Atividade 10 - Avaliação de Imóveis e Perícias

Prévia do material em texto

15/10/2021 14:45 Atividade 10
https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=2163146 1/7
Painel / Cursos / EDF310 / Aula 10 - Coleta de Dados / Atividade 10
EDF310 - Avaliação de Imóveis e Perícias
Iniciado em sexta, 15 Out 2021, 14:43
Estado Finalizada
Concluída em sexta, 15 Out 2021, 14:44
Tempo
empregado
1 minuto 10 segundos
Avaliar 10,00 de um máximo de 10,00(100%)


https://ava.politecnicabr.com.br/my/
https://ava.politecnicabr.com.br/course/index.php
https://ava.politecnicabr.com.br/course/view.php?id=133
https://ava.politecnicabr.com.br/course/view.php?id=133&section=10
https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/view.php?id=15342
https://ava.politecnicabr.com.br/
15/10/2021 14:45 Atividade 10
https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=2163146 2/7
Questão 1
Completo
Atingiu 2,00 de 2,00
Na avaliação de um imóvel, frequentemente há a necessidade de
se realizar entrevistas com corretores, com incorporadores e com
pessoas que participam das transações, entre outros. Para que se
possa extrair desses informantes dados claros e con�áveis, é
necessária a elaboração de perguntas de forma adequada; dessa
forma, as �chas são boas guias. Planejando as entrevistas
previamente, pode-se elaborar as perguntas com objetividade e
organizar seu desencadeamento (DANTAS, 1998, p. 61).
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
endereço do imóvel pesquisado
dimensões
fontes de informação


https://ava.politecnicabr.com.br/
15/10/2021 14:45 Atividade 10
https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=2163146 3/7
Questão 2
Completo
Atingiu 2,00 de 2,00
Como referido inicialmente, as informações necessárias à
avaliação dependem do tipo de imóvel a ser avaliado, bem como
da metodologia adotada. No entanto, Fiker (1990, p. 40-41) aponta
certos elementos que no geral devem estar presentes em uma
coleta de dados e no registro dos mesmos; são eles: 
data da transação, do compromisso ou do anúncio; 
  – no caso de dados sobre transações
ou compromissos, deve-se mencionar de onde aqueles foram
extraídos, se de tabelionato, cartório ou registro de imóveis, por
exemplo; nesses casos, deve ser identi�cado também o número
do registro ou qualquer outro código dos documentos. No caso de
anúncios em impressos, deve-se mencionar o nome do jornal ou
da publicação, e a respectiva página. Devem ser apresentados o
nome, o endereço e o telefone do informante; quando os dados de
oferta forem obtidos diretamente, essas informações também
devem ser expostas; 
  – incluindo o nome da rua e o
número; ou seja, tanto no caso de imóveis urbanos quanto no de
imóveis rurais, devem ser fornecidos dados su�cientes que
possibilitem sua localização; 
preço e condições de venda; 
  – tais como testada, profundidade e
área; no caso de benfeitorias, pode ser necessária a identi�cação
de diversos tipos de áreas, como área útil e área padrão, entre
outras.


https://ava.politecnicabr.com.br/
15/10/2021 14:45 Atividade 10
https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=2163146 4/7
 
Questão 3
Completo
Atingiu 2,00 de 2,00
sobre instrumentos para coleta de dados 
A importância da elaboração de �chas e planilhas, previamente à coleta de
dados, relaciona-se com a garantia de que nenhum dado será esquecido.
Além disso, esses instrumentos facilitam e conferem imparcialidade aos
procedimentos, principalmente à realização de entrevistas 
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso


https://ava.politecnicabr.com.br/
15/10/2021 14:45 Atividade 10
https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=2163146 5/7
Questão 4
Completo
Atingiu 2,00 de 2,00
Sobre compradores e vendedores 
O principal cuidado que se deve tomar na coleta de dados
diretamente com compradores e vendedores relaciona-se à
veri�cação da correspondência entre os preços da transação e os
preços anunciados. Ao se questionar um comprador, ele pode
querer demonstrar que é um bom negociante e que realizou um
negócio proveitoso, ou pode achar que pagou caro pelo imóvel e
se sentir mal por isso; nesse caso, há grandes chances de ele dizer
que o preço pago foi mais baixo do que na realidade.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso


https://ava.politecnicabr.com.br/
15/10/2021 14:45 Atividade 10
https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=2163146 6/7
Questão 5
Completo
Atingiu 2,00 de 2,00
O banco de dados tem como objetivo acumular informações
discriminadas sobre diferentes imóveis. Os benefícios dessa fonte
relacionam-se à sua capacidade de organizar informações,
facilitando o acesso às mesmas sem ou a baixo custo. Bancos de
dados informatizados podem ser especialmente úteis, ao
possibilitar buscas por diferentes referências como data, bairro,
tipo de imóvel, idade e padrão construtivo. 
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
Entre em Contato
 https://www.politecnicabr.com.br 
 0800 084 2627 indisponível devido a
pandemia de COVID-19, use outro canal! 
 0800 084 2627 
 comercial@politecnicabr.com.br




Links Úteis
Dicas da nossa Diretora Acadêmica
Planner de Estudos
Declaração de Matrícula
Orientações do AVA
Abertura de Ticket
Fale com o Tutor
Cronograma de Estudos
Manual de Estágio
Manual de Competência
Siga-nos nas redes sociais


https://www.politecnicabr.com.br/
mailto:comercial@politecnicabr.com.br
https://soundcloud.com/user-501638417/sets/escola-politecnica-brasileira
https://storage.googleapis.com/sirius-pubstore/semestre_plannerdeestudo%20poli.pdf
https://storage.googleapis.com/sirius-pubstore/declaracao_matricula.pdf
https://storage.googleapis.com/sirius-pubstore/orientacoes_ava.pdf
https://storage.googleapis.com/sirius-pubstore/abertura_ticket.pdf
https://storage.googleapis.com/sirius-pubstore/fale_com_tutor.pdf
https://storage.googleapis.com/sirius-pubstore/cronograma_estudos.pdf
https://storage.googleapis.com/sirius-pubstore/manual_estagio.pdf
https://storage.googleapis.com/sirius-pubstore/manual_competencia.pdf
https://www.facebook.com/politecnicabr
https://www.instagram.com/politecnicabr_oficial
https://ava.politecnicabr.com.br/
15/10/2021 14:45 Atividade 10
https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=2163146 7/7
© 2020 - Escola Politécnica Brasileira
  


https://ava.politecnicabr.com.br/mod/quiz/0
https://www.facebook.com/politecnicabr
https://www.instagram.com/politecnicabr_oficial
https://ava.politecnicabr.com.br/