A2 - Direito das Coisas I - MAYARA DE OLIVEIRA MARINHO

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Disciplina: Direito das Coisas I 
Docente: Joyce Abreu de Lira 
Turma: 
1JUR37B 
A1 ( ) A2 ( ) A3 ( ) 
Aluno(a): MAYARA O. MARINHO Matrícula: 20192103600 
Data: 21/06/2021 
Nota da Prova: 
 
Nota de Trabalho(s) - 
extra: 
 
 
Nota Final: 
 
 
 
1) Direito das Coisas. Conceitos iniciais 
“Segundo a clássica definição de Clóvis Beviláqua, direito das coisas ‘é o complexo de 
normas reguladoras das relações jurídicas referentes às coisas suscetíveis de 
apropriação pelo homem.” (GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro: direito 
das coisas. 13. ed. 5. vol. São Paulo: Saraiva, 2017) Considerando-se que o Direito das 
Coisas é o ramo do Direito Civil que regula determinadas relações, assinale a 
alternativa correta: 
 
a) O Direito das Coisas é o ramo do direito civil que estuda a sujeição dos bens 
tangíveis e intangíveis nas relações com as respectivas obrigações; 
b) As coisas objeto do estudo do Direito das Coisas podem ser quaisquer bens, 
suscetíveis de valoração econômica; 
c) O Direito das Coisas se debruça sobre a problemática das relações prestacionais 
entre as pessoas, que tem como objeto das coisas e a fonte clássica do Direito das 
Coisas são sempre os contratos; 
d) Coisas que são estudadas no Direito Civil são somente os objetos materiais, 
tangíveis, tendo em vista a sua relação dominial com as pessoas que sobre elas podem 
exercer a posse ou os direitos reais. 
 
RESPOSTA DO ALUNO: D 
 
2) Direitos Reais. Características e Princípios 
“O vocábulo reais, como já foi dito, deriva de res, rei, que significa coisa.” 
(GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro: direito das coisas. 13. ed. 5. vol. 
São Paulo: Saraiva, 2017) Com base no conceito de direitos reais acima exposto, 
assinale a alternativa correta: 
I- Segundo a concepção clássica, o direito real consiste no poder jurídico, direto e 
imediato do titular sobre a coisa, com exclusividade e contra todos. 
II- A renovação compulsória do contrato de locação é um direito real previsto do 
Código Civil. 
III- As normas que regulam os direitos reais são de natureza cogente, de ordem 
pública, ao passo que as que disciplinam o direito obrigacional são, em regra, 
dispositivas ou facultativas. 
 
a) Estão corretas as alternativas I e II, apenas. 
b) Estão corretas as alternativas II e III, apenas. 
c) Estão corretas as alternativas I e III, apenas. 
d) Apenas a alternativa I está correta 
 
RESPOSTA DO ALUNO: C 
 
3) Direitos Reais. Características e Princípios 
São características dos direitos reais: 
 
a) legalidade e tipicidade; taxatividade; publicidade; eficácia erga omnes, inércia ou 
aderência e sequela. 
b) princípio da autonomia privada da vontade; taxatividade; publicidade; eficácia erga 
omnes. 
c) legalidade e tipicidade; taxatividade; publicidade; eficácia interpartes, inércia ou 
aderência e sequela. 
d) princípio da autonomia privada da vontade, taxatividade; publicidade; eficácia 
interpartes, inércia ou aderência e sequela. 
 
RESPOSTA DO ALUNO: A 
 
4) Posse 
Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa dali 
os funcionários de Gabriel, dono da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, 
Francisco decide dar continuidade às atividades agrícolas que vinham sendo ali 
desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos após a invasão, Gabriel consegue, 
pela via judicial, ser reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos colhidos por 
Francisco durante o período em que permaneceu na posse da fazenda, assinale a 
afirmativa correta. 
 
a) Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, mas tem 
direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio. 
b) Francisco tem direito aos frutos percebidos durante o período em que permaneceu 
na fazenda 
c) Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra 
metade a Gabriel. 
d) Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, e não tem 
direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio 
 
RESPOSTA DO ALUNO: A 
 
5) Posse 
Com base no entendimento do Superior Tribunal de Justiça sobre proteção 
possessória, tratando-se de imóvel público, assinale a opção INCORRETA: 
 
a) O particular que invade imóvel público não tem direito à proteção possessória em 
face do poder público. 
b) O particular que invade imóvel público tem direito à proteção possessória em face 
de outro particular. 
c) O particular que invade imóvel público nunca terá proteção possessória. 
d) A proteção possessória pode ser alegada entre particulares, mesmo sendo sobre 
um bem público. 
RESPOSTA DO ALUNO: C 
 
6) Posse 
Considere a seguinte situação hipotética: Marcelo observou que havia um terreno 
abandonado nas redondezas do bairro onde sua mãe morava. Ano após ano, nenhuma 
movimentação acontecia no terreno, que já estava com mato alto e nunca havia 
ninguém que cuidasse do mesmo. Um dia Marcelo decidiu capinar o terreno, tendo em 
vista o risco que representava para a segurança e para a saúde dos moradores. Todos 
os moradores aplaudiram a atitude de Marcelo. Marcelo, então demitido, foi 
despejado do imóvel que alugava, e se viu sem residência. Recebeu acolhida na casa 
de sua mãe, mas não se conformava por ver aquele terreno vizinho totalmente 
abandonado por quem seria o dono, já que desde então ele é quem vinha cuidando 
por sua própria iniciativa e sem oposição. Marcelo decidiu, então, alugar um trailer de 
foodtruck e fixa-lo naquele terreno, já que precisava de uma fonte de renda. Marcelo 
permaneceu naquele local sem resistência. A partir da situação hipotética, assinale a 
opção correta: 
 
a) a situação descrita narra o exercício dos poderes de propriedade por Marcelo, mas 
esses fatos não são oponíveis ao verdadeiro dono do imóvel em nenhuma 
circunstância; 
b) a situação descrita narra o exercício da posse mansa e pacífica, que possui 
características que a identificam como posse ad interdicta e ad usucapionem; 
c) a situação descrita narra o exercício da posse precária, que é aquela que se 
estabelece após o término de um contrato envolvendo a coisa; 
d) Marcelo não poderá transmitir a posse para os seus herdeiros. 
 
RESPOSTA DO ALUNO: A 
 
7) Propriedade 
São defesos os atos que não trazem ao proprietário qualquer comodidade, ou 
utilidade, e sejam animados pela intenção de prejudicar outrem. Esse enunciado 
normativo diz respeito: 
 
a) à onerosidade excessiva. 
b) ao enriquecimento sem causa. 
c) à comutatividade. 
d) ao abuso de direito. 
 
RESPOSTA DO ALUNO: D 
 
 
 
8) Propriedade 
João, proprietário do imóvel situado na rua das Flores, nº 10, tendo tomado 
conhecimento de que o imóvel fora invadido por José, ajuizou ação de reintegração de 
posse, julgada improcedente, porque não conseguiu provar melhor posse que a do 
réu. Neste caso, João poderá reaver seu imóvel, 
 
a) por ação reivindicatória. 
b) apenas quando reunir provas de que José não é possuidor de boa-fé. 
c) mediante interdito proibitório, com fundamento no direito de propriedade. 
d) somente quando obtiver prova de que a posse de José não é justa, e deverá 
fundamentar seu pedido na sua posse, que é inerente ao direito de propriedade. 
 
RESPOSTA DO ALUNO: A 
 
9) Usucapião 
A Usucapião não se limita a coisas imóveis, tampouco fica restrita à aquisição de 
propriedade. É possível usucapir outros direitos reais, porém, a propriedade é o 
principal deles, por ser mais completo. Considerando-se o tema, assinale a assertiva 
INCORRETA: 
 
a) São modalidades de usucapião: usucapião extraordinária; usucapião ordinária e 
usucapião excepcional; 
b) São modalidades de usucapião: usucapião extraordinária; usucapião ordinária e 
usucapião especial; 
c) São modalidades de usucapião: usucapião extraordinária; usucapião ordinária e 
usucapião constitucional; 
d) São modalidades de usucapião: usucapião extraordinária; usucapião ordinária e 
usucapião familiar. 
 
RESPOSTA DO ALUNO: B 
 
10) Usucapião 
Considerando-se os requisitos para que ocorra
a usucapião, analise as assertivas a 
seguir e assinale a resposta correta. 
I - Consideram-se fora do comércio os bens naturalmente indisponíveis; os bens 
legalmente indisponíveis e os voluntariamente indisponíveis. 
II - São quatro os requisitos ou elementos da usucapião: coisa suscetível de ser 
usucapida; posse contínua, pacífica e com animus domini; decurso de tempo; e 
constituição por sentença. 
III – O bem de família não pode ser usucapido. 
 
a) Todas estão erradas. 
b) Todas estão corretas. 
c) Estão corretas apenas as assertivas I e II. 
d) Está correta apenas a assertiva I. 
 
RESPOSTA DO ALUNO: A