TEORIA GERAL DOS DIREITOS REAIS aluno RICARDO MENEGUSSI PEREIRA 2021 AS Geral

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Disc.: TEORIA GERAL DOS DIREITOS REAIS
Aluno: 202107159138 - RICARDO MENEGUSSI PEREIRA
Professor: CARLOS EDUARDO ANNECHINO MOREIRA MIGUEL Turma: 9001/AA
Avaliação:
10,00
Nota Trab.: Nota Partic.: Nota SIA:
10,0 pts
 
 1. Ref.: 722386 Pontos: 1,00 / 1,00
(PGE-GO - 2013 - PGE-GO ¿ Procurador) A constitucionalização do direito civil brasileiro determina a
interpretação dos institutos do direito privado conforme os princípios constitucionalmente reconhecidos. No
ordenamento vigente, seguindo essa orientação, prevê-se a concessão de título de domínio pela usucapião
urbana, elegendo-se para o benefício, com exclusividade, a conformação de família
 formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será conferido a um ou mais
membros.
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será concedido ao membro
varão arrimo.
constituída pelos laços do casamento e filiação, caso em que o título sairá no nome de ambos os
cônjuges.
constituída por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de
um dos cônjuges.
integrada por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de
ambos os cônjuges.
Respondido em 16/09/2021 00:12:16
 
 2. Ref.: 592265 Pontos: 1,00 / 1,00
VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registros) Assinale a alternativa correta
No condomínio edilício, as partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos,
escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes
comuns, sujeitam-se à propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus
proprietários, inclusive os abrigos para veículos, que sempre poderão ser alienados ou alugados a
pessoas estranhas ao condomínio, tendo em vista o caráter absoluto do direito de propriedade.
 
Institui-se o condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, registrado no Cartório de Registro
de Imóveis, devendo constar daquele ato, além do disposto em lei especial, a discriminação e
individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes
comuns, a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes
comuns e o fim a que as unidades se destinam.
NRA
Por não se tratar de obrigação propter rem, o adquirente de unidade autônoma do condomínio edilício
não responde pelos débitos do alienante, devidos ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios.
É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial,
bem como sobre os prejuízos causados pelo furto de veículos ou de objetos no interior do condomínio,
pois a res- ponsabilidade civil se aproxima das regras previstas no Código de Defesa do Consumidor e
o condômino, ao alocar o veículo, transfere a sua guarda à administração, aplicando-se as regras do
contrato de depósito.
Respondido em 16/09/2021 00:16:41
 
 3. Ref.: 722406 Pontos: 1,00 / 1,00
IESES - 2012 - TJ-RN com adaptações - Titular de Serviços de Notas e de Registros) Do condomínio edilício,
assinale a assertiva correta:
Qualquer unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público.
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A convenção de condomínio não obriga os condôminos.
 A convenção de condomínio aprovada, ainda que sem registro, é eficaz para regular as relações entre
os condôminos.
Para ser oponível contra terceiros, a convenção do condomínio não necessita ser registrada no Cartório
de Registro de Imóveis, necessitando apenas estar disponível aos proprietários de suas unidades
imobiliárias.
O terraço de cobertura é parte comum, devendo sempre constar na escritura de constituição do
condomínio tal fato.
Respondido em 16/09/2021 00:18:03
 
 4. Ref.: 584191 Pontos: 1,00 / 1,00
IDECAN - 2014 - AGU - Agente Administrativo - O Código Civil pátrio estabelece as formas em que a
propriedade da coisa móvel pode ser adquirida. Assinale a alternativa que NÃO prevê uma forma de
aquisição da propriedade de coisa móvel.
Tradição.
Especificação.
Usucapião.
Confusão.
 Acessão.
Respondido em 16/09/2021 00:19:45
 
 5. Ref.: 722416 Pontos: 1,00 / 1,00
(FUMARC - 2012 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registros com adaptações) De acordo com o
Código Civil, as disposições da Convenção de Condomínio edilício obrigam a todos os condôminos a
respeitá-la. Para ser oponível contra terceiros, o ato convencional deverá ser inscrito, obrigatoriamente, no
Cartório
 de Registro de Imóveis.
de Tabelionato de Notas.
de Pessoas Jurídicas.
De Pessoas Naturais.
de Registro de Títulos e Documentos.
Respondido em 16/09/2021 00:20:29
 
 6. Ref.: 722396 Pontos: 1,00 / 1,00
(VUNESP - 2014 - Câmara Municipal de São José dos Campos ¿ SP) De acordo com as disposições do
Código Civil de 2002, assinale a alternativa correta acerca dos bens públicos, bem como o instituto da
usucapião.
Apenas os bens de uso comum estão sujeitos à usucapião.
 Nenhum bem público está sujeito à usucapião.
Todos os bens públicos estão sujeitos à usucapião.
Apenas os bens de uso especial estão sujeitos à usucapião.
Apenas os bens dominicais estão sujeitos à usucapião.
Respondido em 16/09/2021 00:21:26
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 7. Ref.: 592237 Pontos: 1,00 / 1,00
VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registros - Assinale a alternativa correta.
Nas ações de usucapião extraordinária, especial e ordinária, o possuidor pode, para o fim de contar o
tempo exigido pela prescrição aquisitiva, acrescentar à sua posse aquela exercida pelos antecessores e
herdeiros do titular tabular, contanto que todas sejam contínuas e pacíficas.
O devedor considerado inadimplente e constituído formalmente em mora poderá adquirir o domínio do
imóvel objeto do contrato descumprido, se possuir área urbana de até duzentos e cinquenta metros
quadrados, por cinco anos ininterruptamente, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, mesmo
durante o curso do processo judicial ou extrajudicial movido pelo credor.
 
Denomina-se usucapião tabular a forma de aquisição da propriedade imobiliária pelo exercício da posse
qualificada, contínua e incontestadamente, com ânimo de dono, justo título e boa-fé, por cinco anos, se
o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório,
cancelado posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou
realizado investimentos de interesse social e econômico.
N.R.A.
O artigo 1.240-A do Código Civil, aplicável retroativamente à sua vigência, prevê modalidade especial
de usucapião em favor daquele que exercer, por 3 (três) anos ininterruptamente e sem oposição, posse
direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250 m² (duzentos e cinquenta metros
quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar,
utilizando-o para sua moradia ou de sua família, desde que não seja proprietário de outro imóvel
urbano ou rural.
Respondido em 16/09/2021 00:21:57
 
 8. Ref.: 722385 Pontos: 1,00 / 1,00
(FCC - 2012 - TRF - 5ª REGIÃO - Analista Judiciário - Execução de Mandados) Com relação à usucapião
urbana, é INCORRETO afirmar:
O possuidor deverá exercer a posse por 5 (cinco) anos.
O possuidor pode ser casado ou solteiro.
 A área deverá ser superior a 250 metros quadrados.
O possuidor não poderá ser proprietário de outro imóvel, rural ou urbano.
O possuidor deverá utilizar a área para sua residência e de sua família.
Respondido em 16/09/2021 00:23:42
 
 9. Ref.: 722388 Pontos: 1,00 / 1,00
(IPAD - 2014 - IPEM-PE - Analista - Gestão em Metrologia e Qualidade Industrial Assinale a alternativacorreta:
 
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com
exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja
propriedade divida com ex- cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua
moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro
imóvel urbano ou rural
O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias voluptuárias e poderá exercer o direito
de retenção pelo valor das mesmas.
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva
a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, adquirir-
lhe-á a propriedade.
O possuidor de má-fé responde por todos os frutos, desde o momento em que se constituiu de má-fé,
tendo, no entanto, direito às despesas da produção e custeio.
Respondido em 16/09/2021 00:26:56
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 10. Ref.: 584201 Pontos: 1,00 / 1,00
 
FCC - 2012 - DPE-SP - Defensor Público - Em tema de Usucapião Coletiva Urbana, é correto afirmar que
 admite acessio possessionis e sucessio possessionis.
exige posse não contestada, justo título e boa-fé.
instaura condomínio indivisível e não passível de extinção por pelo menos dez anos.
tem por objeto área particular de até 250 metros quadrados.
seu reconhecimento atribui a cada possuidor fração ideal correspondente à dimensão que ocupe na
gleba, exceto se convencionado em contrário.
Respondido em 16/09/2021 00:28:37
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