Ed
há 4 horas
Vamos analisar as alternativas com base na legislação condominial brasileira (Lei nº 4.591/1964 e Código Civil): a) "As deliberações na primeira convocação são válidas desde que a fração ideal dos presentes represente pelo menos dois terços das frações ideais." — Correto. Para alterações na convenção, geralmente é exigido quórum qualificado, como dois terços das frações ideais, especialmente na primeira convocação. b) "Deliberações sem exigência de quórum valem apenas na segunda convocação, independentemente da fração ideal dos presentes." — Incorreto. Alterações na convenção exigem quórum qualificado, não podem ser feitas sem quórum. c) "A mudança na destinação do edifício ou unidade requer, no mínimo, dois terços de aprovação dos condôminos." — Correto, mas a alternativa (a) é mais abrangente e correta para alterações na convenção. d) "Mudanças na Convenção do Condomínio Especial Edilício são tratadas com menos seriedade do que em outros tipos de condomínio." — Incorreto. Todas as alterações na convenção são tratadas com rigor. e) "Todas as alterações na Convenção exigem unanimidade, independentemente da natureza da mudança." — Incorreto. Nem todas exigem unanimidade, mas sim quórum qualificado (geralmente dois terços). Resposta correta: a) As deliberações na primeira convocação são válidas desde que a fração ideal dos presentes represente pelo menos dois terços das frações ideais.
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