CONTRATO - COMP DE COMPRA E VENDA DE IMOVEL

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CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
VENDEDORES: ODILO ROCHA DOS SANTOS, RG xxxxx, CPF xxxxxx, residente e domiciliado na Avenida Brasil, bairro Nova Chapada, Chapada dos Guimarães/MT; ELVIRO ROCHA DOS SANTOS, RG xxxx e CPF xxx, residente e domiciliado na Rua Vinte e Seis, QD n° 47, bairro Cidade Verde, Comodoro/MT; 
COMPRADORA: ILDA MARIA VIANA DE JESEUS, brasileira, solteira, RG N.º xxx, CPF xxx, residentes e domiciliados na Rua da Embauva, n.º 569, São Sebastião, Chapada dos Guimarães/MT – 78195000.
As partes acima qualificadas, por este instrumento particular, ajustam o contrato de compra e venda do direito de posse herdado de um imóvel, de acordo com as cláusulas aqui dispostas.
OBJETO DO CONTRATO
CLÁUSULA PRIMEIRA - O objeto deste contrato de compra e venda do direito de posse herdado de um imóvel dos VENDEDORES, localizado na Rua da Embauva, n.º xx, QUADRA xx, LOTE xx, São Sebastião, Chapada dos Guimarães/MT – 78195000 – Inscrição imobiliária Prefeitura de Chapada dos Guimarães/MT – N.º xxxx
DO VALOR E FORMA DE PAGAMENTO
CLÁUSULA SEGUNDA – O valor total da negociação é de R$ 35.000,00 (Trinta e cinco mil reais), sendo o valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) para cada vendedor;
DAS OBRIGAÇÕES
CLAUSULA TERCEIRA – O COMPRADOR se responsabiliza pelo pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre os imóveis negociados neste contrato, mesmo que o lançamento seja feito em nome do DAS PARTES ou de terceiros;
CLAUSULA QUARTA – A posse dos imóveis negociados passará as partes quando da assinatura deste contrato, devendo as mesmas disponibiliza-la, livre de qualquer impedimento que possa inviabilizar a posse imediata das partes;
CLAUSULA QUINTA – Em caso de falecimento de alguma parte deste contrato, fica estipulado que herdeiros e/ ou sucessores deverão cumprir fielmente os dispositivos do presente instrumento de compra e venda.
CLAUSULA SEXTA – O presente contrato é celebrado sob a condição expressa de sua irrevogabilidade e irretratabilidade, ressalvado o eventual inadimplemento das obrigações ou descumprimento das condições aqui impostas, renunciando os contratantes, expressamente, à faculdade de arrependimento concedida pelo artigo 420 do Código Civil.
As partes de comum acordo, elegem o foro da Comarca de Chapada dos Guimarães/MT, para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente.
E por estarem justos e contratados, assinam as partes o presente Contrato em 3 vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas.
Chapada dos Guimarães/MT, 22 de setembro de 2020.
	
	
	
	
	
	
	
	
	ILDA MARIA VIANA DE JESEUS COMPRADORA
	
TESTEMUNHAS:
1-	2-