AVD direito civil- contratos

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Sobre os contratos de arrendamento e comodato rural, assinale a alternativa correta:
D o comodato rural tem como objeto a cessão da posse da terra para que o cessionár io a explore, remunerando o
cedente sobre os frutos, produtos ou lucros da atividade exercida sobre a coisa em um percentual máximo de 75% (setenta e cinco por cento);
D o arrendamento rural tem como objeto
a obrigação, do arrendador, de transferir a propriedade de um bem imóvel rural, mediante o pagamento de certo preço em dinheiro, para que o arrendatário explore no imóvel uma atividade rural;
00 pelo contrato de comodato rural, o
arrendatário recebe gratuitamente a posse de um bem imóvel rural para nele explorar uma atividade agrícola, devendo devolvê-lo ao final do prazo estipulado pelas partes.
D o arrendamento rural, quando
celebrado na modalidade ad mensuram, confere ao arrendatário o direito de reclamar do arrendador a
complementação da área, caso se verifique que ela é inferior do que fora previsto no cont rat o;
D o comodato rural, regido pela Lei n°
4.504/1964, tem como objeto a cessão temporária da posse de um bem imóvel para exploração da terra pelo comodatário, que deverá pagar certo preço em dinheiro ou um aluguel, cujos valores são estipulados na referida lei;
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,
E um pri ncípio da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais
- LGPD:
D princípio do desenvolvimento da
.
imagem;
!XI p r in cípio dz in11inlnbi!idnds dz
,
E um pr incíp io da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais
- LGPD:
D princípio do desenvolvimento da
.
imagem;
IBJ p r in cípio da inviolabilidade da int im idade;
D princípio da livre circulação dos dados
pessoais;
D princípio da vedação à circulação de
dados pessoais;
D princípio da livre limitação dos direitos
humanos.
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Gerson pretendia adqu irir, via chat online, um programa antivírus em um site da internet. Assim que respondeu, na j anela de conversas da página do portal de vendas, aceitando a proposta, sua conexão caiu, não tendo a mensagem chegado ao empresário-vendedor. Diante desses fatos, é correto afirmar que:
IBJ trata-se de contrato entre presentes, de modo que o contrato só se formará no momento em que a resposta chegar ao empresário-proponent e;
D trata-se de contrato celebrado entre
ausentes, de modo que o envio da sua manifestação de vontade aceitando a proposta já terá formado o contrato, mesmo a resposta não tendo chegado imediatamente ao vendedor, razão pela qual Gerson poderá exigir o imediato cumprimento do negócio;
D trata-se de contrat o eletrônico estático
e, portanto, entre presentes, de modo que se tem formado quando Gerson enviou sua resposta ao vendedor.
D a forma de contratação utilizada por
Gerson não é válida, de modo que não há obrigação de seu cumprimento pelas partes;
D o objeto contratado por Gerson só
pode ser celebrado mediante contrato escrito;
Celebrado o contrato de compra e venda de bem imóvel, Marco Antonio e Valéria, adquirentes do bem, não o levaram a registro. Sobre a forma e o modo de aquisição dos bens imóveis, é correto afirmar que:
IBJ apenas o registro é capaz de transferir a propriedade do bem imóvel, não sendo suficiente a mera celebração do contrato.
D para que haja a transferência da
propriedade do bem imóvel, não é suficiente a mera assinatura do contrato, sendo necessária a efetiva entrega das chaves para que os compradores se tornem proprietários;
D a celebração do contrato de compra e
venda por si só produz a transferência da propriedade do bem;
D a celebração do contrato de compra e
venda depende da assinatura das partes e de duas testemunhas, caso em que haverá a transferência da propriedade do bem imóvel;
D para que haja a transferência da
propriedade do bem imóvel, é preciso que os compradores efetivamente ingressem nele;
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Sobre as espécies de contratos eletrônicos, é correto afirmar que:
D contratos interativos são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas
eletrônicas.
IBJ contratos interpessoais são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas;
D contratos intersistêmicos são aqueles
celebrados mediante conexão eletrônica direta entre pessoas físicas;
D contratos intersistêmicos são aqueles celebradq5 995 1IT	GORSI ITidOS,
partes e de duas testemunhas, caso em que haverá a transferência da propriedade do bem imóvel;
D para que haja a transferência da
propriedade do bem imóvel, é preciso que os compradores efetivamente ingressem nele;
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Sobre as espécies de contratos eletrônicos, é correto afirmar que:
D contratos interat ivos são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas
eletrônicas.
00 contratos interpessoais são aqueles em que há pessoas se conectando diretamente por meio de ferramentas eletrônicas;
D contratos intersistêmicos são aqueles
celebrados mediante conexão eletrônica direta entre pessoas físicas;
D contratos intersistêmicos são aqueles
celebrados por um consumidor interagindo com um sistema pré­ programado, e celebra o contrato por meio dessa interação;
D contratos interpessoais são aqueles
celebrados por meio da conexão entre sistemas, sem a intervenção direta de pessoas;
1,25 pts.
A parceria rural é contrato por meio do qual o proprietário da terra, ou quem tenha a sua disponibilidade ou administração, cede a posse ou o uso temporário dela ao cessionário ou usuário, para que este exerça uma atividade agrícola, pecuária, agroindustrial, extrativa ou mista. Sobre a parceria firmada entre as partes do contrato, é correto afirmar que:
 (
D
)deverá ela ter uma duração de, no
,	.
m1n1mo, um ano.
D será a parceria com finalidade pecuária
 (
 
destinar
 
a
 
at1v1dade
 
de
 
oroducao
)nos casos em que o uso do imóvel se
programado, e celebra o contrato por meio dessa int eração;
D contratos interpessoais são aqueles
celebrados por meio da conexão entre sistemas, sem a intervenção direta de pessoas;
1,25 pts.
A parceria rural é contrato por meio do qual o proprietário da t erra, ou quem tenha a sua disponibilidade ou administração, cede a posse ou o uso temporário dela ao cessionário ou usuário, para que este exerça uma atividade agrícola, pecuária, agr oindust rial, extrativa ou mista. Sobre a parceria firmada entre as partes do contrato, é correto afirmar que:
 (
D
)deverá ela ter uma duração de, no
,	.
m1n1m o, um ano.
D será a parceria com finalidade pecuár ia
nos casos em que o uso do imóvel se destinar à atividade de produção vegetal;
D a parceria decorre do fato de que tanto
o cedente quanto o cessionário da terra a explorarão conjuntamente, cada um auferindo os lucros de parcela da sua exploração;
00 a p arcer ia decorre do fato de que o
cessionário-outorgado deverá remunerar o cedente-outorgante com base nos lucros obtidos com a sua atividade exercida na terra de propriedade ou sob administração deste último;
D será a parceria com finalidade rural
quando o objeto da cessão da terra for
o uso de imóvel rural, de parte ou partes do mesmo, e ou animais de qualquer espécie, com o objetivo de ser exercida atividade extrativa de produto agrícola, an imal ou florestal;
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São garantias do contrato de locação de imóvel urbano:
D seguro-fig..01111G111Sii1i1©11Sí11Y111ª111!111; 	_
São garantias do contrato de locação de imóvel urbano:
D seguro-fiança e aval;
D fiança e hipoteca; 00 fiança e caução; D fiança e aval;
D cessão fi duci ár ia de fundos de
investimento e penhor.
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Sobre o contrato de compra e venda de bens imóveis, rurais e urbanos, é correto afirmar que:
D os imóveis urbanos, por serem comumente adquiridos por meio de contrato de compra e venda ad
mensuram , reclamam, quando do registro, a precisa descrição do imóvel;
00 os imóveis urbanos, por serem, em
regra, adquir idos por meio de contrato de compra e venda ad corpus, exigem, para o seu registro, apenas a informação sobre a sua matrícula;
D na compra e venda de imóveis rurais,
caso o imóvel tenha metragem inferiorà noticiada quando da celebração do negócio, só poderá o comprador exigir o abatimento do preço;
D na compra e venda de imóvel urbano
celebrada na modalidade ad corpus, sendo o imóvel menor do que o
an unciado, tem o comprador direito ao abatimento do preço, para impedir o enriquecimento sem causa do vendedor.
D a compra e venda de imóveis rurais,
geralmente celebrada na modalidade ad corpus, não admite pedido, pelo comprador, de complemento da área, caso o bem seja menor do que o anunc iado;