As asserções I e II são falsas. Explicação: A afirmação I é falsa, pois o patrimônio de afetação não se comunica com os demais bens, direitos, deveres e obrigações do incorporador (patrimônio geral) ou de outros patrimônios de afetação já constituídos. O patrimônio de afetação é um patrimônio separado, destinado exclusivamente à incorporação imobiliária correspondente e à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes. A afirmação II também é falsa, pois o patrimônio de afetação pode ser objeto de direitos reais de garantia, como hipoteca, por exemplo. Portanto, a opção correta é a letra D) As asserções I e II são falsas.
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Operações Imobiliárias Integradas
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