UC 3 atividade 3

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ATIVIDADE 1 -UC 3
Luiza Menezes Tavares Botelho
SENAC-PELOTAS
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Imóvel 1: Imóvel situado a rua Lobo da Costa, n°272; Centro; Pelotas; CEP: 96010-150
IPTU: R$ 480 R$ 169.000 
Casa; possui 2 dormitórios; 1 banheiro, sala, copa, cozinha e pátio pequeno, aceita permuta por imóvel como parte do pagamento. 75 m²
R$2.253/m²
[footnoteRef:1] [1: Casas à venda em Centro, Pelotas, RS - ZAP Imóveis (zapimoveis.com.br)] 
Imóvel 2:
[footnoteRef:2] [2: https://www.requinte.net/] 
Casa; de esquina, no Centro situada á Rua João Manuel, área do terreno:300 m², área construída 190m²,2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, 3 vagas. Precisa de reforma. Valor de ocasião, apenas R$ 160.000; IPTU :Isenta
R$ 842/ m²
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Imóvel 3:
Imóvel: Casa,situada próxima ao Supermercado Guanabara,Rua Uruguay, possui 2 dormitórios, área de serviço,cozinha, banheiro,churrasqueira, sala de estar, pátio.Área do terreno :112m², área construída 80,50 m²,valor R$ 170.000. [footnoteRef:3] [3: https://www.requinte.net/] 
IPTU não informado;
R$ 2.112/m²
2.253+842+2.112 =5.207 /3=1.735
Uma vez que o imóvel escolhido tenha sido o terceiro apresentando valor do 2.112/m² apresentou um valor de 18% a mais do valor dos imóveis da região acima de mercado. 
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CADASTRO VIRTUAL:
	Imóveis:
	Bairro:
	Dormitórios:
	Banheiros:
	Área do terreo: 
	Área construída:
	CAS03
	CENTRO
	2
	1
	112m²
	80,50m²
O cadastro virtual facilita a vida do corretor,trazendo informações nos quais pode ser utilizado em qualquer lugar,facilitando as buscas dos imóveis. 
Das informações:
Quanto mais completo o cadastro,melhor para sanar qualquer dúvida relacionada ao imóvel em questão.
¨Casa,situada próxima ao Supermercado Guanabara,Rua Uruguay, possui 2 dormitórios, área de serviço,cozinha, banheiro,churrasqueira, sala de estar, pátio.Área do terreno :112m², área construída 80,50 m²,valor R$ 170.000.Aceita financimento, permuta.¨