OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS 2-5

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TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
TTI EAD 02/2021
Aluno(a): 79870 - CLÓVIS DIEGO SANTOS DE OLIVEIRA Nota: ________10,00
OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS
Avaliação Operações Imobiliárias 2 - 5
1. Assinale a alternativa INCORRETA. São bens imobiliários da União:
a. Os terrenos de marinha;
b. Terras abandonadas por mais de 5 anos pelo proprietário que se prestem a instalação de equipamentos
comunitário;
c. Os terrenos marginais de rios;
d. As ilhas lacustres nas zonas limítrofes com outros países;
e. Os terrenos que foram do domínio da Coroa;
2. Assinale a opção INCORRETA. Para se fazer loteamentos que fatores devem ser levados em conta em
relação a um terreno? 
a. Localização e Características físicas;
b. Melhoramentos públicos;
c. Equipamentos comunitários;
d. A qualidade da terra para plantio;
e. Valor do terreno.
3. Assinale a alternativa CORRETA. A incorporação imobiliária é tratada por qual lei?
a. Lei 10.406/02;
b. Lei 8.245/91;
c. Lei 4.591/64;
d. Lei 9.514/97;
e. Lei 6.530/78.
4. Assinale a alternativa INCORRETA. Desde a sua criação, o SFH adotou, para efeito de amortização dos
financiamentos concedidos, quatro sistemas de amortizações para pagamento de seus financiamentos:
a. Sistema Francês de Amortização ( Tabela Price);
b. Sistema de Amortização Financeira Anterior ao Decreto Orçamentário (SAFADO);
c. Sistema de Amortização Constante (SAC);
d. Sistema de Amortização Misto (SAM);
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e. Sistema Misto de Amortização com Prestações Reais Crescentes (SIMC).
5. Assinale a alternativa CORRETA. Podemos classificar os clientes como: 
a. Cliente predador;
b. Cliente comprador;
c. Cliente usurpador;
d. Cliente inadimplente;
e. Cliente especulador.
6. Assinale a alternativa INCORRETA. Os métodos de avaliação de imóveis podem ser: 
a. Método comparativo;
b. Método de custo de reposição;
c. Método de custo de reprodução;
d. Método da adivinhação;
e. Método residual.
7. As edificações urbanas quanto ao seu padrão de construção podem ser classificadas em: 
a. Padrão mínimo, padrão popular, padrão baixo, padrão médio e padrão alto; 
b. Padrão popular, padrão classe média, padrão classe média alta, padrão classe alta;
c. Padrão econômico, padrão normal, padrão social, padrão elite;
d. Padrão ruim, padrão bom, padrão médio, padrão ótimo;
e. Padrão fraco, padrão confiável, padrão bom, padrão filé.
8. Assinale a alternativa INCORRETA. De acordo com a lei 6.015/73, os serviços concernentes aos registros
públicos, estabelecidos pela legislação civil para autenticidade, segurança e eficácia dos atos jurídicos,
estão divididos em: 
a. Registro das ações criminais; 
b. Registro Civil de Pessoas Naturais;
c. Registro Civil de Pessoas Jurídicas;
d. Registro de Títulos e Documentos;
e. Registro de Imóveis.
9. “Conjunto de operações através das quais podemos formar juízo de valor de bem, e no caso especifico de
bens imóveis, sobre o valor de uma propriedade ou direito a ela relativo”. Chamamos a isso de: 
a. Cadastro imobiliário;
b. Classificação imobiliária;
c. Registro do imóvel;
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d. Vistoria do imóvel;
e. Avaliação mercadológica.
10. Como chamamos as edificações ou conjuntos de edificações, de um ou mais pavimentos, construídos sob
forma de unidades isoladas entre si, destinadas a fins residenciais ou não-residenciais, poderão ser
alienados, no todo ou em parte, objetivamente considerados, e constituirá cada unidade propriedade
autônoma, sujeita à lei 4.591/64. 
a. Edificação Verticalizada;
b. Vila;
c. Loteamento;
d. Condomínio;
e. Incorporação Imobiliária;
Cod. Correção: AV0205.84728
Início: 07/08/2021 19:05:46
Fim: 07/08/2021 19:09:59
Duração: 4 minutos e 13 segundos
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