R1 - terreno contíguo a córrego, plano, com 350 m², vendido por R$ 300.000,00. R2 - terreno seco, caído para os fundos em 15%, com 300 m², vendido...

R1 - terreno contíguo a córrego, plano, com 350 m², vendido por R$ 300.000,00. R2 - terreno seco, caído para os fundos em 15%, com 300 m², vendido por R$ 250.000,00. R3 - terreno inundável, abaixo do nível da rua em 1,50 m, com 250 m², vendido por R$ 160.000,00. R4 - terreno seco, aclive de 15%, com 300 m², vendido por R$ 285.000,00. R5 - terreno em região inundável, plano, com 280 m², vendido por R$ 270.000,00. Seguem 2 tabelas que, eventualmente, possam ajudar na resolução da questão seguinte, referente a este caso. Tabela 1: TOPOGRAFIA DO TERRENO FATOR Terreno plano 1,00 Caído para os fundos em até 5% 0,95 Caído para os fundos de 5% até 10% 0,90 Caído para os fundos de 10% até 20% 0,80 Caído para os fundos mais de 20% 0,70 Aclive em até 10% 0,95 Aclive de 10% até 20% 0,90 Aclive acima de 20% 0,85 Abaixo do nível da rua em até 1,00 m 1,00 Abaixo do nível da rua de 1,00 m até 2,50 m 0,90 Abaixo do nível da rua de 2,50 m até 4,00 m 0,80 Acima do nível da rua até 2,00 m 1,00 Acima do nível da rua de 2,00 m até 4,00 m 0,90 Tabela 2: CONSISTÊNCIA DO TERRENO FATOR Terreno seco 1,00 Terreno em região inundável 0,90 Terreno contíguo a córrego 0,80 Terreno inundável 0,70 Terreno permanentemente alagado 0,60 QUESTÃO 8 Ainda não respondida Vale 1,0 ponto(s). Não marcadaMarcar questão Texto da questão O preço do imóvel R4 é R$ 285.000,00. Mas, este é um imóvel, apesar de se encontrar num terreno seco (tal qual o terreno avaliando), é um terreno em aclive de 15%, ou seja, está entre 10% e 20%. Neste caso, pergunta-se: qual seria o preço do m² deste terreno se tivesse a mesma característica do terreno avaliando (se fosse plano)? a. R$ 1.071,43/m². b. R$ 1.055,56/m². c. R$ 1.051,19/m². d. R$ 1.041,67/m². e. R$ 1.015,87/m².