“O Estatuto da Cidade é um instrumento criado por meio da Lei n. 10.257 de 10 de julho de 2001, que regulamenta os arts. 182 e 183 da Constituição ...

“O Estatuto da Cidade é um instrumento criado por meio da Lei n. 10.257 de 10 de julho de 2001, que regulamenta os arts. 182 e 183 da Constituição Federal. Esses artigos tratavam da política urbana e da regularização fundiária. A função do Estatuto é garantir a função social da propriedade e dispor com detalhes sobre a gestão urbana, especialmente no que se refere ao uso, ocupação e planejamento do território das cidades (Brasil, 2001)”. Fonte: Rota de Aprendizagem 1 (Tema: As definições do Estatuto da Cidade). 

Com base no material apresentado na disciplina “Planejamento e Sustentabilidade Urbana”, examine quais dos enunciados abaixo descrevem eixos de inovações proporcionadas pelo Estatuto da Cidade.

I- O eixo da expansão da malha urbana, que resultou da interação entre a especulação imobiliária e o déficit habitacional existente na cidade, favorecendo formas de exploração do solo e promovendo uma supervalorização de imóveis territoriais e prediais.

II- O eixo da regularização da propriedade urbana, que ampliou as possibilidades de legalização de lotes, terrenos e imóveis. O Estatuto prevê maiores condições para tratar de assentamentos irregulares, subnormais e ocupações clandestinas, tão comuns nas cidades brasileiras. 

III. O eixo da indução à ocupação do solo urbano, assim como à normatização dessa ocupação, a partir da criação de novos instrumentos urbanísticos. Esse eixo diz respeito principalmente às forças do mercado imobiliário e à forma como se planeja a sustentabilidade urbana na relação entre espaços naturais e espaços construídos.

IV- O eixo da participação cidadã diretamente sobre o processo decisório relativo à cidade. O Estatuto postula a obrigatoriedade de se realizar audiências públicas, consultas, plebiscitos, orçamentos participativos e outros processos participativos em que os cidadãos ajudam a identificar as demandas e a determinar a destinação dos recursos. 

Assinale a alternativa que faz uma análise correta:

AApenas as afirmativas II e III estão corretas

BApenas as afirmativas II e IV estão corretas

CApenas as afirmativas II, III e IV estão corretas

DApenas as afirmativas I, II e III estão corretas