Quanto ao contrato de compra e venda, é possível afirmar, EXCETO: 1) A compra e venda de um bem imóvel se perfaz, sempre, com o mero contrato parti...

Quanto ao contrato de compra e venda, é possível afirmar, EXCETO: 1) A compra e venda de um bem imóvel se perfaz, sempre, com o mero contrato particular de promessa de compra e venda, dispensando-se a escritura pública, já que esta apenas serve para dar visibilidade ao negócio. 2) Salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do comprador, e a cargo do vendedor as da tradição. 3) O pacto de retrovenda é previsto na legislação cível e tem como principal característica a reserva ao vendedor do direito de, em determinado prazo, recobrar o imóvel que tenha vendido ao comprador. 4) Até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do vendedor, e os do preço por conta do comprador. 5) Nenhuma das alternativas está correta.