O princípio do método de capitalização de renda na determinação do valor de um imóvel rural pode ser definido como: a. Determinação do valor de be...

O princípio do método de capitalização de renda na determinação do valor de um imóvel rural pode ser definido como: a. Determinação do valor de bens ou benfeitorias por meio de orçamentos detalhados, considerando a necessidade de serviços e custos diretos e indiretos, além das particularidades de cada bem. b. Determinação do valor da propriedade por meio de uma amostragem composta por imóveis semelhantes, ofertados ou vendidos na mesma época. c. Determinação do valor da propriedade por meio da somatória dos valores de seus componentes. d. A utilização da receita líquida anual da propriedade considerando cenários mercadológicos variáveis e admitindo-se uma taxa de desconto que deve ser justificada. e. O aproveitamento eficiente da propriedade com base em modelos de viabilidade técnico-econômica, considerando um empreendimento imobiliário hipotético, compatível com as características do imóvel objeto da avaliação e com as condições de mercado.