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O condomínio pode figurar no polo passivo de uma relação jurídica

É sabido que condomínio não é pessoa jurídica, mas é correto afirmar que tal fato impede que o condomínio seja sujeito em uma relação jurídica? Se um morador, por exemplo, tiver problemas com o condomínio e decidir recorrer à Justiça, poderá o condomínio figurar no polo passivo da relação jurídica?

Aula de Personalidade Jurídica da Pessoa Jurídica.

Direito Civil IESTÁCIO

14 resposta(s)

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Paulo

Há mais de um mês

O Condomínio pode sim figurar como parte em demanda jurídica, seja no polo ativo ou passivo; o Condomínio é o representante legal dos Condôminos de um modo geral; é pessoa jurídica sui generis, dotado, inclusive, de CNPJ.
Neste caso, é viável uma ação de cobrança (Justiça Comum ou JESP) figurando o Condomínio (na pessoa de seu representante legal) no polo passivo da demanda. No mérito, a grande dificuldade será provar que os danos no veículo foram causados dentro das dependências condominiais, além de ter que se provar/demonstrar, a responsabilidade do Condomínio em relação aos fatos narrados.
"Lucas H. B. Campidelli".

O Condomínio pode sim figurar como parte em demanda jurídica, seja no polo ativo ou passivo; o Condomínio é o representante legal dos Condôminos de um modo geral; é pessoa jurídica sui generis, dotado, inclusive, de CNPJ.
Neste caso, é viável uma ação de cobrança (Justiça Comum ou JESP) figurando o Condomínio (na pessoa de seu representante legal) no polo passivo da demanda. No mérito, a grande dificuldade será provar que os danos no veículo foram causados dentro das dependências condominiais, além de ter que se provar/demonstrar, a responsabilidade do Condomínio em relação aos fatos narrados.
"Lucas H. B. Campidelli".

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Rafael

Há mais de um mês

Sim, revisei essa matéria hoje. O condomínio é um ente depersonalizado, ou seja, não é dotado de personalidade jurídica. Todavia, o condomínio possui capacidade processual, art. 12, IX do CPC, podendo particpar de relações jurídicas (como parte autora ou ré em um processo). No caso, a representação é feita pelo síndico. 

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marcia

Há mais de um mês

Sim ,o condominio pode figurar como parte,seja no polo ativo ou passivo de demanda juirídica.

O condominio de uma forma geral representa os condôminos .E possui o CNPJ.

Essa pergunta já foi respondida por um dos nossos estudantes