Atividade 1- UC6- Romulo Alves

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Santarém, 19 de julho de 2021 Corretor : Romulo Alves da Silva
Atividade 1- UC6C – 6 - Atividade 1
	TAPAJÓS DREAMS RESIDENCIAL
	Nome do Empreendimento :
	
Tapajós Dreams 
	
Incorporadora:
	
I.R empreedimentos imobiliarios 
	Site :
	tapajósdreamsresidencial@gmail.com
	Cidade-UF
	Santarém-Pa
	Localização
	Avenida Tapajós nº 2118- Bairro : Prainha- Santarém-Pa
CEP- 68010-120
	Número Registro de incorporação	
	R.04/ M.0510-2520
	Patrimônio de Afetação
	Não 
	Data de Lançamento
	Março de 2000
	Previsão de Entrega 
	Junho de 2022
	% Unidades Vendidas
	65 %
	Número de unidades
	180
	Número de Andares
	10
	Unidades por Andar 
	Térreo- 18
	Finalidade
	residencial
	Tipo de Imóveis
	apartamentos
	Área mínima
	70
	Área Máxima
	160
	Dormitórios
	2 a 4
	Alvenaria Estrutural
	Sim
	Vagas de garagem
	1, 2 ou 3 vagas
	Valores a partir de
	Rs 650.000,00
	Valor máximo 
	Rs 1.5000.000,00
	Parcelamento com a Construtora
	20% em 24x período Obra
24 x período pós Obra
	Saldo que pode ser financiado
	80% (Financiamento direto)
	As áreas comuns de um condomínio são espaços que podem ser utilizados por todos os condôminos daquele local, e de fato, estão entre os ambientes que ajudam a aproximar mais pessoas, reunir amigos e família em dias que a vida cotidiana está muito corrida.
Pensando em transformar os espaços comuns em ambientes interessantes e que garantam qualidade de vida, a I.R empreendimentos apostou em colocar no Tapajós Dreams uma estrutura diferenciada e atrativa para os seus moradores. Serão diversos serviços de lazer e diversão que estarão disponíveis no próprio condomínio, e dessa maneira, constituir um espaço essencial para garantir momentos de integração.  
 As áreas de lazer completas, em especial, oferecem uma sensação de segurança maior, somente pelo fato de não precisar sair de casa. Além disso, te ajudam a reduzir diversos gastos e te proporcionam conforto e praticidade.
	Lounge 
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Espaço Gourmet com churrasqueira e piscina 
Espaço kids
* Garagem 
-Construído em um terreno de 26 mil m², o local reúne
mais de 7 mil m² de área verde e é composto por
apartamentos de 70, 80 e 160 m². Todas as unidades
oferecem intensa luminosidade solar dentro dos
cômodos durante o dia.
Unidades de 70 m²: formadas por área de serviço,
cozinha, dois dormitórios (uma suíte), lavabo, sala de
estar e de jantar e terraço;
Unidades de 80 m²: compostas por três dormitórios
(duas suítes), sala de estar e de jantar, cozinha,
varanda, lavabo e área de serviço,
Unidades de 160 m²: formadas por cozinha, sala de
estar e de jantar, quatro dormitórios (três suítes),
lavabo, sala de estar e de jantar e área de serviço.
	
	
	
	Ainda falando sobre localização estratégica, o Residencial Tapajós Dreams está localizado em um dos mais antigos e tradicionais bairros de Santarém: Prainha. Um bairro tranquilo, próximo ao centro da cidade e de vários empreendimentos.
O empreendimento possui um diferencial, a possibilidade de você desfrutar de uma ampla sacada  e vislumbrar um dos maiores cartões postais da Amazônia: o encontro magnífico dos rios Amazonas e Tapajós.
	
Localização :
	
	
	-Residencial Amazonas, menor area construída e não possui salões de entretenimento .
- Prédio antigo ( Barrudada Ville )com mais de 30 anos de construçao e localização menos privilegiada.
	Empreendimentos próximos 
	
	
	-Shopping Center – Rio Tapajos Evidence
-Igreja católica São Sebastiao 
-Igreja Presbiteriana da Amazônia
-Bancos – Caixa Economica Federal
Tapajós Dreams Residencial “ Viva seus sonhos aqui !”
Mapa- localização 
Vista- Varanda 1
Lounge
Salão de Festas
Area de Lazer
Esapaço Gormet com churrasqueira e piscina
Espaço Kids
Salão de Jogos
Salão de Festas
Fachada- vista panoramica 
Quando a I.R empreendimentos pensou no empreendimento imaginou algo que estivesse à frente das últimas tendências imobiliárias. Sobretudo, com design diferenciado, feito com tudo o que há de melhor e mais moderno no ramo da engenharia. E dessa forma, foi batizado o residencial Tapajós Dreams com o slogan : “ Viva seus sonhos aqui”  O empreendimento possui um diferencial, traz um novo conceito de lar que vai transformar sua vida. De fato, oferece qualidade de vida em cada metro quadrado. Modernidade, sofisticação e segurança, conexão com a natureza e uma infraestrutura excelente. Sua localização oferece aos novos moradores a praticidade de morar a poucos metros do centro comercial e ao mesmo tempo a tranquilidade de sentir a brisa matinal todos os dias. O residencial tambem possui a coleta seletiva do lixo domestico e em 45 por centro da prédio já estão instaladas placas solares conforme acordo municipal referente as leis ambientais.
Viva no residencial Tapajós Dreams e esteja plenamente confortavél, podendo comemorá seus melhores momentos aqui, divertir-se constantemente e a manter-se saudavél praticando exercicios diarios na mais ampla e moderna academia da cidade. 
Santarém 19 de julho de 2021 
 Corretor : Rômulo Alves da Silva
Santarém, 19 de julho de 2021 Corretor : Romulo Alves da Silva
Cliente: Alô?!
Corretor: Bom dia, Sr. Roberto, como está, tudo bem?
Corretor: Sou Rômulo Alves ,corretor da Imobiliária Virtually ,e percebi que o senhor está em nossa lista de clientes especiais e muito apto a receber informações privilegiadas do nosso novo empreendimento, o Tapajós Dreams residencial, o senhor teria alguns minutos para que eu possa passar essas informações especiais a você.
Cliente: ah, sim!!! Tenho interesse, pois estava justamente procurando um imóvel maior para minha família, e também tenho muita curiosidade em conhecer mais a respeito do mercado imobiliário ,você poderia me passar algumas informações?
Corretor: Que ótimo, posso sim.
Temos um novo empreendimento no mercado, o Residencial Tapajós Dreams, só o slogan já nos chama atenção...nele eu disponho de apartamentos com 2 e 4 dormitórios,3 opções de plantas, área gourmet com piscina e churrasqueira, academia, salão de festas; salão de jogos, um espaço multi - educativo a crianças e adolescentes, uma vista linda onde podemos observar o encontro de dois rios incríveis , coleta seletiva, sistema com dispositivo alerta e monitorado nos halls e portaria com segurança 24 horas. Está localizado em uma das avenidas principais da cidade, na avenida Tapajós ,o bairro é central mas é muito pacato e seguro ,ah...além disso é bem mais perto do centro comercial também.
E o melhor é que em todos nossos apartamentos há uma intensa luminosidade solar dentro dos
cômodos durante o dia, e nas maiores dependências já contamos com placas solares instaladas.
Cliente: Interessante, Romulo . E a respeito da valorização da área? 
Corretor: ah... certo. Bem , esta é uma das áreas em constante crescimento e valorização, em média 30 a 40 por cento por ano é realmente um ótimo investimento com juros superiores a qualquer outro empreendimento.
Cliente: É exatamente isto que eu procuro. Quero tanto morar com conforto e segurança, mas também preciso investi em algo com a remuneração maior que a poupança, pois nos dias atuais quanto maior a segurança, melhor. 
Corretor: Que ideia boa, senhor! Iniciativa de grandes investidores. Parabéns! Ah... gostaria muito de apresentar a vocês nosso espaço, qual melhor dia e horário para o senhor e sua família conhecerem o Tapajós Dreams e apreciar nosso apartamento modelo?
Cliente: Podemos marcar no próximo sábado ás 14h ou 15h ?
Corretor: Sim, o melhor horário possível a vocês, estou à disposição.
Cliente: Muito obrigado. O melhor horário será as 15h, tudo bem ?
Corretor: Perfeito! Está agendado e qualquer imprevisto, por gentileza, avise-me. Desde já , agradeço sua atenção e disposição . Obrigado. Tenha um grande dia!