Contrato de Compra e Venda de Bens Móveis

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OUTORGANTE: Rachel Green, (nacionalidade), (profissão), (estado civil), devidamente inscrita no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) sob nº , e Documento de Identificação RG nº, capaz, residente e domiciliada (endereço), neste ato denominada somente VENDEDORA;
OUTORGADO: Ross Geller, (nacionalidade), (profissão), (estado civil), devidamente inscrita no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) sob nº , e Documento de Identificação RG nº, capaz, residente e domiciliada (endereço), neste ato denominado somente COMPRADOR;
Tem entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BENS MÓVEIS, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas e regido conforme o Código Civil Brasileiro de 2002.
CLÁUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO
1.1. O presente tem como OBJETO, os bens móveis relacionados no Anexo I, pertencentes única e exclusivamente a VENDEDORA, livres de quaisquer ônus, tributos, ou litígios.
PARÁGRAFO ÚNICO: Por meio deste Contrato, a VENDEDORA compromete-se a vender ao COMPRADOR metade dos bens móveis relacionados no Anexo I.
CLÁUSULA 2 – DO PAGAMENTO
2.1. A Compra corresponde a 50% (cinquenta por cento) dos bens descritos no Anexo I, a qual se faz imediatamente após a assinatura do presente Contrato.
2.2. Como pagamento pelos bens objetos deste Contrato, o COMPRADOR pagará a VENDEDORA a seguinte quantia em moeda corrente: R$ (valor por extenso). O referido valor será pago em parcela única, no ato de assinatura deste Contrato.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: A VENDEDORA responde por quaisquer vícios contidos nos bens que porventura possam existir, vendendo-os desta forma, com todas as garantias;
PARÁGRAFO SEGUNDO: Todos os bens relacionados no Anexo I possuem nota fiscal, que devem ser apresentadas pela VENDEDORA, sempre que solicitado pelo COMPRADOR;
PARÁGRAFO TERCEIRO: A VENDEDORA terá o prazo de 48 (quarenta e oito) horas para apresentar a respectiva nota fiscal solicitada pelo COMPRADOR;
PARÁGRAFO QUARTO: A solicitação de nota fiscal dos bens móveis será realizada pelo COMPRADOR por qualquer meio de comunicação escrito que possa ter confirmação de recebimento por parte da VENDEDORA. São aceitos como meio de comunicação, carta registrada via A.R., mensagem eletrônica via e-mail, mensagem eletrônica via whatsapp, mensagem eletrônica via SMS, e correlatas, todas aceitas desde que mediante confirmação de recebimento.
CLÁUSULA 3 – DOS BENS MÓVEIS
3.1. No ato de assinatura deste Contrato, a VENDEDORA declara que os bens relacionados no Anexo I, estão livres e desembaraçados de quaisquer ônus reais ou responsabilidades pessoais e de ações reais e pessoais reipersecutórias, ou dívidas, não estão penhorados, não estão sob litigio na Justiça do Trabalho ou em qualquer órgão do Poder Judiciário, bem como, que não fazem parte de garantias hipotecárias, de promessa de compra e venda, ou de qualquer outra relação jurídica que impeça a venda para o COMPRADOR.
3.2. Os bens permanecerão em local escolhido pelas partes contratantes.
3.3. A partir do momento em que este Contrato for assinado, a VENDEDORA arcará com todas as despesas referentes ao bem, incluindo impostos, seguros e taxas de qualquer natureza, eventualmente relacionados à propriedade do bem, inclusive sobre os 50% (cinquenta por cento) pertencente ao COMPRADOR.
3.4. As despesas decorrentes de fato ocorridos antes da assinatura deste Contrato, ainda que cobradas posteriormente, serão de responsabilidade da VENDEDORA.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: A VENDEDORA não poderá vender qualquer bem objeto deste Contrato sem a anuência, por escrito, do COMPRADOR, sob pena de pagar o valor integral da venda do bem ao COMPRADOR;
PARÁGRAFO SEGUNDO: Caso a VENDEDORA proceda com a venda de qualquer bem objeto deste Contrato, deverá reservar metade do valor da venda ao COMPRADOR. O pagamento do valor reservado será realizado mediante transferência bancária ou depósito na conta do COMPRADOR, a saber: banco, agência, conta. O prazo de pagamento é de até 24 (vinte e quatro) horas contadas da confirmação de pagamento do bem, sob pena de multa diária de 50% (cinquenta por cento) do valor bruto correspondente a venda do bem, corrigidos monetariamente até a data do efetivo pagamento;
PARÁGRAFO TERCEIRO: A VENDEDORA deverá apresentar ao COMPRADOR todo e qualquer comprovante de pagamento e/ou transação relativo aos bens objetos deste Contrato;
PARÁGRAFO QUARTO: Fica desde já declarado o direito do COMPRADOR de acionar o Poder Judiciário e cobrar mediante ação judicial todo e qualquer valor advindo com a venda de qualquer bem objeto deste Contrato;
PARÁGRAFO QUINTO: Os bens, após avaliação, correspondem ao valor global de R$ (valor por extenso), conforme descritos no Anexo I, sendo este valor ratificado pelo VENDEDOR.
CLÁUSULA 4 – DAS OBRIGAÇÕES DA VENDEDORA
4.1. São obrigações da VENDEDORA:
4.1.1. Entregar no local em comum escolhido pelas partes para guarda dos bens, os bens livre e desembaraçados de qualquer ônus, na data estipulada neste Contrato;
4.1.2. Informar o COMPRADOR sobre quaisquer ônus reais, judiciais ou extrajudiciais que recaiam sobre os bens, bem como sobre quaisquer outros fatos, ações ou medidas administrativas que possam por ventura atingi-lo;
4.1.3. Zelar para que os bens sejam entregues no local comum escolhido pelas partes em conformidade com o que prevê este Contrato.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O COMPRADOR declara que teve, no momento da assinatura deste Contrato, a oportunidade de vistoriar os bens objeto deste Contrato, confirmando que estes se encontram em bom estado de conservação, e em condições de atender às finalidades para as quais estão sendo adquiridos;
PARÁGRAFO SEGUNDO: A VENDEDORA é responsável, exclusivamente, por eventuais vícios ou defeitos apresentados pelo bem após a venda ao COMPRADOR, inclusive sobre os que já existissem e estivessem ocultos antes da entrega do bem no local em comum escolhido pelas partes.
CLÁUSULA 5 – DAS OBRIGAÇÕES DO COMPRADOR
5.1. São obrigações do COMPRADOR:
5.1.1. Realizar o pagamento do valor devido a VENDEDORA por força deste Contrato pontualmente, em conformidade com as datas e com os meios fixados neste Contrato;
5.1.2. Informar a VENDEDORA sobre a insolvência civil, recuperação judicial ou extrajudicial, falência ou de qualquer ação ou execução declarada contra si, desde que possam prejudicar o acordado neste Contrato;
CLÁUSULA 6 – DA CLÁUSULA DE VENDA A CONTENTO
6.1. Caso os bens objetos deste Contrato não for do agrado do COMPRADOR, este poderá desistir da aquisição dos bens, devendo se manifestar quanto à aceitação ou à rejeição do bem em até 180 (cento e oitenta) dias, contados da data em que os bens tiverem sido entregues no local em comum escolhido pelas partes.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Não havendo manifestação do COMPRADOR dentro do prazo estipulado, considerar-se-á que houve aceitação tácita;
PARÁGRAFO SEGUNDO: Em caso de desistência, a VENDEDORA terá o prazo de até 15 (quinze dias), contados da comunicação pelo COMPRADOR, para retirar os bens do local em comum escolhido pelas partes;
PARÁGRAFO TERCEIRO: Em caso de falecimento do COMPRADOR antes da manifestação que trata esta cláusula, o direito de desistência previsto nesta cláusula será transmitido aos seus herdeiros e sucessores, operando-se em relação a estes últimos a transmissão de todos os demais direitos e obrigações decorrentes deste Contrato, dentro dos limites legais, salvo acordo em contrário com a VENDEDORA;
PARÁGRAFO QUARTO: O exercício de desistência pelo COMPRADOR importará na resolução do Contrato, com a devolução de todos os valores já pagos, corrigidos monetariamente.
CLÁUSULA 7 - DA VIGÊNCIA, PRAZO E RESCISÃO
7.1. O presente Contrato passa a vigorar entre as partes a partir da data de assinatura, possuindo prazo indeterminado;
7.2. O Contrato será considerado rescindido, sem necessidade de interpelação judicial e/ou extrajudicial, caso os bens sejam vendidos, e o valor bruto advindo da venda seja dividido de forma igualitária entre as partes;
7.3. O Contrato será considerado rescindidode pleno direito, caso a VENDEDORA constituir qualquer ônus real no bem, tais como hipoteca, penhor ou anticrese, sem a expressa autorização do COMPRADOR.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O presente Contrato poderá ser rescindido pelo COMPRADOR, caso o VENDEDOR descumpra qualquer cláusula estabelecida por este Contrato, com aplicação de multa rescisória no importe de 30% (trinta por cento) do valor total do Contrato, corrigido monetariamente, devendo ser pago em 10 (dez) dias corridos da rescisão do Contrato – em caso de atraso, será aplicados juros moratórios de 2% (dois por cento) ao mês;
PARÁGRAFO SEGUNDO: O Contrato também poderá ser rescindido pelo COMPRADOR caso haja dano material, que inutilize o bem ou que impeça sua venda pelo valor mínimo estabelecido em mercado, o qual, independente de comprovação de CULPA E DOLO, será arcado exclusivamente pela VENDEDORA, que procederá ao pagamento conforme Parágrafo Primeiro da Cláusula 7;
PARÁGRAFO TERCEIRO: Caso a VENDEDORA rescinda este Contrato por iniciativa própria, este deverá, independente de CULPA OU DOLO do COMPRADOR, pagar o valor do Contrato ao COMPRADOR, e ainda não irá reclamar a multa rescisória prevista no Parágrafo Primeiro da Cláusula 7;
PARÁGRAFO QUARTO: Em qualquer dos casos previstos nesta cláusula, os valores já pagos pelo COMPRADOR lhe serão devolvidos, descontadas multas e juros, quando couber.
CLÁUSULA 8 – CLÁUSULA PENAL
8.1. Em caso de descumprimento dos dispositivos contidos neste instrumento, será aplicado à parte infratora multa no valor de R$ (valor por extenso), a ser devidamente atualizada no momento de sua aplicação, sem prejuízo de eventuais indenizações, reparações por perdas e danos sofridos pela parte contrário, e qualquer multa prevista neste Contrato.
CLÁUSULA 9 – CORREÇÃO MONETÁRIA E JUROS
9.1. Quaisquer valores eventualmente devidos por uma parte a outra em virtude deste Contrato serão corrigidos monetariamente pelo Índice Geral de Preços do Mercado da Fundação Getúlio Vargas (IGP-M/FGV) e acrescidos de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Caso o referido índice de correção seja extinto, deverá ser substituído por outro que reflita a real desvalorização da moeda no período considerado.
CLÁUSULA 10 – DO FORO
10.1. Fica eleito o Foro de (cidade), Estado de (Estado), para se dirimir eventuais dúvidas, pendências e/ou conflitos, oriundos deste instrumento de transferência de bens.
CLÁUSULA 11 - DISPOSIÇÕES GERAIS
11.1. Os casos omissos poderão ser resolvidos de comum acordo entre as partes;
11.2. A VENDEDORA não poderá repassar a sua responsabilidade para terceiros, sob pena de responder pela multa rescisória prevista no Parágrafo Primeiro da Cláusula 7;
6.3. O presente Contrato será regido pela Lei nº 10.406 de 10 de janeiro de 2002, Código Civil Brasileiro.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Além da legislação pertinente à compra e venda de bens, aplicam-se complementarmente as normas cabíveis. Sendo o presente instrumento irretratável e irrevogável;
PARÁGRAFO SEGUNDO: Os herdeiros ou sucessores das partes contratantes se obrigam desde já ao inteiro teor deste Contrato.
E, por estarem de pleno acordo, firmam o presente, que depois de lido e achado conforme pelas partes, vai assinado pelas partes e por duas testemunhas, para que produza os efeitos legais.
(Cidade), __ de ______ de 2020.
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VENDEDORA
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COMPRADOR
TESTEMUNHAS:
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NOME:
RG:
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NOME:
RG:
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