Inale a alternativa correta, de acordo com o texto legal e a jurisprudência dos tribunais superiores: a) Nos contratos de locação, é inválida a cl...
Inale a alternativa correta, de acordo com o texto legal e a jurisprudência dos tribunais superiores:
a) Nos contratos de locação, é inválida a cláusula de renúncia à indenização das benfeitorias e ao direito de retenção.
b) Salvo disposição contratual em contrário, a fiança se estende até a efetiva devolução do imóvel, ainda que prorrogada a locação por prazo indeterminado.
c) Nas locações ajustadas por escrito e por prazo inferior a trinta meses, a resolução do contrato ocorrerá findo o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso.
d) É constitucional a penhora de bem de família pertencente a fiador de contrato de locação residencial, vedada a penhora na locação comercial.
e) O fiador fica obrigado durante 60 (sessenta) dias após a notificação ao locador de sua intenção de se desonerar da fiança
a) Nos contratos de locação, é inválida a cláusula de renúncia à indenização das benfeitorias e ao direito de retenção.
b) Salvo disposição contratual em contrário, a fiança se estende até a efetiva devolução do imóvel, ainda que prorrogada a locação por prazo indeterminado.
c) Nas locações ajustadas por escrito e por prazo inferior a trinta meses, a resolução do contrato ocorrerá findo o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso.
d) É constitucional a penhora de bem de família pertencente a fiador de contrato de locação residencial, vedada a penhora na locação comercial.
e) O fiador fica obrigado durante 60 (sessenta) dias após a notificação ao locador de sua intenção de se desonerar da fiança
💡 1 Resposta
Ed 
A alternativa correta é a letra "a) Nos contratos de locação, é inválida a cláusula de renúncia à indenização das benfeitorias e ao direito de retenção." Isso porque, de acordo com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), é garantido ao locatário o direito de retenção e indenização pelas benfeitorias realizadas no imóvel, ainda que o contrato contenha cláusula em contrário. A jurisprudência dos tribunais superiores também tem entendido dessa forma.
Faça como milhares de estudantes: teste grátis o Passei Direto
Esse e outros conteúdos desbloqueados
16 milhões de materiais de várias disciplinas
Impressão de materiais
Agora você pode testar o
Passei Direto grátis
✏️ Responder
Para escrever sua resposta aqui, entre ou crie uma conta
Perguntas relacionadas
Compartilhar