“A CAIXA possui linhas de financiamento imobiliário para você comprar seu imóvel pronto, construí-lo ou ainda para adquirir um terreno. Na CAIXA você pode optar pelos sistemas de amortização SAC ou SFA/TP (PRICE). O sistema de amortização define a maneira como os valores pagos na prestação amortizam o saldo devedor, sendo que nos dois sistemas ocorre, em proporções diferentes, a redução gradual do valor da dívida, conforme são pagas as prestações mensais.” Fonte: Cartilha do crédito imobiliário.
Considerando o conteúdo estudado sobre sistemas de amortização, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) O Sistema de Amortização Francês de um financiamento tem como principal característica o estabelecimento de prestações iguais, periódicas e sucessivas.
II. ( ) No sistema de amortização misto, o devedor paga o empréstimo em prestações, que representam a média aritmética entre as prestações do sistema Americano e do Price.
III. ( ) No sistema de amortização Price, no decorrer dos pagamentos das prestações, os juros são decrescentes, enquanto as amortizações são crescentes.
IV. ( ) Comparando-se os sistemas de amortização constante, o de amortização francês e o de amortização misto, para um mesmo valor de empréstimo com prazo de operação e taxa de juros idênticos, o sistema de amortização misto sempre terá prestações superiores as de amortização constante.
V. ( ) Na dinâmica do sistema de amortização constante, o capital emprestado é quitado em um pagamento único, no término do prazo contratado.
A F, F, F, V, V
B V, F, V, V, F
C V, F, V, F, F
D F, V, V, F, V
E V, F, F, V, F