Atividade 2 UC 06 - Módulo B - Vender e alugar imóveis na etapa do projeto arquitetônico

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SERVIÇO NACIONAL DE APRENDIZAGEM COMERCIAL ESCOLA DE EDUCAÇÃO 
PROFISSIONAL SENAC - RIO GRANDE DO SUL 
 
 
 
 
 
CURSO: 
TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS 
 
 
 
 
ATIVIDADE 2 - MÓDULO B 
UC 06 - VENDER E ALUGAR IMÓVEIS NA ETAPA DO PROJETO ARQUITETÔNICO 
 
 
 
 
Aluno: Rômulo Marcello Soares da Trindade Santos 
Tutor: Fabrício Gernhardt 
 
 
 
 
TERESINA – PI 
2021 
 
 
SCRIPT DE APRESENTAÇÃO - CONDOMÍNIO VILA PARATI 
 
O Condomínio Vila Parati é mais que um empreendimento imobiliário, foi mais que apenas 
planejado, foi pensando para você que busca por comodidade, conforto, modernidade, logística e a 
soma disso tudo: qualidade de vida! Alicerçado sobre o atendimento integral à acessibilidade e 
edificado sobre a ótica da sustentabilidade e usabilidade, nenhum detalhe foi deixado para trás. 
Vias largas e sinalizadas, áreas verdes, espaços externos de uso comuns amplos e modernos, 
generosos espaços internos, com otimização da área total e área construída, com a utilização do 
melhor em material de e para construção disponível no mercado. 
 
 
 
 
 
 
 
INFRAESTRUTURA E USABILIDADE: 
 
As vias do condomínio Vila Parati contam com iluminação LED, faixa de pedestres, rampas 
de acessibilidade, placas de sinalização e material utilizado com vistas a garantir locomoção 
livre de dificuldades e obstáculos, além de sistema interno de segurança com vídeo 
monitoramento 24h, Piscina Adulta com Raia Olímpica, Piscina Infantil, Salão de Festas 
Completo, Campinho de Futebol, Quiosque com Churrasqueira, Playground, Pracinha, Quintal 
Opcional com Piscina, Área de Apoio, Pergolado, Piscina, Churrasqueira e Bar, Área de Apoio, 
Pergolado, Piscina, Churrasqueira e Bar, rampas de acesso nas medidas estabelecidas em lei 
e com corrimões, vias sem obstáculos e com clara e diretiva sinalização. 
As áreas em comum contam, também com estacionamento privativo para pessoas com 
deficiência e idosos, bicicletário, rampas de acesso nas medidas estabelecidas em lei e 
corrimões, vias sem obstáculos e com clara e diretiva sinalização. 
O condomínio Vila Parati conta com sofisticado sistema de automação predial, com 
utilização de tecnologias que garantem a comodidade e conforto aos moradores a partir do 
controle dos sistemas de iluminação e temperatura. 
 
 
SUSTENTABILIDADE 
 
O condomínio conservará as áreas verdes existentes quando da aquisição das glebas, além 
de projetos de replantio e criação de novas áreas verdes, priorizando a flora nativa. Além disso, 
predomina a utilização de material reciclável nas áreas construídas e aquisição de implantação 
de equipamentos com a mesma política de prevenção e conservação do ambiental. 
O gás que será disponibilizado aos moradores do condomínio Vila Parati, será op gás 
natural, que chegará as residências a partir de tubulações, cujo entroncamento por meio de 
central própria, instalada em conformidade com as condições da ABTN, com avaliação e 
inspeção técnica periódica, com vistas a garantir a continua segurança aos moradores. 
Além disso, o condomínio Vale do Parati conta com moderna usina de energia renovável, 
subsidiando a companhia de eletricidade tradicional, garantindo eficiência e sustentabilidade 
energética e a continuidade deste serviço essencial. 
 
 
IMÓVEIS 
 
Os imóveis individuais contam com 82,17 m² de área, construção muito bem distribuída em 
térreo e andar superior, com 01 vaga de garagem, Pavimento Térreo: 01 Quarto, Hall, Banheiro 
Social, Cozinha com Área de Serviço, Sala de Estar e Jantar, Pavimento Superior: 01 Suíte, 01 
Suíte Master, Escada de Circulação. 
A acessibilidade também se faz presente na estrutura dos imóveis individuais, desde sua 
entrada com rampas de acesso com dimensões de largurea, cumprimento e elevação em 
atendimento às leis correlatadas. 
 
 
CONSIDERAÇÕES FINAIS 
 
Observa-se que o empreendimento Vila Parati parece ter sido planejado para atender 
exclusivamente aos anseios do sr. Roberto e sua família, mas a verdade é que se fez 
pensando na forma de atendimento amplo e irrestrito, compatível ao atendimento a todos os 
perfis de clientes , pois trata-se de empreendimento completo, que atende os anseios globais 
de acessibilidade, usabilidade e sustentabilidade. 
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Teresina, 12 de novembro de 2021 
Rômulo Santos - Corretor de Imóveis