisitos legais, sendo também denominada de prescrição aquisitiva. Com as alterações feitas na Lei de Registros Públicos pela lei que instituiu o Código de Processo Civil de 2015, o ajuizamento da ação de usucapião não está condicionado ao pedido prévio extrajudicial. A via extrajudicial é uma opção dada a parte, e não uma obrigação.
 A importância conferida à propriedade pela humanidade, em geral, tornou-se incontestável. Sendo ela fator impossível de abdicação e um direito basilar constitucional onde se prevê uma garantia de propriedade, sendo tal princípio constituinte da razão do desenvolvimento social e político. Infelizmente, a utilização destes bens, nem sempre obedecem às regras que dizem respeito à coletividade, pois servem toda a sua extensão, apenas ao seu proprietário. 
 Ocorre que, atualmente, a propriedade deixou de ser vista só sob este aspecto, onde deveria ser obedecido o caráter de razão social da terra ou do bem, sendo as prerrogativas da lei n° 13.105/15 a intenção de resgatar o caráter social do direito a posse do bem móvel e imóvel, sendo este direito possuidor de caráter facultativo ao autor. É possível enxergar dentro da história do desenvolvimento social brasileiro, movimentos que reivindicam o direito a terra, confrontando o uso da terra sem a aplicação da real função da qual é imposta por valores morais e sociais.
 A ação de Usucapião é, basicamente, um modo de aquisição de propriedade de bens móveis e imóveis, pelo exercício da posse nos prazos fixados em lei. Obedecendo por sua vez regras basilares estipuladas para a análise de mérito para que se possa requerer tal direito, sendo elas que o possuidor que requerer o pedido de usucapião realmente esteja no imóvel com intenção de posse, explorando o bem sem subordinação a quem quer que seja, com exclusividade, como se proprietário fosse, que a posse não seja clandestina, precária ou mediante violência, que seja então, posse de forma mansa, pacífica e contínua.
 
Aluno: Daniel Athayde Mathias de Azevedo
Matrícula: 201501386001
Matéria: Direito Civil IV