relatorio de atividade 1 elaborar estrategias de relacionamento TTI

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- atividade 1
Estratégia de relacionamento - Relatório
	Cliente 
	Perfil 
	
	01
	Júlio Cesar Santana 30 Masc. Média Dentista Casado Bairro classe média R$ 8.000,00
Cliente busca o imóvel - apartamento- dos seus sonhos, porém não possui poder de compra para tal. Até compreender esse fato, necessitará visitar vários imóveis, com vários corretores. É recém-casado, sua esposa não trabalha, quer um imóvel na faixa de R$ 400.000,00, utilizará financiamento, tem de entrada R$ 20.000,00. Divide consultório odontológico com outro colega, tem 2 cachorros, por isto gostaria de uma cobertura com 2 garagens, próximo de comércios (centro de compras, supermercado, panificadora, lavanderia etc.). Deseja também que o condomínio tenha portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas.
	Apartamento c/2 quartos
Sala de estar
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
Dependência de empregada c/banheiro e quarto
Sacada de frente p/Praça das Mercês
Sala íntima c/lareira e lavabo
Terraço de frente p/Praça da Mercês
Salão de festas c/churrasqueira, bancada c/pia e fogão cooktop e fogão de chapa
Box de estacionamento
Excelente vista, ventilação e luminosidade
Metragem Privativa: 174,13 m² e Metragem Total: 184,34 m²
Rua Coronel Veríssimo, nº 1045, Centro, São Sepé, RS.
Valor: R$ 435.000,00 - 01/05/2020
	
	Luiza Santos Almeida 42 Fem. Média Alta Executiva de uma multinacional Casada Bairro classe média alta R$ 35.00
Seu marido é arquiteto, tem 3 filhos e eles gostam de passar os finais de semana na fazenda. Cliente busca imóvel de 3 dorm., com suíte, playground, piscina, sauna, salão de festas e dependência de empregada. Possuem uma vida social intensa e Luiza viaja bastante a serviço. Preferem residir numa região mais calma, com muitas praças e que não fique muito distante de algum Shopping Center.
	LAS VILLAS IPIRANGA , 81 - 108m², 3 - 4 quartos
Um novo conceito de vila urbana: apartamentos com clima de casa. Las Villas Ipiranga são apartamentos de vila com aquele clima tranquilo, gostoso e exclusivo de uma casa. As plantas são espaçosas, com ambientes generosos, ideais para o conforto da sua família
O endereço do projeto fica na Avenida Dom Pedro I x Rua Eugênio de Melo - Ipiranga/SP. No coração do Ipiranga, próximo ao museu do Ipiranga.
81m² - 03 Dormitórios (1 suíte) + Depósito Privativo / 108m² - 04 Dormitórios (2 Suítes) ou 03 Suítes com Sala Ampliada + Depósito Privativo
Piscina, salão de jogos, fitness, espaço gourmet, salão de festas, playground, jardim interno e terraço
PREÇO A PARTIR DE
R$ 648.000
	
	Rubens Santos 45 Masc. Média baixa Eletricista Casado Bairro simples
 R$ 2.500,00
Cliente busca imóvel de 3 dorm. e que possua garagem. Tem 3 filhos, 2 cachorros e sua esposa não trabalha. Busca imóvel na faixa de R$ 200.000,00, possui R$ 10.000,00 de entrada e gostaria de incluir um terreno na praia na negociação, acorda cedo, pois gosta de chegar na fábrica antes dos operários, lê pouco e prioriza os valores de família.
	Casa 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros sociais, garagem para 2 veículos, com Garagem para 2 veículos.
· Forro
·  Alvenaria
·  Pátio fechado
·  Próximo ao Centro
·  Próximo a escola
·  Próximo a posto de saúde
·  Posição Sul
·  Terreno Plano
·  Piso cerâmico
· R$ 206.000
	
	
Juliana Assis 30 Fem. Média Jornalista Solteira Bairro classe média R$ 10.000,00 Cliente busca imóvel diferenciado, loft de preferência, na faixa de R$ 300.000,00. Sua preferência por restaurantes e bares é sofisticado
	
POP Grafite , 27 - 36m², 1 quarto
Conheça o Pop Grafite, o primeiro projeto HMP da Idea!Zarvos. Studios de 27m² a 36m² com muita luz natural e arquitetura assinada pelo Triptyque. Lazer na cobertura com área de convivência, academia e piscina e térreo com espaço colaborativo, lavanderia coletiva e bicicletário!
Localizado entre a Vila Madalena e Pinheiros, dois dos bairros mais interessantes de São Paulo, que abrigam o que há de mais novo e descolado em arte, cultura, design, gastronomia e entretenimento, tudo a poucos quarteirões de distância. Além da diversidade cultural, as 4 estações de metrô que servem a região fazem dela o lugar certo para quem quer viver ao máximo tudo o que São Paulo pode oferecer.
Lindo para quem vê e ótimo para quem mora, o Pop Grafite é perfeito para quem acompanha o estilo de vida da região mais vibrante de São Paulo.
Viste o decorado na Rua Wisard, 333 - Vila Madalena e saiba por que o Pop Grafite é studio perfeito da Idea!Zarvos.
	
	
Vitor Alves 35 Masc. Alta Empresário Casado Bairro classe alta R$ 50.000,00
Gosta de estar sempre reunido com seus amigos, se veste com roupas de marca e é um cliente voltado para a margem de lucro que irá ter com a aquisição de determinado imóvel, ou seja, ele busca boas oportunidades de negócio que representem boa taxa de retorno. É direto, busca informações estatísticas e estuda muito o mercado. Sempre busca imóvel na faixa de R$ 700.000 a R$ 1.000.000,00.
	
Cyrela On The Parc by Yoo , 230 - 483m², 3 - 4 quartos
Provocar os sentidos, elevar a experiência do morar e estar à frente do seu tempo formam a base dos projetos desenvolvidos pelo Yoo!
O Cyrela On The Parc by Yoo é um empreendimento com alto padrão de acabamento que une o clássico ao disruptivo, trazendo a natureza como protagonista. Suas 2 torres, inseridas em terreno de 5 324 m², possuem área de lazer com spa, pet place, sauna, bar, piscinas, área de caminhada e muito mais. Um cenário único para viver!!!
The Artsy Bar
YOO Spa
YOO ClubHouse
Glass Houses
The Party Room
The Copper Lounge
Lounge
Kids Place
The GYM
Playground
R$ 900,000