atividade 3 - uc3

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ATIVIDADE 3 – UC3 
 
 
1. PESQUISA COMPARATIVA DE IMÓVEIS 
 
Imóvel Bairro Tipo Dorm Área Privativa Valor Valor m2 
CS 003 Centro CS 2 72 R$ 239.000,00 R$ 3.319,44 
CS 001 Centro CS 2 55 R$ 189.000,00 R$ 3.436,36 
CS 002 Centro CS 2 51,6 R$ 210.000,00 R$ 4.069,77 
CS 004 Centro CS 2 44 R$ 120.000,00 R$ 2.727,27 
Média 55,65 R$ 189.500,00 R$ 3.405,21 
 
2. ANÁLISE DE PESQUISA COMPARATIVA DOS IMÓVEIS: 
 
Média do valor de mercado: 189.500,00 
Média do m2 de mercado: 3.405,21 
 
Valor do imóvel escolhido: 239.000,00 
Valor do m2 do imóvel escolhido: 3.319,44 
 
Resultado: O imóvel escolhido está um pouco abaixo do valor de mercado, sendo 
assim uma ótima opção. 
 
3. TIPO DE CADASTRO: 
 
Utilização de cadastro em sistema virtual com codificação alfanumérico 
Motivo da escolha: Agilidade do atendimento, informação instantânea, facilidade de 
manutenção e atualização dos cadastros dos clientes e imóveis, maior controle de oferta e 
demanda, maior organização e ótima operacionalização, facilidade de comunicação interna. 
 
4. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA O CADASTRO DO IMÓVEL: 
 
Localização / Valor de venda / Valor de IPTU / Descrição completa do imóvel / Dados e 
contatos telefônicos do proprietário / Documentação imobiliária / Idade do imóvel / Valor 
do m2 do imóvel