Mediante promessa de compra e venda de imóvel, em que se não pactuou arrependimento, celebrado por instrumento particular, o promitente comprador:
a) adquire direito real à sua aquisição, desde que seja imitido na posse.
b) não poderá adquirir direito real à sua aquisição, pois é necessária a escritura pública.
c) adquire legalmente direito real à sua aquisição se o instrumento foi registrado no Cartório de Registro de Imóveis.
d) não adquirirá direito real à aquisição do imóvel antes que ocorra o pagamento integral do preço.
e) adquire direito real à sua aquisição a partir do registro do instrumento no Cartório de Registro de Títulos e Documentos, porque com essa providência o contrato se presume conhecido por terceiros.
💡 6 Respostas
Ellen Lima
Acho que a resposta correta está na letra "C". Pois, de acordo com o código civil, o direito real à aquisição do imóvel somente poderá ser obtido pelo promitente comprador se o contrato de promessa de compra e venda for registrado no Cartório de Registro de Imóveis, independentemente de ser firmado por instrumento público ou particular, e não contiver cláusula de arrependimento. O promitente comprador pode exigir da contraparte, ou de terceiros, a outorga da escritura definitiva de compra e venda, ainda que seja pela via judicial, através do ajuizamento da ação de adjudicação do imóvel.
Thays
Eu acjo que é letra E, estou com base aos meus estudos, pois ainda curso Obrigações, que fala um pouco de direitos reais.
Nelson Sudario
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