Considere a seguinte situação hipotética: Uma imobiliária decidiu instalar um conjunto residencial em um determinado local no município A. Este loc...

Considere a seguinte situação hipotética:

Uma imobiliária decidiu instalar um conjunto residencial em um determinado local no município A. Este local, ainda com pouca ocupação urbana, possui algumas chácaras e um córrego que faz parte do corpo hídrico que atende a população. A prefeitura do município A, obedecendo as condições impostas pelo Plano Diretor Municipal, incentivou a ocupação da área com a infraestrutura de pavimentação de ruas, abertura de escola, posto de saúde e iluminação pública. No entanto, o órgão ambiental, ao analisar a situação do conjunto residencial concedeu a licença ambiental de instalação, mas exigiu a instalação de uma estrutura de captação de esgoto adequada ao empreendimento, inclusive com padrões de tratamento e destinação dos resíduos provenientes.

Suponha que a imobiliária não tenha observado de forma clara estas exigências, por diversos motivos, e para cumprir o prazo de entrega dos apartamentos, construiu uma estrutura de captação que não atendia as especificações, fazendo inclusive que os resíduos fossem lançados no córrego próximo. Em vista disso, os proprietários das chácaras resolveram entrar com um pedido de indenização no Ministério Público, pela perda de qualidade da água do córrego que afetou suas atividades produtivas e seu bem-estar.

Mesmo que a investigação do Ministério Público esteja em andamento, se comprovada a relação (intencional ou não) entre a construção do residencial e a poluição do córrego, a imobiliária deverá arcar com os prejuízos ambientais e consequentes causados. Esta exigência se deve pela obediência ao:

• Princípio da Responsabilidade.
• Princípio da Precaução.
• Princípio da Sustentabilidade.
• Princípio da Prevenção.
• Princípio da Gestão Democrática.